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AJ Gargash Jaddaf Waterfront in Al Jaddaf, Dubai

Al Jaddaf, Dubai
Q2 2028
Übergabe
Studio
Grundrisse
Al Jaddaf, Dubai · Studio · Übergabe Q2 2028 · ab 800,000AED

Über das Projekt

Das Jaddaf Waterfront, gelegen in der dynamischen Stadt Dubai, ist ein ambitioniertes und gehobenes Mixed-Use-Projekt des renommierten Bauträgers AJ Gargash. Dieses Projekt zielt darauf ab, die Landschaft des Luxuswohnens neu zu gestalten, und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Wohn-, Freizeit- und Gewerbeflächen an einem integrierten Standort. Mit einem zukunftsorientierten Ansatz bei Design und Nachhaltigkeit hebt sich Jaddaf Waterfront als bedeutender Akteur in der wachsenden Skyline Dubais hervor.

Über eine weitläufige Fläche erstreckt sich das Projekt und umfasst eine Vielzahl von Einrichtungen, um eine ausgewogene Community zu schaffen, in der Menschen in Harmonie leben, arbeiten und entspannen können. Zum Projekt gehören elegante Wohntürme, Hotels von Weltklasse, hochwertige Büroflächen, exklusive Einzelhandelsgeschäfte sowie vielfältige gastronomische Angebote für jeden Geschmack und jede Vorliebe.

Das Projekt bietet zudem üppige Grünflächen und malerische Wasserpromenaden sowie zahlreiche Annehmlichkeiten wie Schwimmbäder, Fitnesscenter, Spas und Spielbereiche für Kinder, die einen umfassenden Lebensstil für alle Altersgruppen gewährleisten. Durchdacht gestaltete Sicherheitsmerkmale, ausreichend Parkmöglichkeiten und bequeme Verkehrsanbindungen runden das Gesamtbild ab und bieten Komfort und Bequemlichkeit für Bewohner und Besucher gleichermaßen.

Strategisch im Herzen Dubais gelegen, bietet Jaddaf Waterfront einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Geschäftszentren, Unterhaltungsbereichen und Verkehrsnetzen der Stadt. Seine erstklassige Lage macht es zu einer ausgezeichneten Wahl, sowohl für Bewohner, die einen luxuriösen Lebensstil suchen, als auch für Investoren, die eine prestigeträchtige Adresse anstreben. Mit dem Fokus auf Exzellenz, Nachhaltigkeit und wegweisende Innovation ist Jaddaf Waterfront bereit, modernes urbanes Wohnen neu zu definieren.

Preise

EinheitentypPreis ab
Studio800,000 AED

Zahlungsplan 70/30

ZahlungsphaseProzentsatz
Anzahlung20%
Während der Bauphase50%
Bei Übergabe30%

Übergabe: Q2 2028

Über AJ Gargash Real Estate Development

AJ Gargash Real Estate Development ist eine führende Kraft auf dem Immobilienmarkt der VAE, bekannt für sein Engagement für Innovation, Exzellenz und Nachhaltigkeit. Unter der Leitung von CEO Ali Gargash genießt das Unternehmen einen ausgezeichneten Ruf für die Schaffung von Immobilien, die architektonische Meisterschaft mit dem reichen kulturellen Erbe der VAE verbinden.

Mit einem tiefen Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft vereint AJ Gargash Development traditionelle Werte mit zeitgemäßem Design, um die Zukunft des urbanen Wohnens zu gestalten. Ihre Projekte zeichnen sich durch hochwertige handwerkliche Verarbeitung, gestalterischen Einfallsreichtum und einen Schwerpunkt auf Nachhaltigkeit aus, sodass jedes Projekt den praktischen Bedürfnissen der Bewohner gerecht wird und zugleich einen luxuriösen Lebensstil bietet.

Jede Immobilie von AJ Gargash befindet sich strategisch in erstklassigen Lagen der VAE und bietet langfristiges Investitionspotenzial. Die Vision des Unternehmens ist es, Wachstum und Wohlstand zu fördern, indem es erschwingliche Luxuswohnräume anbietet, die Moderne mit Tradition verbinden und so dauerhaften Wert für Investoren und Bewohner gleichermaßen schaffen.

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Weitere Details

Detail Wert
Lage Al Jaddaf, Dubai
Einheitstypen Studio
Übergabe Q2 2028

Über Al Jaddaf

Eine betriebsbereite Metro, der Dubai Creek auf der einen und die Healthcare City auf der anderen Seite.

Al Jaddaf ist ein 5.5 km² großes, gemischt genutztes Viertel am Südufer des Dubai Creek — zwischen Bur Dubai im Westen und der Dubai Healthcare City im Osten. Das Gebiet bietet eine betriebsbereite Metrostation (Green Line), eine Uferpromenade und einen gut etablierten Mietmarkt, der von den Bewohnern der Healthcare City, dem Gastgewerbe (Marriott, IntercityHotel, Barcelo) und zentralen Bürostandorten getragen wird. Es liefert stabile Mietrenditen von 6-8% zu einem erschwinglichen Einstiegspreis (1,200-1,900 AED pro m²) — eine der besten Gelegenheiten, Metro-Anbindung mit Erschwinglichkeit zu verbinden.
6–8%MietrenditeSwiss International Scientific School Dubai (~10 Min.)In der NäheDubai International Academy (Healthcare City, ~5 Min.)In der NäheDowntown / Burj Khalifa · ~10 Min.Fahrzeit
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