الرئيسية / العقارات / MBR City / Arista Wadi Villas at District 11, MBR City, Dubai

Arista Wadi Villas في District 11، MBR City، دبي

District 11, MBR City, Dubai
Q4 2026
التسليم
4-6 غرف نوم
التصاميم
MBR City, دبي · 4-6 غرف نوم · التسليم Q4 2026 · ابتداءً من 14,000,000AED

عن المشروع

تقدّم Wadi Villas من Arista Properties تجربة معيشة فاخرة لا مثيل لها في قلب Meydan District 11. صُمّمت هذه الفلل المميزة المكوّنة من 4 و5 و6 غرف نوم لتوفّر واحة من الهدوء مع الحفاظ على قرب موقعها من أبرز معالم دبي ومرافقها. ويأتي هذا المشروع كمزيج متناغم بين الطبيعة والعمارة، حيث تتخلل المياه المتدفّقة المساحات الخضراء لتخلق بيئة هادئة للسكّان.

صُمّمت الفلل بعناية مع التركيز على الأناقة والرقي. وبفضل المساحات الواسعة والنوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف والتشطيبات الفاخرة، توفّر المنازل توازناً مثالياً بين المعيشة الداخلية والخارجية. وتتميّز كل فيلا بمساحات معيشة رحبة تغمرها الإضاءة الطبيعية وتطل على إطلالات بانورامية للمحيط الأخضر الغنّاء. وتعكس المسابح الخاصة والتصميم المعماري الراقي والتشطيبات عالية الجودة نمط حياة من الفخامة والراحة.

يمكن للسكّان الاستمتاع بمجموعة من المرافق العالمية المستوى التي تلبّي كل الاحتياجات. يضم المشروع مسبحاً لا متناهياً للسباحة، وصالة للعمل المشترك، وصالة متعددة الأغراض للتجمّعات الاجتماعية. وللعائلات، تتوفّر مناطق لعب مخصّصة للأطفال، وغرفة ألعاب، ومكتبة. أما عشّاق اللياقة البدنية فيمكنهم الاستفادة من الصالة الرياضية المجهّزة بأحدث المعدّات، في حين يوفّر النادي الفاخر نافورة مياه بتصميم مميز وتراساً للاسترخاء.


الأسعار

نوع الفيلاالسعر يبدأ من
4 غرف نومتبدأ من 14,000,000 AED
5 غرف نومتبدأ من 16,000,000 AED
6 غرف نومتبدأ من 34,000,000 AED

خطة السداد 60/40

مرحلة السدادتفاصيل السداد
الدفعة الأولى10%
القسط الأول10% (خلال 60 يوماً من تاريخ الشراء)
القسط الثاني5% (خلال 150 يوماً من تاريخ الشراء)
القسط الثالث5% (خلال 330 يوماً من تاريخ الشراء)
القسط الرابع10% (خلال 510 أيام من تاريخ الشراء)
القسط الخامس10% (خلال 690 يوماً من تاريخ الشراء)
القسط السادس10% (خلال 870 يوماً من تاريخ الشراء)
عند التسليم40%

التسليم: الربع الرابع 2026


عن المطوّر

تشتهر Arista Properties بالتزامها بتقديم مشاريع فاخرة وراقية تجمع بسلاسة بين التصميم المعماري الحديث والجمال الطبيعي. ويركّز المطوّر على إنشاء مجتمعات حصرية وراقية توفّر للسكّان نمط حياة يجمع بين الراحة والأناقة. وبفضل سجلّ حافل بالتميّز، تواصل Arista Properties إعادة تعريف المعيشة الفاخرة في سوق العقارات في دبي.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

فيديو

المطوّر

Arista Properties
شريك موثّق · الإمارات
Arista Properties مطوّر فاخر في دبي يدخل السوق حديثًا. مشروعه الأول، Wadi Villas، يقع في District 11 بمنطقة Meydan (MBR City) — 30 فيلا فاخرة بطابع الغابات المطيرة (4 غرف نوم/6,545 قدم مربع، 5 غرف نوم/8,020 قدم مربع، قصور بـ6 غرف نوم/16,085 قدم مربع) مع مسابح خاصة وحدائق منسّقة. الفائز بجائزة Arabian International Property Award 24-25 عن فئة عمارة المساكن المتعددة. التسليم في الربع الرابع من 2026.
دبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسي
عرض Arista Properties

نبذة عن MBR City

المخطط الرئيسي الفاخر على الواجهة المائية في دبي، على بُعد دقائق من Downtown.

Mohammed Bin Rashid City (MBR City) هي واحدة من أكثر المخططات الرئيسية طموحاً في دبي — حيّ أخضر بمبانٍ منخفضة إلى متوسطة الارتفاع يلتفّ حول بحيرة Crystal Lagoon الكريستالية الممتدة 7 كم في District One، على بُعد نحو 15 دقيقة فقط من Downtown Dubai. يضمّ قصور وفلل District One وSobha Hartland وMeydan وMAG City، ويجمع بين الحياة على ضفاف البحيرة والحدائق والقرب من Downtown. أكثر من 40 مشروعاً على Palmera من مطوّرين رائدين — Sobha Realty وEllington وNakheel وAzizi — بأسعار تبدأ من 821K AED. خيار يركّز أولاً على النمو الرأسمالي: ارتفعت أسعار فلل District One بنحو 60–90% منذ عام 2021، مع عوائد إيجارية للشقق تتراوح حول 5–6.5%.
5–6.5%العائد الإيجاريHartland International Schoolالأماكن القريبةNorth London Collegiate Schoolالأماكن القريبةDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~15 دقيقةزمن القيادة
استكشف MBR City
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Arista Wadi Villas at District 11, MBR City, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila