مخطط نموذجي استوديو · Fully Furnished
- المساحة الإجمالية
- 337–362 sqft
- المساحة الداخلية
- 285–291 sqft
- شرفة أو تراس
- 51–71 sqft
Q1 2029
التسليم
302 sqft
المساحة تبدأ من
استوديو، من غرفة إلى غرفتي نوم
التصاميم
Dubailand, دبي · استوديو، من غرفة إلى غرفتي نوم · من 302 sqft · التسليم Q1 2029 · ابتداءً من 499,940AED
عن المشروع
Elan Tower هو برج سكني يضم 171 وحدة من تطوير Alfulaiti Development في مجمع Dubai Land Residence Complex (DLRC)، دبي لاند. يتم تسليم كل شقة مفروشة بالكامل ومجهزة بنظام المنزل الذكي المتكامل — جاهزة للسكن أو التأجير من اليوم الأول.
- 171 وحدة سكنية: 135 استوديو، و27 شقة بغرفة نوم واحدة، و9 شقق بغرفتي نوم، بواقع 19 وحدة في الطابق الواحد.
- استوديوهات تبدأ من 302.55 قدم مربع، وشقق غرفة نوم واحدة تبدأ من 526.57 قدم مربع، وشقق غرفتي نوم بمساحة 987.91 قدم مربع.
- سطح ترفيهي يضم مسبحاً، وصالة ألعاب رياضية، وساونا، وجاكوزي، ومنطقة يوغا، ومنطقة شواء، ومنطقة ألعاب للأطفال، وأماكن جلوس مظللة.
- دبي أوتلت مول على بعد 7-10 دقائق، والمدينة الأكاديمية في دبي على بعد 8-10 دقائق، ووسط مدينة دبي وبرج خليفة على بعد 20-25 دقيقة، ومطار دبي الدولي على بعد 20-25 دقيقة.
- الموعد المستهدف للتسليم هو الربع الأول من عام 2029، وفق خطة سداد 50/50: 20% عند الحجز، و1% شهرياً لمدة 30 شهراً، و50% عند التسليم.
نقطة دخول عملية إلى دبي لاند للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء: منازل مدمجة ومفروشة ومنخفضة الصيانة في حي مصمم حول العائلات والمدارس مع وصول سريع بالطرق إلى بقية المدينة.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
مخططات الوحدات
ابتداءً من 560,000 AED · 337–362 sqft
مخطط نموذجي خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 20% | عند الحجز |
| القسط 1 | 1% | بعد شهر من الحجز |
| القسط 2 | 1% | بعد شهرين من الحجز |
| القسط 3 | 1% | بعد 3 أشهر من الحجز |
| القسط 4 | 1% | بعد 4 أشهر من الحجز |
| القسط 5 | 1% | بعد 5 أشهر من الحجز |
| القسط 6 | 1% | بعد 6 أشهر من الحجز |
| القسط 7 | 1% | بعد 7 أشهر من الحجز |
| القسط 8 | 1% | بعد 8 أشهر من الحجز |
| القسط 9 | 1% | بعد 9 أشهر من الحجز |
| القسط 10 | 1% | بعد 10 أشهر من الحجز |
| القسط 11 | 1% | بعد 11 شهرًا من الحجز |
| القسط 12 | 1% | بعد 12 شهرًا من الحجز |
| القسط 13 | 1% | بعد 13 شهرًا من الحجز |
| القسط 14 | 1% | بعد 14 شهرًا من الحجز |
| القسط 15 | 1% | بعد 15 شهرًا من الحجز |
| القسط 16 | 1% | بعد 16 شهرًا من الحجز |
| القسط 17 | 1% | بعد 17 شهرًا من الحجز |
| القسط 18 | 1% | بعد 18 شهرًا من الحجز |
| القسط 19 | 1% | بعد 19 شهرًا من الحجز |
| القسط 20 | 1% | بعد 20 شهرًا من الحجز |
| القسط 21 | 1% | بعد 21 شهرًا من الحجز |
| القسط 22 | 1% | بعد 22 شهرًا من الحجز |
| القسط 23 | 1% | بعد 23 شهرًا من الحجز |
| القسط 24 | 1% | بعد 24 شهرًا من الحجز |
| القسط 25 | 1% | بعد 25 شهرًا من الحجز |
| القسط 26 | 1% | بعد 26 شهرًا من الحجز |
| القسط 27 | 1% | بعد 27 شهرًا من الحجز |
| القسط 28 | 1% | بعد 28 شهرًا من الحجز |
| القسط 29 | 1% | بعد 29 شهرًا من الحجز |
| القسط 30 | 1% | بعد 30 شهرًا من الحجز |
| عند التسليم | 30% | |
| بعد التسليم 1 | 0.56% | بعد شهر من التسليم |
| بعد التسليم 2 | 0.56% | بعد شهرين من التسليم |
| بعد التسليم 3 | 0.56% | بعد 3 أشهر من التسليم |
| بعد التسليم 4 | 0.56% | بعد 4 أشهر من التسليم |
| بعد التسليم 5 | 0.56% | بعد 5 أشهر من التسليم |
| بعد التسليم 6 | 0.56% | بعد 6 أشهر من التسليم |
| بعد التسليم 7 | 0.56% | بعد 7 أشهر من التسليم |
| بعد التسليم 8 | 0.56% | بعد 8 أشهر من التسليم |
| بعد التسليم 9 | 0.56% | بعد 9 أشهر من التسليم |
| بعد التسليم 10 | 0.56% | بعد 10 أشهر من التسليم |
| بعد التسليم 11 | 0.56% | بعد 11 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 12 | 0.56% | بعد 12 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 13 | 0.56% | بعد 13 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 14 | 0.56% | بعد 14 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 15 | 0.56% | بعد 15 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 16 | 0.56% | بعد 16 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 17 | 0.56% | بعد 17 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 18 | 0.56% | بعد 18 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 19 | 0.56% | بعد 19 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 20 | 0.56% | بعد 20 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 21 | 0.56% | بعد 21 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 22 | 0.56% | بعد 22 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 23 | 0.56% | بعد 23 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 24 | 0.56% | بعد 24 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 25 | 0.56% | بعد 25 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 26 | 0.56% | بعد 26 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 27 | 0.56% | بعد 27 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 28 | 0.56% | بعد 28 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 29 | 0.56% | بعد 29 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 30 | 0.56% | بعد 30 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 31 | 0.56% | بعد 31 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 32 | 0.56% | بعد 32 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 33 | 0.56% | بعد 33 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 34 | 0.56% | بعد 34 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 35 | 0.56% | بعد 35 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 36 | 0.56% | بعد 36 شهرًا من التسليم |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
المطوّر
A
Alfulaiti Development
شريك موثّق · الإمارات
Alfulaiti Development شركة تطوير عقاري تأسّست عام 2012 على يد شقيقين، وسلّمت أكثر من 30 مشروعاً بمحفظة مشاريع تتجاوز قيمتها 1 مليار AED. بدأت الشركة مسيرتها في مجال الإنشاءات والبنية التحتية في عُمان، وتطوّرت لتصبح واحدة من كبرى شركات التطوير العقاري في السلطنة وصاحبة مجتمعات مثل Bahja Boulevard وBahja Heights وTelal Alazaiba، ثم نقلت هذا السجلّ إلى دولة الإمارات. وأوّل مشاريعها في دبي هو Elan Tower في Dubailand، ويضمّ 171 وحدة سكنية مفروشة بالكامل ومزوّدة بأنظمة منزل ذكي متكاملة، بخطة سداد 50/50 وتسليم في الربع الأول من عام 2029. وتتمثّل السمة المميّزة للشركة في التسليم المفروش بالكامل وخطط السداد المرنة والأسعار التنافسية، مع إطلاقات جديدة مرتقبة في الإمارات.
سلطنة عُمان، مع عمليات في الإمارات مقرّها دبيالمقر الرئيسي
عرض Alfulaiti Development نبذة عن Dubailand
أكبر منطقة مخطّطة في دبي — دخول بأسعار معقولة وعوائد قوية.
Dubailand هي أكبر مشروع مخطط رئيسياً في دبي — منطقة داخلية شاسعة تضم عشرات المجتمعات الفرعية ذات التملك الحر مثل Arjan وLiwan وWadi Al Safa وMajan ومجمع DAMAC Lagoons. وقد بُنيت حول معالم ترفيهية تشمل Global Village وIMG Worlds of Adventure وDubai Miracle Garden. مع 96 مشروعاً على Palmera وأسعار دخول تبدأ من AED 470K، تُعد Dubailand واحدة من أيسر الطرق للدخول إلى سوق دبي، إذ تقدّم عوائد إجمالية على الشقق تتراوح بين 6.4–8% ونمواً لافتاً في أسعار الفلل.
6.4–8%العائد الإيجاريGEMS FirstPoint Schoolالأماكن القريبةNord Anglia International Schoolالأماكن القريبةDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~20–25 دقيقةزمن القيادة
استكشف Dubailand الأماكن القريبة
الأسئلة الشائعة حول Alfulaiti Elan Tower
أين يقع Elan Tower؟
يقع Elan Tower ضمن مجمع Dubai Land Residence Complex (DLRC) في منطقة Dubailand بدبي.
ما مدى ارتباط Elan Tower ببقية مناطق دبي؟
يبعد Elan Tower حوالي 7-10 دقائق عن Dubai Outlet Mall، و8-10 دقائق عن Dubai Academic City، و20-25 دقيقة عن كل من Downtown Dubai/Burj Khalifa ومطار دبي الدولي.
ما أنواع الوحدات التي يوفرها Elan Tower؟
يضم Elan Tower 171 وحدة سكنية: 135 وحدة استوديو، و27 شقة بغرفة نوم واحدة، و9 شقق بغرفتي نوم، بواقع 19 وحدة في كل طابق. تبدأ مساحة الاستوديوهات من 302.55 قدم مربع، والشقق ذات الغرفة الواحدة من 526.57 قدم مربع، بينما تبلغ مساحة شقق الغرفتين 987.91 قدم مربع.
ما المرافق والخدمات المتوفرة في Elan Tower؟
يضم Elan Tower سطحاً مخصصاً للترفيه يحتوي على مسبح وصالة رياضية وساونا وجاكوزي واستوديو يوغا ومنطقة شواء ومنطقة لعب للأطفال وجلسات مظللة، إضافة إلى ردهة استقبال وشرفات. كما تأتي كل وحدة مفروشة بالكامل ومزودة بنظام منزل ذكي متكامل.
ما هي خطة السداد المعتمدة في Elan Tower؟
يُباع Elan Tower وفق خطة سداد منظمة: 20% عند الحجز، و30% تُسدد على دفعات شهرية بنسبة 1% على مدى 30 شهراً أثناء البناء، و50% عند التسليم.
متى من المتوقع تسليم Elan Tower؟
من المقرر تسليم Elan Tower في الربع الأول من عام 2029.
من هي الجهة المطورة لـ Elan Tower؟
يقوم بتطوير Elan Tower شركة Alfulaiti Development.
لمن يناسب Elan Tower؟
يناسب Elan Tower كلاً من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن وحدات سكنية مفروشة ومدمجة وسهلة الصيانة، ضمن منطقة مناسبة للعائلات وتتمتع بربط جيد بشبكة الطرق في جميع أنحاء دبي.
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Alfulaiti Elan Tower in Dubailand, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
