标准户型 开间 · Category AA
- 总面积
- 815 sqft
- 室内面积
- 431 sqft
- 阳台或露台
- 385 sqft
- 楼层
- 1
首页 / 房产 / Al Marjan Island / The Unexpected Al Marjan Island Hotel & Residences，位于哈伊马角 Al Marjan Island
Q3 2027
交房
522 sqft
面积从
studio（开间），1-2 卧
户型
Al Marjan Island, 哈伊马角 · studio（开间），1-2 卧 · 起价 522 sqft · 交房时间 Q3 2027 · 起价 3,037,034AED
项目概况
由 Almal Real Estate 开发的 The Unexpected Al Marjan Island Hotel & Residences 呈现奢华与创新的非凡融合。该项目同时涵盖酒店住宿与住宅单元，包括开间、一居室和两居室公寓。项目由 Palladium Hotel Group 以 Ushuaïa Unexpected Hotels & Residences 品牌进行管理，将奢华生活的理念提升至全新高度。凭借其坐落于阿拉伯湾沿岸的绝佳地段，以及阿联酋首家赌场的入驻，该项目远不止是一处目的地——它是一段从踏入的那一刻便令人沉醉的体验。
该物业由 422 套单元组成，融合了酒店业与住宅生活的精髓。酒店部分包括 319 间客房：235 间标准客房、40 间小型套房、41 间套房以及 3 间 VIP 套房，全部经过精心设计以呈现奢华体验。住宅部分拥有 103 套单元，包括 40 套开间、54 套一居室公寓和 9 套两居室公寓。每一套住宅均享有全程管理服务，提供无忧的居住体验，并兼具精致格调与时尚品味。
美食在此占据中心舞台，丰富多样的餐饮选择旨在满足各种味蕾。该物业提供配有迷人户外露台的全天候休闲餐饮、设有抬高甲板的专属生蚝吧，以及供夜间放松的双层户外酒吧。宾客还可在凉亭或户外座位区悠然小憩，确保每一次用餐体验都令人难忘。
The Unexpected 的一大亮点在于其对娱乐与生活方式的重视。海滩俱乐部配备 VIP 设施，设有户外露台和宁静的放松环境。宾客还可享用八座泳池，其中包括一座设有私人甲板、可饱览专属景致的屋顶无边泳池。赌场更增添了独特元素，营造出充满激情与奢华的活力氛围。
价格：
| 单元户型 | 价格 |
|---|---|
| 开间 | 1,700,000 AED |
| 一居室 | 3,455,000 AED |
| 两居室 | 9,700,000 AED |
交房：2026 年第四季度
关于开发商：
Almal Real Estate 以打造无缝融合奢华与创新的高端项目而享有盛誉。Almal 以提供卓越的居住与酒店体验著称，持续以专为眼光独到的买家打造的前沿项目重新定义房地产格局。
通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金，从选房到交房全程提供母语支持。
户型图
3,037,034 AED起 · 在售21套 · 552–815 sqft
标准户型 
标准户型 开间 · Categories A and D
- 总面积
- 552–815 sqft
- 室内面积
- 431 sqft
- 阳台或露台
- 122–384 sqft
- 楼层
- 1–8
6,337,278 AED起 · 在售8套 · 1,638–1,806 sqft
2,545 sqft
标准户型 2卧 · Categories A and B
- 总面积
- 2,545 sqft
- 室内面积
- 1,572 sqft
- 阳台或露台
- 973 sqft
- 楼层
- 1–8
460–2,781 sqft
标准户型 酒店客房 · A+ Standard Suite
- 总面积
- 1,636 sqft
- 室内面积
- 743 sqft
- 阳台或露台
- 893 sqft
- 楼层
- 1
标准户型 酒店客房 · A+ Type D Room
- 总面积
- 1,972 sqft
- 室内面积
- 786 sqft
- 阳台或露台
- 1,186 sqft
- 楼层
- 1
标准户型 酒店客房 · A+ Type E Room
- 总面积
- 2,781 sqft
- 室内面积
- 1,098 sqft
- 阳台或露台
- 1,683 sqft
- 楼层
- 1
标准户型 酒店客房 · Standard Room 34 m²
- 总面积
- 460–493 sqft
- 室内面积
- 366 sqft
- 阳台或露台
- 94–127 sqft
- 楼层
- 1–8
标准户型 酒店客房 · Standard Room 36 m², Options 1 and 2
- 总面积
- 570–598 sqft
- 室内面积
- 388 sqft
- 阳台或露台
- 183–211 sqft
- 楼层
- 1–8
标准户型 酒店客房 · Standard Room 36 m², interconnecting
- 总面积
- 546–555 sqft
- 室内面积
- 388 sqft
- 阳台或露台
- 158–168 sqft
- 楼层
- 1–8
标准户型 酒店客房 · Suite C
- 总面积
- 1,309–1,389 sqft
- 室内面积
- 818 sqft
- 阳台或露台
- 491–570 sqft
- 楼层
- 1–8
标准户型 酒店客房 · Suite B
- 总面积
- 1,216 sqft
- 室内面积
- 721 sqft
- 阳台或露台
- 495 sqft
- 楼层
- 1–8
标准户型 酒店客房 · Suite A
- 总面积
- 1,005 sqft
- 室内面积
- 775 sqft
- 阳台或露台
- 230 sqft
- 楼层
- 1–8
标准户型 酒店客房 · Junior Suite
- 总面积
- 566 sqft
- 室内面积
- 484 sqft
- 阳台或露台
- 82 sqft
- 楼层
- 1–8
- 起价
- 3,549,956 AED
- 现售
- 在售9套
付款计划
| 阶段 | 比例 | 时间 |
|---|---|---|
| 首付 1 | 20% | 预订时 |
| 首付 2 | 20% | 预订时 |
| 第 1 期 | 20% | 预订后 6 个月 |
| 第 2 期 | 20% | 预订后 12 个月 |
| 第 3 期 | 20% | 预订后 18 个月 |
更多详情
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 开发商 | Almal Real Estate |
| 位置 | Al Marjan Island, 哈伊马角 |
| 户型 | studio（开间），1-2 卧 |
| 交房时间 | Q3 2027 |
视频
开发商
Almal Real Estate Development
认证合作伙伴 · 阿联酋
Almal Real Estate Development 由 Dmitriy Starovoitov（创始人）于 2022 年创立。其理念为：“在全球打造标志性房地产品牌”。旗舰项目是位于 RAK 的 The Unexpected Al Marjan Island Hotel & Residences——4 亿美元，422 套单元，36,000 平方米，由 Palladium Hotel Group 管理，将于 2027 年交付。该概念汲取自伊维萨岛的 The Unexpected。其 2030 战略：拓展至东南亚（巴厘岛、泰国、菲律宾、越南）以及塞舌尔和毛里求斯。
2022成立年份迪拜，阿拉伯联合酋长国总部所在地
查看 Almal Real Estate Development 关于 Al Marjan Island
重塑哈伊马角的岛屿 — 阿联酋首家赌场度假村所在地。
Al Marjan Island 位于哈伊马角海岸外，由 4 座人工珊瑚形岛屿组成，总面积 62 公顷。2027 年 9 月，Wynn Al Marjan Island 将在此开业：这是一座投资 51 亿美元的度假村与娱乐场综合体，为阿联酋同类项目中的首例，也是全国唯一持有商业博彩牌照的项目。消息公布以来，岛上房价连续两年每年上涨 20–30%，业内预计 2026 年在开业临近的推动下还将再涨 20%。就中短期投资而言，这里是阿联酋最值得关注的标的之一。
8–12%租金收益率RAK Academy （Al Hamra，约 5 分钟）——领先的国际学校周边Al Hamra Secondary School——2026 年 8 月开学周边哈伊马角国际机场 (RKT) · 约 25 分钟驾车时间
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