Q1 2029
التسليم
302 sqft
المساحة تبدأ من
استوديو، من غرفة إلى غرفتي نوم
التصاميم
Dubailand, دبي · استوديو، من غرفة إلى غرفتي نوم · من 302 sqft · التسليم Q1 2029 · ابتداءً من 499,940AED
عن المشروع
Elan Tower هو برج سكني يضم 171 وحدة من تطوير Alfulaiti Development في مجمع Dubai Land Residence Complex (DLRC)، دبي لاند. يتم تسليم كل شقة مفروشة بالكامل ومجهزة بنظام المنزل الذكي المتكامل — جاهزة للسكن أو التأجير من اليوم الأول.
- 171 وحدة سكنية: 135 استوديو، و27 شقة بغرفة نوم واحدة، و9 شقق بغرفتي نوم، بواقع 19 وحدة في الطابق الواحد.
- استوديوهات تبدأ من 302.55 قدم مربع، وشقق غرفة نوم واحدة تبدأ من 526.57 قدم مربع، وشقق غرفتي نوم بمساحة 987.91 قدم مربع.
- سطح ترفيهي يتضمن مسبحًا، وصالة ألعاب رياضية، وساونا، وجاكوزي، ومنطقة يوغا، ومنطقة شواء، ومنطقة ألعاب للأطفال، ومقاعد مظللة.
- دبي أوتلت مول على بعد 7-10 دقائق، والمدينة الأكاديمية بدبي على بعد 8-10 دقائق، ووسط مدينة دبي وبرج خليفة على بعد 20-25 دقيقة، ومطار دبي الدولي على بعد 20-25 دقيقة.
- الموعد المستهدف للتسليم هو الربع الأول من عام 2029، وفق خطة سداد 50/50: 20% عند الحجز، و1% شهريًا لمدة 30 شهرًا، و50% عند التسليم.
نقطة دخول عملية إلى دبي لاند للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء: وحدات سكنية مدمجة ومفروشة ومنخفضة الصيانة في حي مصمم حول العائلات والمدارس وبوصول سريع للطرق المؤدية إلى بقية المدينة.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
أنواع الوحدات
| النوع | غرف النوم | السعر |
|---|---|---|
| Studio | — | 499,940 AED |
| 1BR | 1 | 792,487 AED |
| 2BR | 2 | 1,200,000 AED |
خطة السداد
| المرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 20% | عند الحجز |
| أثناء البناء | 30% | 1% شهريًا على مدى 30 شهرًا |
| عند التسليم | 50% | الربع الأول 2029 |
المطوّر
A
Alfulaiti Development
شريك موثّق · الإمارات
Alfulaiti Development شركة تطوير عقاري تأسّست عام 2012 على يد شقيقين، وسلّمت أكثر من 30 مشروعاً بمحفظة مشاريع تتجاوز قيمتها 1 مليار AED. بدأت الشركة مسيرتها في مجال الإنشاءات والبنية التحتية في عُمان، وتطوّرت لتصبح واحدة من كبرى شركات التطوير العقاري في السلطنة وصاحبة مجتمعات مثل Bahja Boulevard وBahja Heights وTelal Alazaiba، ثم نقلت هذا السجلّ إلى دولة الإمارات. وأوّل مشاريعها في دبي هو Elan Tower في Dubailand، ويضمّ 171 وحدة سكنية مفروشة بالكامل ومزوّدة بأنظمة منزل ذكي متكاملة، بخطة سداد 50/50 وتسليم في الربع الأول من عام 2029. وتتمثّل السمة المميّزة للشركة في التسليم المفروش بالكامل وخطط السداد المرنة والأسعار التنافسية، مع إطلاقات جديدة مرتقبة في الإمارات.
سلطنة عُمان، مع عمليات في الإمارات مقرّها دبيالمقر الرئيسي
عرض Alfulaiti Development نبذة عن Dubailand
أكبر منطقة مخطّطة في دبي — دخول بأسعار معقولة وعوائد قوية.
Dubailand هي أكبر مشروع مخطط رئيسياً في دبي — منطقة داخلية شاسعة تضم عشرات المجتمعات الفرعية ذات التملك الحر مثل Arjan وLiwan وWadi Al Safa وMajan ومجمع DAMAC Lagoons. وقد بُنيت حول معالم ترفيهية تشمل Global Village وIMG Worlds of Adventure وDubai Miracle Garden. مع 96 مشروعاً على Palmera وأسعار دخول تبدأ من AED 470K، تُعد Dubailand واحدة من أيسر الطرق للدخول إلى سوق دبي، إذ تقدّم عوائد إجمالية على الشقق تتراوح بين 6.4–8% ونمواً لافتاً في أسعار الفلل.
6.4–8%العائد الإيجاريGEMS FirstPoint Schoolالأماكن القريبةNord Anglia International Schoolالأماكن القريبةDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~20–25 دقيقةزمن القيادة
استكشف Dubailand الأماكن القريبة
الأسئلة الشائعة حول Alfulaiti Elan Tower
أين يقع Alfulaiti Residence، وما مدى سهولة الوصول إليه؟
يقع Alfulaiti Residence في Dubai Land Residence Complex (DLRC)، وهو حي سكني يشهد نضجاً متسارعاً ضمن منطقة Dubailand. يتيح الموقع وصولاً سهلاً إلى شبكة الطرق الرئيسية في دبي، فضلاً عن قربه من المدارس ومراكز التسوق.
ما أنواع الوحدات المتاحة في Alfulaiti Residence وما أسعارها الابتدائية؟
يضم Alfulaiti Residence استوديوهات تبدأ من AED 500,000، وشققاً بغرفة نوم واحدة تبدأ من AED 790,000، وشققاً بغرفتي نوم تبدأ من AED 1,200,000.
متى موعد تسليم Alfulaiti Residence؟
Alfulaiti Residence مشروع قيد الإنشاء، ومن المقرر تسليمه في الربع الأول من عام 2029.
ما المرافق والمميزات التصميمية التي يوفرها Alfulaiti Residence؟
يتميز Alfulaiti Residence بشرفات منحنية في غالبية الوحدات، وبهو استقبال مُشجَّر على مستوى الشارع، وطوابق خاصة بنمط الحياة على مستوى البودويم. كما تضم الواجهة المعمارية المُبتكَرة شرائط شرفات متدفقة وزعانف عمودية مضيئة.
هل يتوفر خطة دفع مرنة لـ Alfulaiti Residence؟
نعم، يوفر Alfulaiti Residence خطة دفع مرنة سارية طوال فترة الإنشاء.
من هو المطور لـ Alfulaiti Residence؟
يُطوِّر Alfulaiti Residence شركةُ Alfulaiti Development، ويأتي المشروع على شكل برج سكني متوسط الارتفاع ذي طابع معاصر في Dubai Land Residence Complex.
من هم الفئات الأنسب للسكن في Alfulaiti Residence أو الاستثمار فيه؟
يُعدّ Alfulaiti Residence خياراً مدروساً لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن تصميم عصري وعنوان متصل في Dubailand. يلبي المزيج المتنوع من الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم وغرفتي نوم طيفاً واسعاً من الاحتياجات.
لماذا يُعدّ Dubai Land Residence Complex (DLRC) منطقة جذابة للشراء في Alfulaiti Residence؟
يتميز DLRC بكونه حياً سكنياً في طور النضج المتسارع، مع سهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية في دبي والمدارس والمرافق التجارية، مما يجعل Alfulaiti Residence خياراً عملياً وجيد الاتصال للمقيمين والمستثمرين على حدٍّ سواء.
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Alfulaiti Elan Tower in Dubailand, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
