مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type A
- المساحة الإجمالية
- 766 sqft
- المساحة الداخلية
- 683 sqft
- شرفة أو تراس
- 83 sqft
- الطوابق
- 1–9
- إضافات
- غرفة غسيل
Q4 2027
التسليم
818 sqft
المساحة تبدأ من
غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم
التصاميم
Dubai Islands, دبي · غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم · من 818 sqft · التسليم Q4 2027 · ابتداءً من 2,612,476AED
عن المشروع
Arka Enclave يقدّم أول مساكن تابعة لعلامة تجارية في دبي من تطوير Atmosphere Living، حاملاً الطابع المميّز لعلامة الضيافة الفاخرة المالديفية إلى قلب Dubai Islands.
يضم المشروع شققاً واسعة من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، يطل العديد منها على الحديقة المركزية للجزيرة ويوفّر إطلالات بحرية خلابة. ويضمن موقعه المتميّز وصولاً مباشراً إلى شبكة الطرق الرئيسية في الجزيرة، فيما ينعم السكان بالهدوء والراحة معاً.
بفضل وسائل الراحة المستوحاة من المنتجعات، ورسوم الخدمة المناسبة للمستثمرين، والتصاميم المصممة لأنماط الحياة العصرية، يوفّر Arka Enclave فرصة نادرة للعيش ضمن مجتمع يمزج بين الطبيعة المحيطة والتصميم العصري ومعايير الضيافة الراقية.
الأسعار
| نوع الشقة | السعر يبدأ من (AED) |
|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 1,750,000 |
| غرفتا نوم | 2,320,000 |
| ثلاث غرف نوم | 4,500,000 |
تاريخ التسليم: الربع الرابع 2027
عن المطوّر
Atmosphere Living علامة عالمية مرموقة في مجال أنماط الحياة والضيافة، معروفة بابتكار تجارب سكنية ومنتجعات صديقة للبيئة وذات تصميم متقدّم. وانطلاقاً من فلسفة متجذّرة في الوعي والاستدامة، تدمج الشركة الممارسات المسؤولة بيئياً في كل جوانب مشاريعها.
ومن خلال الجمع بين التصميم الراقي والعيش المستدام والخدمة الاستثنائية، تقدّم Atmosphere Living نهجاً فريداً في مجال العقارات، بما يضمن مجتمعات تعكس الفخامة العصرية والانسجام طويل الأمد مع الطبيعة.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
مخططات الوحدات
766 sqft
مخطط نموذجي ابتداءً من 2,612,476 AED · 15 وحدة متاحة · 1,059–1,446 sqft
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type A1
- المساحة الإجمالية
- 1,194 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,040 sqft
- شرفة أو تراس
- 154 sqft
- الطوابق
- 1–10
- إضافات
- غرفة غسيل, مخزن
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type A2
- المساحة الإجمالية
- 1,195 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,040 sqft
- شرفة أو تراس
- 155 sqft
- الطوابق
- 1–9
- إضافات
- غرفة غسيل, مخزن
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type A5
- المساحة الإجمالية
- 1,186 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,032 sqft
- شرفة أو تراس
- 154 sqft
- الطوابق
- 2–9
- إضافات
- غرفة غسيل, مخزن
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type A7
- المساحة الإجمالية
- 1,207 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,041 sqft
- شرفة أو تراس
- 166 sqft
- الطابق
- 10
- إضافات
- غرفة غسيل, مخزن
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type B1
- المساحة الإجمالية
- 1,195–1,446 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,068 sqft
- شرفة أو تراس
- 127–378 sqft
- الطوابق
- 1–9
- إضافات
- غرفة غسيل, مخزن
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type B2
- المساحة الإجمالية
- 1,195–1,375 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,068 sqft
- شرفة أو تراس
- 127–307 sqft
- الطوابق
- 1–9
- إضافات
- غرفة غسيل, مخزن
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type B6
- المساحة الإجمالية
- 1,201–1,202 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,076–1,078 sqft
- شرفة أو تراس
- 123–126 sqft
- الطوابق
- 2–9
- إضافات
- غرفة غسيل, مخزن
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type C
- المساحة الإجمالية
- 1,059 sqft
- المساحة الداخلية
- 982 sqft
- شرفة أو تراس
- 76 sqft
- الطوابق
- 1–10
- إضافات
- غرفة غسيل, مخزن
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type D
- المساحة الإجمالية
- 1,131 sqft
- المساحة الداخلية
- 976 sqft
- شرفة أو تراس
- 155 sqft
- الطوابق
- 1–10
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type D2
- المساحة الإجمالية
- 1,134 sqft
- المساحة الداخلية
- 979 sqft
- شرفة أو تراس
- 155 sqft
- الطوابق
- 2–10
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type D2 (floors 3-9)
- المساحة الإجمالية
- 1,174 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,039 sqft
- شرفة أو تراس
- 134 sqft
- الطوابق
- 3–9
- إضافات
- غرفة غسيل, مخزن
ابتداءً من 4,856,534 AED · وحدتان متاحتان · 1,904–2,224 sqft
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · Type A
- المساحة الإجمالية
- 2,209–2,224 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,418–1,427 sqft
- شرفة أو تراس
- 791–797 sqft
- الطابق
- 10
- إضافات
- غرفة غسيل, مخزن
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · Type B
- المساحة الإجمالية
- 1,904 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,380 sqft
- شرفة أو تراس
- 524 sqft
- الطابق
- 10
- إضافات
- غرفة غسيل, مخزن
خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 20% | عند الحجز |
| خلال البناء | 20% | |
| عند التسليم | 60% |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Atmosphere Living |
| الموقع | Dubai Islands, دبي |
| أنواع الوحدات | غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم |
| التسليم | Q4 2027 |
المطوّر
Atmosphere Living
شريك موثّق · الإمارات
Atmosphere Living هي الذراع فائقة الفخامة لشركة Atmosphere Core — المشغّلة لـ 9 منتجعات فاخرة في جزر المالديف (بما في ذلك The OZEN Collection وAtmosphere Hotels & Resorts). يأتي دخولها إلى سوق الإمارات عبر شراكة استراتيجية مع ManoDev Realty — 3 مشاريع وما يقارب مليون قدم مربعة من المساحات السكنية والتجارية بحلول عام 2027. أول مشاريعها: Arka Enclave Residences في Dubai Islands — 137 وحدة بالإضافة إلى نخبة من البنتهاوس، صُمّمت بوحي من منتجعات العلامة التجارية في جزر المالديف.
Atmosphere Core: الهند وجزر المالديف. عمليات دبي: بالشراكة مع ManoDev Realtyالمقر الرئيسي
عرض Atmosphere Living نبذة عن Dubai Islands
أرخبيل مكوّن من خمس جزر — واجهة دبي البحرية الجديدة.
Dubai Islands هو مشروع الواجهة البحرية الجديد من Nakheel: أرخبيل مكوّن من خمس جزر تمتد على مساحة 17 كم² قبالة ساحل ديرة (كان يُعرف باسم Deira Islands حتى عام 2022). تتميّز كل جزيرة من الجزر الخمس بطابع خاص: Central للتجزئة والترفيه، وMarina للمراسي والقوارب، وShore للشواطئ والاستجمام، وGolf لملاعب الغولف، وElite للحياة فائقة الفخامة. يتم ربط الجزر بديرة عبر جسور عند شارع الخليج، وعند اكتمال خط المترو الأزرق (2029) ستتوفر أيضاً خدمة مترو مباشرة. هذه منطقة تتمتع بإمكانات نمو رأسمالي قوية على مدى أفق زمني يتراوح بين 5 و10 سنوات.
6.5–7%العائد الإيجاريلا تزال المنطقة قيد التطوير — وأقرب المدارس تقع على البر الرئيسي في Deiraالأماكن القريبةتتضمّن المخطط الرئيسي حضانات ومؤسسات تعليمية ستُفتتح خلال السنوات المقبلةالأماكن القريبةDowntown / Burj Khalifa · ~20 دقيقةزمن القيادة
استكشف Dubai Islands الأماكن القريبة
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Arka Enclave at Dubai Islands, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
