مخطط نموذجي استوديو · Type 01A to 01G
- المساحة الإجمالية
- 305–354 sqft
- المساحة الداخلية
- 270–275 sqft
- شرفة أو تراس
- 36–81 sqft
- الطوابق
- 1–11
- الوحدات بهذا المخطط
- 33
Q2 2027
التسليم
316 sqft
المساحة تبدأ من
استوديو، 1-4 غرفة نوم
التصاميم
Dubai Islands, دبي · استوديو، 1-4 غرفة نوم · من 316 sqft · التسليم Q2 2027 · ابتداءً من 1,818,000AED
عن المشروع
Azizi Wasel، الواقع في جزر Dubai Islands الخلابة، يوفّر نمط حياة ساحلياً فريداً في منطقة Deira District الأيقونية. من تصميم Azizi Developments، تتميّز هذه التحفة السكنية متعددة الطوابق بشقق ذات واجهة بحرية مصمّمة بعناية من فئات الاستوديو وغرفة نوم واحدة وغرفتَي نوم وثلاث وأربع غرف نوم. وبدمجها العمارة الحديثة مع المحيط الهادئ، تعيد تعريف الحياة الفاخرة. ويزخر المشروع بتصاميم داخلية وخارجية مستوحاة من جمال الجزيرة الطبيعي، ليمنح السكان مزيجاً من الرقي والراحة والصفاء.
يقع Azizi Wasel في واحدة من أكثر مناطق دبي حيوية، ويوفّر سهولة وصول ممتازة ووسائل راحة عصرية وإطلالات خلّابة على الواجهة البحرية. فمن التصاميم الأنيقة إلى الأجواء الهادئة، صُمّم كل عنصر بعناية لخلق بيئة معيشية متناغمة تناسب العائلات والمهنيين على حدّ سواء.
الأسعار
| نوع الوحدة | السعر يبدأ من |
|---|---|
| استوديو | 1,060,000 AED |
| غرفة نوم واحدة | 1,916,000 AED |
| غرفتا نوم | 3,460,000 AED |
| ثلاث غرف نوم | 4,695,000 AED |
| أربع غرف نوم | 7,681,000 AED |
التسليم
التسليم المتوقع: Q2 2027
عن المطوّر
Azizi Developments هي إحدى شركات التطوير العقاري الرائدة في دبي، وتلتزم بتقديم منازل عالية الجودة تجمع بين القدرة على تحمّل التكلفة والفخامة. تأسست الشركة عام 2007 على يد Mirwais Azizi، وتركّز على إنشاء مجتمعات حضرية عصرية مع اهتمام دقيق بالتفاصيل. وتمتد خبرتها عبر قطاعات متعددة، تشمل الخدمات المصرفية والإنشاءات والعقارات والطاقة والضيافة.
تفخر Azizi Developments بنهجها الذي يضع العميل في صميم اهتمامها، إذ تقدّم منازل تلبّي تطلعات متنوعة. ومع تركيزها القوي على تميّز التصميم والاستدامة وخدمة العملاء التي لا تُضاهى، تواصل الشركة وضع معايير مرجعية في سوق العقارات في دبي. ويعكس Azizi Wasel التزامها بالجودة والابتكار وتقديم منازل ترتقي بالحياة الحضرية.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
مخططات الوحدات
52 وحدة · 305–401 sqft
مخطط نموذجي 
مخطط نموذجي استوديو · Type 02A / 02B
- المساحة الإجمالية
- 313–401 sqft
- المساحة الداخلية
- 275 sqft
- شرفة أو تراس
- 38–126 sqft
- الطوابق
- 3–11
- الوحدات بهذا المخطط
- 9
مخطط نموذجي استوديو · Type 03A / 03B
- المساحة الإجمالية
- 338–346 sqft
- المساحة الداخلية
- 297–303 sqft
- شرفة أو تراس
- 36–45 sqft
- الطوابق
- 2–11
- الوحدات بهذا المخطط
- 10
ابتداءً من 1,818,000 AED · 7 وحدات متاحة · 80 وحدة · 589–907 sqft
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 01A to 01M
- المساحة الإجمالية
- 589–650 sqft
- المساحة الداخلية
- 522–533 sqft
- شرفة أو تراس
- 57–121 sqft
- الطوابق
- 1–11
- الوحدات بهذا المخطط
- 59
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 02A / 02B / 02C
- المساحة الإجمالية
- 624–907 sqft
- المساحة الداخلية
- 552–558 sqft
- شرفة أو تراس
- 66–354 sqft
- الطوابق
- 1–11
- الوحدات بهذا المخطط
- 10
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 03A / 03B
- المساحة الإجمالية
- 639–650 sqft
- المساحة الداخلية
- 523–533 sqft
- شرفة أو تراس
- 112–118 sqft
- الطوابق
- 2–11
- الوحدات بهذا المخطط
- 10
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 04
- المساحة الإجمالية
- 900 sqft
- المساحة الداخلية
- 551 sqft
- شرفة أو تراس
- 349 sqft
- الطابق
- 5
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
- إضافات
- غرفة غسيل
ابتداءً من 2,761,000 AED · 39 وحدة متاحة · 51 وحدة · 938–1,238 sqft
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type 01A / 01B / 01C / 01D
- المساحة الإجمالية
- 963–994 sqft
- المساحة الداخلية
- 823–831 sqft
- شرفة أو تراس
- 134–165 sqft
- الطوابق
- 1–11
- الوحدات بهذا المخطط
- 20
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type 02A / 02B
- المساحة الإجمالية
- 1,007–1,033 sqft
- المساحة الداخلية
- 840 sqft
- شرفة أو تراس
- 167–194 sqft
- الطوابق
- 4–10
- الوحدات بهذا المخطط
- 6
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type 03
- المساحة الإجمالية
- 938–982 sqft
- المساحة الداخلية
- 826–828 sqft
- شرفة أو تراس
- 111–156 sqft
- الطوابق
- 3–11
- الوحدات بهذا المخطط
- 5
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type 04A / 04B
- المساحة الإجمالية
- 1,076–1,078 sqft
- المساحة الداخلية
- 879–880 sqft
- شرفة أو تراس
- 197–198 sqft
- الطوابق
- 1–2
- الوحدات بهذا المخطط
- 2
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type 05
- المساحة الإجمالية
- 1,062 sqft
- المساحة الداخلية
- 873 sqft
- شرفة أو تراس
- 190 sqft
- الطابق
- 1
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type 06
- المساحة الإجمالية
- 1,000 sqft
- المساحة الداخلية
- 825 sqft
- شرفة أو تراس
- 175 sqft
- الطوابق
- 4–10
- الوحدات بهذا المخطط
- 4
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type 07
- المساحة الإجمالية
- 1,086–1,098 sqft
- المساحة الداخلية
- 897–907 sqft
- شرفة أو تراس
- 188–191 sqft
- الطوابق
- 3–11
- الوحدات بهذا المخطط
- 5
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type 08
- المساحة الإجمالية
- 1,122 sqft
- المساحة الداخلية
- 880 sqft
- شرفة أو تراس
- 241 sqft
- الطابق
- 2
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type 09
- المساحة الإجمالية
- 1,145 sqft
- المساحة الداخلية
- 907 sqft
- شرفة أو تراس
- 238 sqft
- الطوابق
- 4–10
- الوحدات بهذا المخطط
- 4
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type 10
- المساحة الإجمالية
- 1,238 sqft
- المساحة الداخلية
- 836 sqft
- شرفة أو تراس
- 402 sqft
- الطوابق
- 3–11
- الوحدات بهذا المخطط
- 3
ابتداءً من 3,767,000 AED · 28 وحدة متاحة · 33 وحدة · 1,282–2,756 sqft
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · Type 01
- المساحة الإجمالية
- 1,329 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,109 sqft
- شرفة أو تراس
- 219 sqft
- الطوابق
- 4–10
- الوحدات بهذا المخطط
- 4
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · Type 02A / 02B / 02C / 02D
- المساحة الإجمالية
- 1,282–1,373 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,079–1,142 sqft
- شرفة أو تراس
- 193–249 sqft
- الطوابق
- 2–11
- الوحدات بهذا المخطط
- 15
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · Type 03
- المساحة الإجمالية
- 1,344–1,354 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,103–1,112 sqft
- شرفة أو تراس
- 240–243 sqft
- الطوابق
- 3–11
- الوحدات بهذا المخطط
- 5
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · Type 04
- المساحة الإجمالية
- 1,409 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,132 sqft
- شرفة أو تراس
- 277 sqft
- الطوابق
- 4–10
- الوحدات بهذا المخطط
- 4
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · بنتهاوس · Type 01A / 01B
- المساحة الإجمالية
- 2,530–2,580 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,985–1,992 sqft
- شرفة أو تراس
- 538–595 sqft
- الطوابق
- 12–13
- الوحدات بهذا المخطط
- 2
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة غسيل, مسبح خاص
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · بنتهاوس · Type 02
- المساحة الإجمالية
- 2,605 sqft
- المساحة الداخلية
- 2,015 sqft
- شرفة أو تراس
- 590 sqft
- الطوابق
- 12–13
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة غسيل, مخزن
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · بنتهاوس · Type 04
- المساحة الإجمالية
- 2,689 sqft
- المساحة الداخلية
- 2,110 sqft
- شرفة أو تراس
- 579 sqft
- الطوابق
- 12–13
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة غسيل, مخزن
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · بنتهاوس · Type 07
- المساحة الإجمالية
- 2,756 sqft
- المساحة الداخلية
- 2,156 sqft
- شرفة أو تراس
- 600 sqft
- الطوابق
- 12–13
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة غسيل, مخزن, مسبح خاص
ابتداءً من 6,875,000 AED · 5 وحدات متاحة · 5 وحدات · 2,684–5,847 sqft
مخطط نموذجي 4 غرف نوم · بنتهاوس · Type 03
- المساحة الإجمالية
- 2,684 sqft
- المساحة الداخلية
- 2,104 sqft
- شرفة أو تراس
- 580 sqft
- الطوابق
- 12–13
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة غسيل, مخزن
مخطط نموذجي 4 غرف نوم · بنتهاوس · Type 05
- المساحة الإجمالية
- 2,772 sqft
- المساحة الداخلية
- 2,115 sqft
- شرفة أو تراس
- 657 sqft
- الطوابق
- 12–13
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
- إضافات
- مخزن
مخطط نموذجي 4 غرف نوم · بنتهاوس · Type 06
- المساحة الإجمالية
- 2,758 sqft
- المساحة الداخلية
- 2,172 sqft
- شرفة أو تراس
- 587 sqft
- الطوابق
- 12–13
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة غسيل, مخزن
مخطط نموذجي 4 غرف نوم · بنتهاوس · Type 08
- المساحة الإجمالية
- 3,717 sqft
- المساحة الداخلية
- 2,552 sqft
- شرفة أو تراس
- 1,165 sqft
- الطوابق
- 12–13
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة غسيل, مخزن
مخطط نموذجي 4 غرف نوم · بنتهاوس · Type 09
- المساحة الإجمالية
- 5,847 sqft
- المساحة الداخلية
- 3,557 sqft
- شرفة أو تراس
- 2,290 sqft
- الطوابق
- 12–13
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة غسيل, مخزن, مسبح خاص
خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 10% | عند الحجز |
| القسط 1 | 10% | بعد شهر من الحجز |
| القسط 2 | 10% | بعد 5 أشهر من الحجز |
| القسط 3 | 10% | بعد 9 أشهر من الحجز |
| القسط 4 | 10% | بعد 13 شهرًا من الحجز |
| عند التسليم | 50% |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Azizi Developments |
| الموقع | Dubai Islands, دبي |
| أنواع الوحدات | استوديو، 1-4 غرفة نوم |
| التسليم | Q2 2027 |
المطوّر
Azizi Developments
مطوّر خاص كبير — Riviera في MBR City، وMina في Palm Jumeirah.
تُعدّ Azizi Developments واحدة من أكبر المطوّرين العقاريين من القطاع الخاص في دبي، أسّسها مرواس عزيزي عام 2007. وهي متخصّصة في تطوير الأبراج السكنية بأسعار دخول تنافسية. تنشط الشركة بشكل أساسي في MBR City (Riviera، وهو مشروع ضخم يضمّ 71 برجاً) وAl Furjan وPalm Jumeirah (Mina by Azizi) وDubai Healthcare City. وفي عام 2024 أعلنت عن Azizi Burj — المتوقّع أن يكون أحد أطول الأبراج في العالم.
2007تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسيأكثر من 10,000 وحدة مُسلّمةالمشاريع المسلّمة
عرض Azizi Developments نبذة عن Dubai Islands
أرخبيل مكوّن من خمس جزر — واجهة دبي البحرية الجديدة.
Dubai Islands هو مشروع الواجهة البحرية الجديد من Nakheel: أرخبيل مكوّن من خمس جزر تمتد على مساحة 17 كم² قبالة ساحل ديرة (كان يُعرف باسم Deira Islands حتى عام 2022). تتميّز كل جزيرة من الجزر الخمس بطابع خاص: Central للتجزئة والترفيه، وMarina للمراسي والقوارب، وShore للشواطئ والاستجمام، وGolf لملاعب الغولف، وElite للحياة فائقة الفخامة. يتم ربط الجزر بديرة عبر جسور عند شارع الخليج، وعند اكتمال خط المترو الأزرق (2029) ستتوفر أيضاً خدمة مترو مباشرة. هذه منطقة تتمتع بإمكانات نمو رأسمالي قوية على مدى أفق زمني يتراوح بين 5 و10 سنوات.
6.5–7%العائد الإيجاريلا تزال المنطقة قيد التطوير — وأقرب المدارس تقع على البر الرئيسي في Deiraالأماكن القريبةتتضمّن المخطط الرئيسي حضانات ومؤسسات تعليمية ستُفتتح خلال السنوات المقبلةالأماكن القريبةDowntown / Burj Khalifa · ~20 دقيقةزمن القيادة
استكشف Dubai Islands الأماكن القريبة
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Azizi Wasel at Dubai Islands, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
