مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type A
- المساحة الإجمالية
- 1,098 sqft
- المساحة الداخلية
- 732 sqft
- شرفة أو تراس
- 366 sqft
- الطابق
- 1
- إضافات
- غرفة غسيل
Q1 2027
التسليم
811 sqft
المساحة تبدأ من
غرفة إلى 3 غرف نوم
التصاميم
Dubai Islands, دبي · غرفة إلى 3 غرف نوم · من 811 sqft · التسليم Q1 2027 · ابتداءً من 2,229,150AED
عن المشروع
Avida Residences هو عنوان سكني فاخر يقع ضمن مجتمع Dubai Islands المرغوب. يضم المشروع مجموعة من الشقق المكوّنة من غرفة نوم واحدة وغرفتَي نوم وثلاث غرف نوم، وقد خُطّط له بعناية ليجمع بين الطراز المعماري الأنيق والتصاميم العملية. يركّز كل مسكن على الراحة والمساحات المفتوحة والتشطيبات عالية الجودة، ما يخلق أجواءً مريحة للحياة العصرية.
يتيح موقعه على Dubai Islands للسكان الاستمتاع بنمط حياة هادئ على الواجهة المائية مع سهولة الوصول إلى مناطق دبي المركزية ومراكز الأعمال وأماكن الترفيه. وبفضل محيطه ذي المستوى العالمي وحيّه النابض بالحياة، يمثّل Avida Residences استثماراً ذكياً وخياراً سكنياً راقياً.
الأسعار
| نوع الشقة | السعر يبدأ من (AED) |
|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 1,790,000 |
| غرفتا نوم | 2,670,000 |
| ثلاث غرف نوم | 3,740,000 |
تاريخ التسليم: الربع الأول 2027
عن المطوّر
يلتزم المطوّر القائم على مشروع Avida Residences بإنشاء مجتمعات سكنية عالية الجودة تجمع بين التصميم العصري والقيمة طويلة الأمد. وإذ تركّز الشركة على تقديم التميّز، فإنها تولي الأولوية للابتكار المعماري والتشطيبات الفاخرة ورضا العملاء في كل مشروع. وهدفها هو تزويد السكان والمستثمرين بعقارات تجمع بين جاذبية نمط الحياة وإمكانات النمو المستدام.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
مخططات الوحدات
ابتداءً من 2,229,150 AED · 4 وحدات متاحة · 807–1,098 sqft
مخطط نموذجي 
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type B
- المساحة الإجمالية
- 818 sqft
- المساحة الداخلية
- 732 sqft
- شرفة أو تراس
- 86 sqft
- الطوابق
- 2–5
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type C
- المساحة الإجمالية
- 807–818 sqft
- المساحة الداخلية
- 732 sqft
- شرفة أو تراس
- 75 sqft
- الطوابق
- 2–5
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type D
- المساحة الإجمالية
- 818 sqft
- المساحة الداخلية
- 732 sqft
- شرفة أو تراس
- 86 sqft
- الطوابق
- 2–5
- إضافات
- غرفة غسيل
1,313–1,873 sqft
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type A
- المساحة الإجمالية
- 1,862–1,873 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,098–1,109 sqft
- شرفة أو تراس
- 764 sqft
- الطابق
- 1
- إضافات
- غرفة خادمة
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type B
- المساحة الإجمالية
- 1,313 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,098 sqft
- شرفة أو تراس
- 215 sqft
- الطوابق
- 2–5
- إضافات
- غرفة خادمة
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type C
- المساحة الإجمالية
- 1,389 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,109 sqft
- شرفة أو تراس
- 280 sqft
- الطوابق
- 2–5
- إضافات
- غرفة خادمة
ابتداءً من 4,163,598 AED · 5 وحدات متاحة · 1,561–2,659 sqft
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · Type A
- المساحة الإجمالية
- 2,034 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,389 sqft
- شرفة أو تراس
- 646 sqft
- الطابق
- 1
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة غسيل
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · Type B
- المساحة الإجمالية
- 1,561–1,593 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,389 sqft
- شرفة أو تراس
- 172–205 sqft
- الطوابق
- 2–5
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة غسيل
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · Type C
- المساحة الإجمالية
- 1,604–1,701 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,389 sqft
- شرفة أو تراس
- 215–312 sqft
- الطوابق
- 2–5
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة غسيل
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · بنتهاوس
- المساحة الإجمالية
- 2,573–2,659 sqft
- المساحة الداخلية
- 2,250–2,282 sqft
- شرفة أو تراس
- 291–409 sqft
- الطابق
- 6
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة غسيل
خطط السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 20% | عند الحجز |
| القسط 1 | 10% | بعد 3 أشهر من الحجز |
| القسط 2 | 10% | بعد 6 أشهر من الحجز |
| القسط 3 | 10% | بعد 9 أشهر من الحجز |
| القسط 4 | 10% | بعد 12 شهرًا من الحجز |
| عند التسليم | 10% | |
| بعد التسليم 1 | 5% | بعد 4 أشهر من التسليم |
| بعد التسليم 2 | 5% | بعد 8 أشهر من التسليم |
| بعد التسليم 3 | 5% | بعد 12 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 4 | 5% | بعد 16 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 5 | 5% | بعد 20 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 6 | 5% | بعد 24 شهرًا من التسليم |
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 20% | عند الحجز |
| القسط 1 | 10% | بعد 4 أشهر من الحجز |
| القسط 2 | 10% | بعد 8 أشهر من الحجز |
| القسط 3 | 10% | بعد 12 شهرًا من الحجز |
| عند التسليم | 50% |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Iquna Properties |
| الموقع | Dubai Islands, دبي |
| أنواع الوحدات | غرفة إلى 3 غرف نوم |
| التسليم | Q1 2027 |
المطوّر
Iquna Properties
شريك موثّق · الإمارات
تُعد Iquna Properties شركة عقارية في دبي ذات رؤية استشرافية تركّز على تطوير مشاريع سكنية وتجارية راقية. وتمزج الشركة بين الابتكار والجودة والتخطيط الدقيق لتقديم تجربة معيشية عصرية وفعّالة. ويجمع كل مشروع من مشاريع Iquna بين التصميم المعماري المميّز والوظيفية العالية والمراعاة الدقيقة لاحتياجات السكان والمستثمرين.
دبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسي
عرض Iquna Properties نبذة عن Dubai Islands
أرخبيل مكوّن من خمس جزر — واجهة دبي البحرية الجديدة.
Dubai Islands هو مشروع الواجهة البحرية الجديد من Nakheel: أرخبيل مكوّن من خمس جزر تمتد على مساحة 17 كم² قبالة ساحل ديرة (كان يُعرف باسم Deira Islands حتى عام 2022). تتميّز كل جزيرة من الجزر الخمس بطابع خاص: Central للتجزئة والترفيه، وMarina للمراسي والقوارب، وShore للشواطئ والاستجمام، وGolf لملاعب الغولف، وElite للحياة فائقة الفخامة. يتم ربط الجزر بديرة عبر جسور عند شارع الخليج، وعند اكتمال خط المترو الأزرق (2029) ستتوفر أيضاً خدمة مترو مباشرة. هذه منطقة تتمتع بإمكانات نمو رأسمالي قوية على مدى أفق زمني يتراوح بين 5 و10 سنوات.
6.5–7%العائد الإيجاريلا تزال المنطقة قيد التطوير — وأقرب المدارس تقع على البر الرئيسي في Deiraالأماكن القريبةتتضمّن المخطط الرئيسي حضانات ومؤسسات تعليمية ستُفتتح خلال السنوات المقبلةالأماكن القريبةDowntown / Burj Khalifa · ~20 دقيقةزمن القيادة
استكشف Dubai Islands الأماكن القريبة
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Avida Residences at Dubai Islands, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
