الرئيسية / العقارات / Al Jaddaf / AJ Gargash Jaddaf Waterfront at Al Jaddaf, Dubai

AJ Gargash Jaddaf Waterfront في Al Jaddaf، دبي

Al Jaddaf, Dubai
Q2 2028
التسليم
استوديو
التصاميم
Al Jaddaf, دبي · استوديو · التسليم Q2 2028 · ابتداءً من 800,000AED

عن المشروع

يقع Jaddaf Waterfront في مدينة دبي النابضة بالحياة، وهو مشروع طموح وراقٍ متعدد الاستخدامات من المطوّر المرموق AJ Gargash. يهدف هذا المشروع إلى إعادة تشكيل ملامح الحياة الفاخرة، إذ يقدّم مزيجاً استثنائياً من المساحات السكنية والترفيهية والتجارية في موقع متكامل واحد. وبفضل نهجه المتطلّع إلى المستقبل في التصميم والاستدامة، يبرز Jaddaf Waterfront كعنصر محوري في أفق دبي المتنامي.

يمتد المشروع على مساحة شاسعة، ويضمّ مجموعة واسعة من المرافق لتكوين مجتمع متكامل يستطيع فيه الناس العيش والعمل والاسترخاء في تناغم. ويشمل المشروع أبراجاً سكنية أنيقة، وفنادق عالمية المستوى، ومساحات مكتبية راقية، ومنافذ بيع عصرية، وخيارات طعام متنوّعة تلبّي مختلف الأذواق والتفضيلات.

كما يتميّز المشروع بمساحات خضراء غنّاء وممشى خلاب على الواجهة المائية، إلى جانب باقة من المرافق مثل المسابح ومراكز اللياقة البدنية والمنتجعات الصحية ومناطق لعب الأطفال، بما يضمن أسلوب حياة متكاملاً لجميع الأعمار. وتضيف ميزات الأمن المصمّمة بعناية، ومواقف السيارات الوفيرة، وخيارات النقل المريحة إلى جاذبية المشروع عموماً، فتوفّر الراحة والسهولة للمقيمين والزوار على حدّ سواء.

يتمتّع Jaddaf Waterfront بموقع استراتيجي في قلب دبي، ما يتيح سهولة الوصول إلى أهم المراكز التجارية ومناطق الترفيه وشبكات النقل في المدينة. ويجعله موقعه المتميّز خياراً ممتازاً للمقيمين الباحثين عن أسلوب حياة فاخر وللمستثمرين الباحثين عن عنوان مرموق على حدّ سواء. ومع التركيز على التميّز والاستدامة والابتكار المتطوّر، فإن Jaddaf Waterfront مهيّأ لإعادة تعريف الحياة الحضرية العصرية.

الأسعار

نوع الوحدةيبدأ السعر من
استوديو800,000 AED

خطة السداد 70/30

مرحلة السدادالنسبة
الدفعة الأولى20%
أثناء البناء50%
عند التسليم30%

التسليم: الربع الثاني 2028

عن AJ Gargash Real Estate Development

تُعدّ AJ Gargash Real Estate Development قوةً رائدة في سوق العقارات في الإمارات، وتشتهر بالتزامها بالابتكار والتميّز والاستدامة. وبقيادة الرئيس التنفيذي علي قرقاش، تتمتّع الشركة بسمعة قوية في إنشاء عقارات تجمع بين البراعة المعمارية والإرث الثقافي الغني لدولة الإمارات.

وبفضل فهمها العميق لمشهد العقارات المحلي، تمزج AJ Gargash Development بين القيم التقليدية والتصاميم المعاصرة لتشكيل مستقبل الحياة الحضرية. وتتميّز مشاريعها بجودة الصناعة العالية وإبداع التصميم والتركيز على الاستدامة، بما يضمن أن يلبّي كل مشروع الاحتياجات العملية للمقيمين مع تقديم أسلوب حياة فاخر.

يقع كل عقار من عقارات AJ Gargash في موقع استراتيجي ضمن أرقى مناطق الإمارات، ما يوفّر إمكانات استثمارية طويلة الأمد. وتتمثّل رؤية الشركة في دفع عجلة النمو والازدهار من خلال تقديم مساحات معيشية فاخرة بأسعار معقولة تمزج بين الحداثة والتقاليد، لتخلق قيمة دائمة للمستثمرين والمقيمين على حدّ سواء.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

نبذة عن Al Jaddaf

محطة مترو تشغيلية، وخور دبي من جهة وHealthcare City من الجهة الأخرى.

Al Jaddaf منطقة متعددة الاستخدامات تمتد على مساحة 5.5 كيلومتر مربع على الضفة الجنوبية لخور دبي — بين Bur Dubai غرباً وDubai Healthcare City شرقاً. توفّر المنطقة محطة مترو تشغيلية (الخط الأخضر)، وممشى على الواجهة المائية، وسوق إيجار راسخاً يقوده سكان Healthcare City وقطاع الضيافة (Marriott وIntercityHotel وBarcelo) والمكاتب المركزية. وتحقق عوائد إيجارية مستقرة تتراوح بين 6-8% عند سعر دخول في المتناول (1,200-1,900 درهم للمتر المربع) — وهي إحدى أفضل الفرص للجمع بين سهولة الوصول إلى المترو والقدرة على تحمّل التكلفة.
6–8%العائد الإيجاريSwiss International Scientific School Dubai (~10 دقائق)الأماكن القريبةDubai International Academy (Healthcare City، ~5 دقائق)الأماكن القريبةDowntown / Burj Khalifa · ~10 دقائقزمن القيادة
استكشف Al Jaddaf
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن AJ Gargash Jaddaf Waterfront at Al Jaddaf, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila