مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 01
- المساحة الإجمالية
- 555 sqft
- المساحة الداخلية
- 444 sqft
- شرفة أو تراس
- 110 sqft
- الطوابق
- 1–12
- الوحدات بهذا المخطط
- 12
Q4 2028
التسليم
543 sqft
المساحة تبدأ من
1-3 غرفة نوم
التصاميم
Al Jaddaf, دبي · 1-3 غرفة نوم · من 543 sqft · التسليم Q4 2028 · ابتداءً من 1,125,000AED
عن المشروع
يقع Azizi Creek Views 4 في Al Jaddaf، ويبرز كرمز لافت للأناقة الحضرية الممزوجة بالحياة في الهواء الطلق. يوفر هذا البرج البوتيكي، الذي يتميز بتصميمه العصري، لسكانه إطلالات بانورامية محيطة خلّابة على المجتمع النابض بالحياة. وحرصاً على نمط حياة رحب، يضم العقار ثلاثة مسابح استثنائية على السطح تتيح إطلالات بانورامية تخطف الأنفاس. يمثّل هذا المشروع فرصة استثمارية فريدة للعائلات والمستثمرين الراغبين في احتضان حياة المدينة الراقية. وبفضل موقعه المثالي قرب Dubai Creek، يمزج Azizi Creek Views 4 بين العبق التاريخي الغني لدبي القديمة والطرز المعمارية المعاصرة. اغتنم فرصة تملّك عقار بنظام التملك الحر في أحد أرقى مواقع دبي، على مقربة ملائمة من المراكز التجارية ومراكز الأعمال والترفيه في منطقة Downtown الحيوية.
الأسعار
| نوع الوحدة | السعر يبدأ من (AED) |
|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 1,125,000 |
| 3 غرف نوم | 6,425,000 |
تاريخ التسليم: Q4 2028
عن المطوّر
تُعد Azizi Developments مطوّراً بارزاً في قطاع العقارات ونمط الحياة في دبي. تأسست Azizi عام 2007، ونجحت في تطوير وتسليم آلاف العقارات في مواقع مرموقة متعددة داخل دبي. وتشمل أبرز مناطق تركيزها Al Furjan المجاورة لـ Expo 2020، وMeydan (MBR City) قرب Downtown Dubai، وDubai Healthcare City، وPalm Jumeirah، وDowntown Jebel Ali، وStudio City، وSports City. وتتميّز الشركة بمحفظة واسعة من المشاريع السكنية ومتعددة الاستخدامات العصرية، الواقعة استراتيجياً في بعض أكثر مواقع دبي رواجاً. وبنهج استباقي وشفاف يركّز على الإنشاء، تسعى Azizi إلى تجاوز توقعات العملاء عبر تقديم قيمة مقابل المال وإعطاء الأولوية لرضا العملاء.
تخدم Azizi قاعدة عملاء متنوعة تضم مستثمرين ومستخدمين نهائيين من أكثر من 100 جنسية. وتدير الشركة مقرها الرئيسي في Sheikh Zayed Road، وتوظّف أكثر من 1,200 موظف من أكثر من 50 جنسية مختلفة. تنفّذ Azizi حالياً نحو 100 مشروع قيد الإنشاء مقرر إنجازها بين عامي 2021 و2023، إلى جانب أكثر من 100 مشروع إضافي في مرحلة التخطيط، تُقدّر قيمتها بمليارات الدولارات الأمريكية، ومن المتوقع إنجازها بين عامي 2023 و2025. ومن الأحياء السكنية ميسورة التكلفة المزوّدة بخيارات البيع بالتجزئة إلى المجتمعات الساحلية الراقية في Palm Jumeirah، تقدّم Azizi مجموعة واسعة من المشاريع تناسب كل ذوق وميزانية.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
مخططات الوحدات
ابتداءً من 1,125,000 AED · 90 وحدة متاحة · 131 وحدة · 543–744 sqft
مخطط نموذجي 
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 02
- المساحة الإجمالية
- 570 sqft
- المساحة الداخلية
- 496 sqft
- شرفة أو تراس
- 74 sqft
- الطوابق
- 2–12
- الوحدات بهذا المخطط
- 11
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 02A
- المساحة الإجمالية
- 740 sqft
- المساحة الداخلية
- 494 sqft
- شرفة أو تراس
- 246 sqft
- الطابق
- 1
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 03
- المساحة الإجمالية
- 543 sqft
- المساحة الداخلية
- 434–435 sqft
- شرفة أو تراس
- 108–110 sqft
- الطوابق
- 1–12
- الوحدات بهذا المخطط
- 12
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 05
- المساحة الإجمالية
- 550 sqft
- المساحة الداخلية
- 445 sqft
- شرفة أو تراس
- 104 sqft
- الطوابق
- 2–12
- الوحدات بهذا المخطط
- 11
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 05A
- المساحة الإجمالية
- 744 sqft
- المساحة الداخلية
- 441 sqft
- شرفة أو تراس
- 303 sqft
- الطابق
- 1
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 06
- المساحة الإجمالية
- 550–553 sqft
- المساحة الداخلية
- 444 sqft
- شرفة أو تراس
- 106–109 sqft
- الطوابق
- 2–13
- الوحدات بهذا المخطط
- 23
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 07
- المساحة الإجمالية
- 571–574 sqft
- المساحة الداخلية
- 496–499 sqft
- شرفة أو تراس
- 72–77 sqft
- الطوابق
- 2–13
- الوحدات بهذا المخطط
- 12
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 08
- المساحة الإجمالية
- 612–613 sqft
- المساحة الداخلية
- 522 sqft
- شرفة أو تراس
- 90 sqft
- الطوابق
- 1–12
- الوحدات بهذا المخطط
- 12
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 09A
- المساحة الإجمالية
- 573–575 sqft
- المساحة الداخلية
- 470 sqft
- شرفة أو تراس
- 103–105 sqft
- الطوابق
- 1–12
- الوحدات بهذا المخطط
- 12
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 09B
- المساحة الإجمالية
- 556–559 sqft
- المساحة الداخلية
- 454 sqft
- شرفة أو تراس
- 103–105 sqft
- الطوابق
- 1–12
- الوحدات بهذا المخطط
- 12
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 10
- المساحة الإجمالية
- 545 sqft
- المساحة الداخلية
- 441 sqft
- شرفة أو تراس
- 104–105 sqft
- الطوابق
- 2–13
- الوحدات بهذا المخطط
- 12
ابتداءً من 6,425,000 AED · وحدة واحدة متاحة · وحدة واحدة · 2,346 sqft
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · بنتهاوس · Type 01
- المساحة الإجمالية
- 2,346 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,852 sqft
- شرفة أو تراس
- 494 sqft
- الطابق
- 14
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
- إضافات
- غرفة خادمة, مسبح خاص
خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 10% | عند الحجز |
| القسط 1 | 10% | بعد شهر من الحجز |
| القسط 2 | 10% | بعد 6 أشهر من الحجز |
| القسط 3 | 10% | بعد 11 شهرًا من الحجز |
| القسط 4 | 10% | بعد 16 شهرًا من الحجز |
| عند التسليم | 50% |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Azizi Developments |
| الموقع | Al Jaddaf, دبي |
| أنواع الوحدات | 1-3 غرفة نوم |
| التسليم | Q4 2028 |
المطوّر
Azizi Developments
مطوّر خاص كبير — Riviera في MBR City، وMina في Palm Jumeirah.
تُعدّ Azizi Developments واحدة من أكبر المطوّرين العقاريين من القطاع الخاص في دبي، أسّسها مرواس عزيزي عام 2007. وهي متخصّصة في تطوير الأبراج السكنية بأسعار دخول تنافسية. تنشط الشركة بشكل أساسي في MBR City (Riviera، وهو مشروع ضخم يضمّ 71 برجاً) وAl Furjan وPalm Jumeirah (Mina by Azizi) وDubai Healthcare City. وفي عام 2024 أعلنت عن Azizi Burj — المتوقّع أن يكون أحد أطول الأبراج في العالم.
2007تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسيأكثر من 10,000 وحدة مُسلّمةالمشاريع المسلّمة
عرض Azizi Developments نبذة عن Al Jaddaf
محطة مترو تشغيلية، وخور دبي من جهة وHealthcare City من الجهة الأخرى.
Al Jaddaf منطقة متعددة الاستخدامات تمتد على مساحة 5.5 كيلومتر مربع على الضفة الجنوبية لخور دبي — بين Bur Dubai غرباً وDubai Healthcare City شرقاً. توفّر المنطقة محطة مترو تشغيلية (الخط الأخضر)، وممشى على الواجهة المائية، وسوق إيجار راسخاً يقوده سكان Healthcare City وقطاع الضيافة (Marriott وIntercityHotel وBarcelo) والمكاتب المركزية. وتحقق عوائد إيجارية مستقرة تتراوح بين 6-8% عند سعر دخول في المتناول (1,200-1,900 درهم للمتر المربع) — وهي إحدى أفضل الفرص للجمع بين سهولة الوصول إلى المترو والقدرة على تحمّل التكلفة.
6–8%العائد الإيجاريSwiss International Scientific School Dubai (~10 دقائق)الأماكن القريبةDubai International Academy (Healthcare City، ~5 دقائق)الأماكن القريبةDowntown / Burj Khalifa · ~10 دقائقزمن القيادة
استكشف Al Jaddaf الأماكن القريبة
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Azizi Creek Views 4 at Al Jaddaf, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
