عن المشروع
Al Waleed W.S 1 برج سكني تطوره Al Waleed Group في Dubailand، داخل Dubailand Residence Complex وفي مواجهة Dubai Silicon Oasis مباشرة. يضم البرج شقق استوديو وشققًا بغرفة نوم واحدة وأخرى بغرفتي نوم موزعة على 12 طابقًا سكنيًا، ويوفر مواقف سيارات مغطاة وتبريدًا مركزيًا للمنطقة وإضاءة موفرة للطاقة. وتعمل Al Waleed Real Estate في تطوير العقارات وإدارتها في الإمارات منذ أكثر من 25 عامًا.
الشقق
تبدأ مساحة الاستوديو من 412 قدمًا مربعة، وفيه خزائن ملابس مدمجة وخزائن جدارية للزينة وتهوية مدروسة تحافظ على برودة المكان وإضاءته، وهو مناسب لشخص واحد أو لزوجين. وتتراوح مساحة الشقق بغرفة نوم واحدة بين 704 و1,106 أقدام مربعة، ولكل منها شرفة واسعة مع إمكانية الاختيار بين مطبخ مغلق ومطبخ مفتوح. أما الشقق بغرفتي نوم فتبدأ من 1,159 قدمًا مربعة وقد صممت للعائلات، إذ تضم حمامين ملحقين بغرفتي النوم ودورة مياه للضيوف وغرفة غسيل مستقلة ومطبخًا مغلقًا، مع فصل واضح بين غرفتي النوم. وتطل بعض شقق الطابق الأول على تراسات خاصة.
الموقع
يقع البرج على Dubai-Al Ain Road، وعلى مقربة منه Oud Metha Road وEmirates Road. وبحسب أوقات القيادة التي يذكرها المطور، يبعد Dubai Outlet Mall وLulu Central نحو 5 دقائق بالسيارة، بينما يبعد مطار DXB وDowntown Dubai وGlobal Village نحو 15 دقيقة. أما Dubai Silicon Oasis فيقع على الجانب الآخر من الطريق.
خطة الدفع والتسليم
تباع شقق Al Waleed W.S 1 على الخارطة وفق خطة 60/40. يدفع المشتري 20% عند الحجز ثم 40% خلال فترة البناء، وتستحق نسبة 40% المتبقية عند التسليم الذي حددته Al Waleed Group في الربع الأول من 2027.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
أنواع الوحدات
| النوع | غرف النوم | المساحة | السعر |
|---|---|---|---|
| Studio | — | 412 sqft | 606,200 AED |
| 1BR | 1 | 704 sqft | 900,800 AED |
| 2BR | 2 | 1,159 sqft | 1,361,200 AED |
خطة السداد
| المرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 20% | عند الحجز |
| خلال البناء | 40% | خلال فترة البناء |
| عند التسليم | 40% | الربع الأول 2027 |
المطوّر
نبذة عن Dubailand
أكبر منطقة مخطّطة في دبي — دخول بأسعار معقولة وعوائد قوية.
الأماكن القريبة
الأسئلة الشائعة حول Al Waleed W.S 1
من هو مطور Al Waleed W.S 1؟
أين يقع Al Waleed W.S 1؟
ما أنواع الشقق في Al Waleed W.S 1؟
ماذا تضم الشقق بغرفتي نوم في Al Waleed W.S 1؟
ما الخدمات المتوفرة في مبنى Al Waleed W.S 1؟
كم يبعد Al Waleed W.S 1 عن المطار وDowntown Dubai؟
ما خطة الدفع في Al Waleed W.S 1؟
متى موعد تسليم Al Waleed W.S 1؟
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Al Waleed W.S 1 in Dubailand, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
