الرئيسية / العقارات / Al Wasl / AHS One Canal at Al Wasl, Dubai

AHS One Canal في Al Wasl، دبي

Al Wasl, Dubai
Q2 2025
التسليم
3 غرف نوم
التصاميم
Al Wasl, دبي · 3 غرف نوم · التسليم Q2 2025 · ابتداءً من 30,000,000AED

عن المشروع

AHS One Canal هو مشروع سكني فاخر في Al Wasl بدبي، يقدّم مزيجاً لا يُضاهى من الخصوصية والرقي والحياة الراقية على الواجهة المائية. يقع المشروع على امتداد Dubai Water Canal، ويتميّز بإطلالات غير محجوبة على Safa Park وعلى القناة، بما يضمن أسلوب حياة حصرياً وهادئاً.

طوّرته شركة AHS Properties، وهو برج فائق الفخامة مكوّن من طابق أرضي و9 طوابق، قيد الإنشاء حالياً، على أن يُعلَن عن موعد التسليم الرسمي لاحقاً. صُمّمت الوحدات السكنية لتجسّد فخامة استثنائية، وتضمّ مصاعد خاصة تفتح مباشرة على المساحات المعيشية، إلى جانب ارتفاعات أسقف خلّابة تتراوح بين 13 و30 قدماً.

استُلهم التصميم المعماري لمشروع One Canal من الطبيعة، إذ يدمج بسلاسة العناصر الخضراء من الحديقة المجاورة في واجهة المبنى. ويتبنّى الهيكل تصميماً يحاكي الموجة، بانحناءات متموّجة تشكّل المسابح والشرفات الخضراء الوارفة بشكل مدروس، مكوّنةً مزيجاً متناغماً من الماء والمساحات الخضراء والحداثة.


الأسعار

نوع الوحدةالسعر يبدأ من (AED)
3 غرف نوم30,000,000

خطة السداد – تقسيم 60/40

مرحلة السدادالنسبة
الدفعة الأولى20%
أثناء الإنشاء40%
عند التسليم40%

التسليم

الربع الثاني 2025


عن المطوّر

AHS Properties

تأسّست AHS Properties عام 2021، وسرعان ما رسّخت مكانتها كشركة رائدة في قطاع العقارات فائقة الفخامة، معيدةً تعريف سوق العقارات الراقية من خلال تصميم ذي رؤية وحِرفية دقيقة. والتزاماً بالتميّز والابتكار، بنت الشركة سمعة متألّقة في تقديم وحدات سكنية لا مثيل لها، مُرسِّيةً معياراً جديداً في قطاع العقارات النخبوية.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

فيديو

المطوّر

AHS Properties
شريك موثّق · الإمارات
AHS Properties مطوّر فائق الفخامة في دبي، تأسّس عام 2021 على يد Abbas Sajwani (نجل مؤسّس DAMAC). وخلال فترة وجيزة بلغت قيمة مشاريعه التطويرية أكثر من 36 مليار دولار، وأكثر من 17 مليون قدم مربعة، مع أكثر من 12 مشروعاً فائق الفخامة. وقد باع بنتهاوس في One Canal بقيمة 50 مليون دولار.
2021تأسّسCity Walk، دبيالمقر الرئيسي
عرض AHS Properties

نبذة عن Al Wasl

ممر سكني منخفض الكثافة بين Jumeirah وDowntown.

Al Wasl هو ممر للتملك الحر منخفض الكثافة يمتد على طول Al Wasl Road، بين Safa Park (جنوباً) وBox Park/City Walk (شمالاً). موقع مركزي استثنائي — يقع بين Jumeirah وDowntown. يضم مزيجاً من الفلل منخفضة الارتفاع والقصور والأبراج متوسطة الارتفاع. تتراوح أسعار الشقق بين 2,200-3,000 درهم للمتر المربع (والفلل حتى 4,500). عوائد تتراوح بين 5-6.5%. حي عائلي راقٍ ومحافظ نسبياً.
5–6.5%العائد الإيجاريJESS Jumeirah (نحو 5 دقائق)الأماكن القريبةGEMS Jumeirah Primary (نحو 5 دقائق)الأماكن القريبةDubai Mall / Burj Khalifa · ~10 دقائقزمن القيادة
استكشف Al Wasl
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن AHS One Canal at Al Wasl, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila