الرئيسية / العقارات / Al Marjan Island / The Unexpected Al Marjan Island Hotel & Residences at Al Marjan Island, Ras Al Khaimah

The Unexpected Al Marjan Island Hotel & Residences في Al Marjan Island، رأس الخيمة

Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
Q4 2026
التسليم
522 sqft
المساحة تبدأ من
استوديو، غرفة إلى غرفتي نوم
التصاميم
Al Marjan Island, رأس الخيمة · استوديو، غرفة إلى غرفتي نوم · من 522 sqft · التسليم Q4 2026 · ابتداءً من 1,700,000AED

عن المشروع

The Unexpected Al Marjan Island Hotel & Residences من Almal Real Estate يقدّم مزيجاً استثنائياً من الفخامة والابتكار. يضم هذا المشروع إقامة فندقية ووحدات سكنية على حد سواء، تشمل استوديوهات وشققاً من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم. وبإدارة Palladium Hotel Group تحت علامة Ushuaïa Unexpected Hotels & Residences، يرتقي المشروع بمفهوم الحياة الفاخرة. وبفضل موقعه المتميز على ساحل الخليج العربي واحتضانه أول كازينو في الإمارات على الإطلاق، يتجاوز هذا المشروع كونه مجرد وجهة—إنه تجربة تأسر الزائر منذ اللحظة الأولى لدخوله.

يتألف المشروع من 422 وحدة تجمع بين أرقى جوانب الضيافة والحياة السكنية. يضم القسم الفندقي 319 غرفة: 235 غرفة قياسية، و40 جناحاً صغيراً، و41 جناحاً، و3 أجنحة VIP، صُممت جميعها بعناية فائقة لتوفير تجربة فاخرة. ويتميّز القسم السكني بـ103 وحدات، تشمل 40 استوديو، و54 شقة من غرفة نوم واحدة، و9 شقق من غرفتي نوم. كل وحدة سكنية تُدار بالكامل، ما يوفّر تجربة معيشة خالية من المتاعب مع لمسة من الرقي والأناقة.

يحتل فن الطهي مكانة محورية هنا، مع تشكيلة واسعة من خيارات تناول الطعام المصممة لتلبي كل الأذواق. يقدّم المشروع تجربة طعام عفوية على مدار اليوم مع تراس خارجي خلاب، وبار محار حصري بسطح مرتفع، وباراً خارجياً من طابقين للاسترخاء المسائي. كما يمكن للنزلاء الاستمتاع بالاسترخاء في الكبائن أو مناطق الجلوس الخارجية، بما يضمن أن تكون كل تجربة طعام لا تُنسى.

من أبرز معالم The Unexpected تركيزه على الترفيه ونمط الحياة. يوفّر نادي الشاطئ، المجهّز بمرافق VIP، تراساً خارجياً وأجواءً هادئة للاسترخاء. كما يمكن للنزلاء الاستمتاع بثمانية حمامات سباحة، من بينها حمام سباحة لا متناهٍ على السطح بأسطح خاصة لإطلالات حصرية. ويضيف الكازينو لمسة فريدة، مكوّناً أجواءً نابضة بالحياة مفعمة بالإثارة والفخامة.


الأسعار:

نوع الوحدةالسعر
استوديو1,700,000 AED
غرفة نوم واحدة3,455,000 AED
غرفتا نوم9,700,000 AED

خطة السداد: 70/30

مرحلة السدادالتفاصيل
الدفعة الأولى5%
خلال البناء65% (من القسط الأول إلى الرابع)
عند التسليم30%

التسليم: الربع الرابع 2026


عن المطوّر:

Almal Real Estate يتمتع بسمعة راسخة في إنشاء مشاريع راقية تجمع بسلاسة بين الفخامة والابتكار. وإذ يُعرف بتقديمه تجارب معيشة وضيافة استثنائية، تواصل Almal إعادة تعريف مشهد العقارات بمشاريع متطورة مصممة للمشتري المميّز.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

فيديو

المطوّر

Almal Real Estate Development
شريك موثّق · الإمارات
تأسّست Almal Real Estate Development في عام 2022 على يد Dmitriy Starovoitov (المؤسّس). فلسفتها: 'بناء علامات عقارية أيقونية على مستوى العالم'. مشروعها الرئيسي هو The Unexpected Al Marjan Island Hotel & Residences في رأس الخيمة — 400 مليون دولار، 422 وحدة، 36,000 متر مربع، تديره Palladium Hotel Group، مع التسليم في عام 2027. يستلهم المفهوم من The Unexpected في Ibiza. أما استراتيجيتها لعام 2030 فتقوم على التوسّع عبر جنوب شرق آسيا (Bali وThailand وPhilippines وVietnam) إضافة إلى Seychelles وMauritius.
2022تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسي
عرض Almal Real Estate Development

نبذة عن Al Marjan Island

الجزيرة التي تعيد تشكيل رأس الخيمة — موطن أول منتجع كازينو في الإمارات.

جزيرة Al Marjan Island هي أرخبيل من 4 جزر اصطناعية على شكل المرجان تمتد على مساحة 62 هكتاراً قبالة ساحل رأس الخيمة. في ربيع 2027، سيُفتتح هنا Wynn Al Marjan Island — مجمع منتجع وكازينو بقيمة 5.1 مليار دولار، الأول من نوعه في الإمارات ورخصة الألعاب التجارية الوحيدة في الدولة. وقد دفع الإعلان أسعار العقارات بالفعل إلى الارتفاع بنسبة 20–30% سنوياً على مدى العامين الماضيين، مع توقع ارتفاع إضافي بنسبة 20% في عام 2026 قبيل الافتتاح. وتُعد واحدة من أبرز قصص الاستثمار جاذبيةً على المدى القصير إلى المتوسط في الإمارات.
8–12%العائد الإيجاريRAK Academy (Al Hamra، ~5 دقائق) — مدرسة دولية رائدةالأماكن القريبةAl Hamra Secondary School — يُفتتح في أغسطس 2026الأماكن القريبةمطار رأس الخيمة الدولي (RKT) · ~25 دقيقةزمن القيادة
استكشف Al Marjan Island
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن The Unexpected Al Marjan Island Hotel & Residences at Al Marjan Island, Ras Al Khaimah — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila