عن المشروع
يتألف Al Vista من برجين تطورهما شركة Dubai Investments Real Estate Company، الذراع العقارية لمجموعة Dubai Investments PJSC، في منطقة Meydan بدبي. يضم البرج السكني 39 طابقًا من الشقق، ويضم البرج الثاني 19 طابقًا من المكاتب، بينما تشغل المحلات التجارية المنصة المشتركة بين البرجين. وتُطرح للبيع أيضًا وحدات مكتبية في البرج الثاني تبدأ مساحتها من 1,197 قدمًا مربعة. ويبعد المشروع نحو خمس دقائق بالسيارة عن مضمار سباق الخيل في Meydan ومحمية رأس الخور للحياة الفطرية، ومن المقرر التسليم في الربع الأول من عام 2028.
الشقق
يضم البرج السكني شققًا بغرفة نوم واحدة وبغرفتين وبثلاث غرف نوم. تبدأ مساحة الشقة بغرفة نوم واحدة من 722 قدمًا مربعة، والشقة بغرفتين من 1,182 قدمًا مربعة، والشقة بثلاث غرف من 1,902 قدم مربعة. صمم المطور المساحات الداخلية بحيث يدخلها الضوء الطبيعي وتتوزع فيها الغرف بشكل عملي، وتتضمن المخططات شرفات، كما يتمتع بعض شقق الطابق الأول بتراس خاص. وبحسب موقع الشقة في البرج، تطل النوافذ على البحيرة أو على سطح المسبح أو على الحي المحيط. التشطيبات عصرية، وتُسلَّم الشقق من دون أثاث.
المرافق
يضم مستوى المسابح مسبحًا لا متناهي الحافة للاسترخاء، ومسبحًا منفصلًا للسباحة، ومسبحًا للأطفال، وصالة جلوس بجوار الماء. ولمحبي الرياضة صالة ألعاب رياضية ونادٍ صحي داخلي، وصالة رياضية في الهواء الطلق، ونصف ملعب لكرة السلة، وملعب رياضي متعدد الاستخدامات. وللأطفال منطقة لعب خارجية خاصة بهم، أما منطقة الألعاب وصالة البلياردو وسطح الشواء فهي أماكن يلتقي فيها السكان في المساء.
الموقع وخطة الدفع
تقع Meydan قرب وسط دبي، لذلك تبقى مناطق الأعمال الرئيسية في المدينة على مسافة قصيرة بالسيارة. ووفقًا للمطور، يبعد Al Vista نحو 15 دقيقة عن برج خليفة ودبي مول والخليج التجاري، و17 دقيقة عن مطار دبي الدولي، و20 دقيقة عن مركز دبي المالي العالمي. خطة الدفع 60/40: دفعة أولى بنسبة 20% عند الحجز، ثم 40% خلال البناء، و40% المتبقية خلال 720 يومًا بعد التسليم، أي أن 40% من السعر تُسدَّد على مدى عامين تقريبًا بعد استلام المفاتيح.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
أنواع الوحدات
| النوع | غرف النوم | المساحة | السعر |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | 722 sqft | 1,547,709 AED |
| 2BR | 2 | 1,182 sqft | 2,512,525 AED |
| 3BR | 3 | 1,902 sqft | 4,016,470 AED |
| Office | — | 1,197 sqft | 3,253,454 AED |
خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 20% | عند الحجز |
| خلال البناء | 40% | |
| بعد التسليم | 40% |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
المطوّر
نبذة عن Meydan
مضمار السباق والمساحات الخضراء الوارفة وبحيرة كريستالية على بُعد دقائق من Burj Khalifa.
الأماكن القريبة
الأسئلة الشائعة حول Dubai Investments Company Al Vista
أين يقع Al Vista؟
من هو مطور Al Vista؟
ما أنواع الشقق في Al Vista؟
متى موعد تسليم Al Vista؟
ما خطة الدفع في Al Vista؟
ما المرافق المتوفرة في Al Vista؟
على ماذا تطل شقق Al Vista؟
هل Al Vista مبنى سكني فقط؟
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Dubai Investments Company Al Vista in Meydan, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
