عن المشروع
Bling Avenue 1 مبنى سكني من فئة البوتيك تطوّره Bling Development في منطقة Dubai South بدبي. يضم 40 شقة بنظام التملك الحر موزعة على أربعة طوابق، منها 18 شقة بغرفة نوم واحدة و22 شقة بغرفتي نوم، أما المرافق المشتركة فتقع على السطح.
بدأت Bling Development نشاطها في تأجير السيارات ثم انتقلت إلى التطوير العقاري، مستندة إلى خبرتها الخاصة في التصميم الداخلي والبناء. تُباع الشقق على المخطط بخطة سداد 20/80: دفعة أولى بنسبة 20% عند الحجز، و80% عند التسليم.
الشقق
يضم كل طابق عشر شقق. تبدأ مساحة الشقق ذات غرفة النوم الواحدة من 77 مترًا مربعًا (832 قدمًا مربعة)، والشقق ذات غرفتي النوم من 106 أمتار مربعة (1,144 قدمًا مربعة)، بما في ذلك الشرفة. والشرفات واسعة قياسًا بحجم الشقق، ففي مخططات الغرفة الواحدة تشغل الشرفة وحدها ما بين 16 و17 مترًا مربعًا.
تجمع مساحة مفتوحة واحدة بين المعيشة وتناول الطعام، وتأتي المطابخ مجهزة. وتُسلَّم الشقق غير مفروشة، ليؤثثها المالك حسب ذوقه.
المرافق على السطح
جمعت Bling Development المرافق كلها على السطح، على مساحة تقارب 1,300 متر مربع (14,000 قدم مربعة)، ليكون للسكان مكان واحد يلتقون فيه. وهناك مسبح إنفينيتي مع ركن للعافية، وصالة رياضية، وحديقة على السطح وحديقة زِن منفصلة، ومنطقة للشواء، ومنطقة لعب للأطفال.
الموقع في Dubai South
تقع Dubai South في جنوب دبي حول مطار Al Maktoum الدولي. وبحسب أرقام المطوّر، يبعد المطار 16 دقيقة بالسيارة، وExpo City مسافة 21 دقيقة، وThe Outlet Village مسافة 27 دقيقة، وDowntown Dubai وDubai Parks and Resorts مسافة 30 دقيقة، وDubai Marina مسافة 34 دقيقة.
الأسعار
| نوع الوحدة | السعر الابتدائي (AED) |
|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 1,151,627 |
| غرفتا نوم | 1,561,246 |
التسليم
من المقرر التسليم في الربع الرابع من عام 2026. وتشير بيانات المطوّر إلى أن نسبة إنجاز البناء بلغت 68%.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 20% | عند الحجز |
| عند التسليم | 80% |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Bling Development |
| الموقع | Dubai South, دبي |
| أنواع الوحدات | غرفة نوم 1-2 |
| التسليم | Q4 2026 |
المطوّر
نبذة عن Dubai South
المنطقة التي تنمو حول أكبر مطار في العالم.
الأماكن القريبة
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Bling Avenue 1 at Dubai South, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
