Über das Projekt
Al Vista besteht aus zwei Türmen in Meydan, Dubai, und wird von Dubai Investments Real Estate Company entwickelt, der Immobiliensparte von Dubai Investments PJSC. Der Wohnturm hat 39 Wohngeschosse, der zweite Turm 19 Bürogeschosse, und im gemeinsamen Sockelbau liegen Ladenflächen. Im zweiten Turm sind außerdem Büroeinheiten ab 1.197 Quadratfuß im Verkauf. Die Pferderennbahn von Meydan und das Naturschutzgebiet Ras Al Khor erreicht man mit dem Auto in etwa fünf Minuten. Die Übergabe ist für das erste Quartal 2028 geplant.
Die Wohnungen
Im Wohnturm gibt es Wohnungen mit einem, zwei und drei Schlafzimmern. Wohnungen mit einem Schlafzimmer beginnen bei 722 Quadratfuß, mit zwei Schlafzimmern bei 1.182 Quadratfuß und mit drei bei 1.902 Quadratfuß. Der Bauträger hat die Grundrisse auf viel Tageslicht und gut nutzbare Räume ausgelegt. Die Pläne sehen Balkone vor, einige Wohnungen im ersten Stock haben zudem eine private Terrasse. Je nach Lage im Turm blicken die Fenster auf die Lagune, das Pooldeck oder das umliegende Viertel. Die Ausstattung ist modern, übergeben werden die Wohnungen unmöbliert.
Ausstattung
Auf der Poolebene liegen ein Infinity-Pool, ein separates Schwimmbecken, ein Kinderbecken und eine Lounge am Wasser. Zum Trainieren gibt es ein Fitnessstudio mit Health Club, einen Outdoor-Fitnessbereich, einen halben Basketballplatz und ein Multisportfeld. Kinder haben ihren eigenen Spielplatz im Freien, und der Spielebereich, die Billard-Lounge und das Grilldeck sind Orte, an denen man sich abends trifft.
Lage und Zahlungsplan
Meydan liegt nahe dem Zentrum von Dubai, die wichtigsten Geschäftsviertel der Stadt sind mit dem Auto schnell erreicht. Nach Angaben des Bauträgers fährt man von Al Vista etwa 15 Minuten zum Burj Khalifa, zur Dubai Mall und nach Business Bay, 17 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai und 20 Minuten ins DIFC. Der Zahlungsplan ist 60/40 aufgeteilt: 20% bei Reservierung, 40% während der Bauzeit und die restlichen 40% innerhalb von 720 Tagen nach der Übergabe. 40% des Kaufpreises werden also über rund zwei Jahre gezahlt, wenn die Schlüssel schon übergeben sind.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Einheitentypen
| Typ | Schlafzimmer | Größe | Preis |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | 722 sqft | 1,547,709 AED |
| 2BR | 2 | 1,182 sqft | 2,512,525 AED |
| 3BR | 3 | 1,902 sqft | 4,016,470 AED |
| Office | — | 1,197 sqft | 3,253,454 AED |
Zahlungsplan
| Phase | Anteil | Fällig |
|---|---|---|
| Anzahlung | 20% | Bei Reservierung |
| Während der Bauphase | 40% | |
| Nach der Übergabe | 40% |
Die Gebühr des Dubai Land Department von 4 % wird separat gezahlt und ist nicht Teil des Plans.
Der Bauträger
Über Meydan
Die Rennbahn, üppiges Grün und eine kristallklare Lagune nur wenige Minuten vom Burj Khalifa entfernt.
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Häufige Fragen zu Dubai Investments Company Al Vista
Wo liegt Al Vista?
Wer ist der Bauträger von Al Vista?
Welche Wohnungstypen gibt es in Al Vista?
Wann ist die Übergabe von Al Vista?
Wie sieht der Zahlungsplan von Al Vista aus?
Welche Gemeinschaftsanlagen hat Al Vista?
Welchen Ausblick haben die Wohnungen in Al Vista?
Ist Al Vista ein reines Wohnprojekt?
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