Über das Projekt
Bling Avenue 1 ist ein kleines Wohnhaus von Bling Development in Dubai South, Dubai. Auf vier Etagen liegen 40 Wohnungen im vollen Eigentum (Freehold), 18 mit einem und 22 mit zwei Schlafzimmern. Die Gemeinschaftseinrichtungen befinden sich auf dem Dach.
Bling Development kommt ursprünglich aus der Autovermietung und ist mit eigener Erfahrung in Innenarchitektur und Bau in die Projektentwicklung gewechselt. Verkauft wird off-plan mit einem Zahlungsplan 20/80: 20 % bei Reservierung, die übrigen 80 % bei Übergabe.
Die Wohnungen
Jede Etage hat zehn Wohnungen. Wohnungen mit einem Schlafzimmer beginnen bei 77 m² (832 sq ft), mit zwei Schlafzimmern bei 106 m² (1.144 sq ft), jeweils inklusive Balkon. Für diese Wohnungsgrößen sind die Balkone großzügig: In den Grundrissen mit einem Schlafzimmer entfallen allein auf den Balkon 16 bis 17 m².
Wohn- und Essbereich liegen in einem offenen Raum, die Küchen sind ausgestattet. Die Wohnungen werden unmöbliert übergeben, sodass jeder Eigentümer sie nach eigenem Geschmack einrichtet.
Gemeinschaftsflächen auf dem Dach
Bling Development hat die Gemeinschaftsflächen auf dem Dach gebündelt, rund 1.300 m² (14.000 sq ft), damit die Bewohner einen gemeinsamen Treffpunkt haben. Dort oben gibt es einen Infinity-Pool mit Wellnessbereich, ein Fitnessstudio, einen Dachgarten und einen separaten Zen-Garten, einen Grillbereich sowie einen Spielbereich für Kinder.
Lage in Dubai South
Dubai South liegt im Süden Dubais rund um den internationalen Flughafen Al Maktoum. Nach Angaben des Bauträgers erreicht man mit dem Auto den Flughafen in 16 Minuten, Expo City in 21, The Outlet Village in 27, Downtown Dubai und Dubai Parks and Resorts in 30 sowie Dubai Marina in 34 Minuten.
Preise
| Wohnungstyp | Preis ab (AED) |
|---|---|
| 1 Schlafzimmer | 1,151,627 |
| 2 Schlafzimmer | 1,561,246 |
Übergabe
Die Übergabe ist für das vierte Quartal 2026 geplant. Laut Bauträger ist der Bau zu 68 % fertiggestellt.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Zahlungsplan
| Phase | Anteil | Fällig |
|---|---|---|
| Anzahlung | 20% | Bei Reservierung |
| Bei Übergabe | 80% |
Die Gebühr des Dubai Land Department von 4 % wird separat gezahlt und ist nicht Teil des Plans.
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | Bling Development |
| Lage | Dubai South, Dubai |
| Einheitstypen | 1-2 Schlafzimmer |
| Übergabe | Q4 2026 |
Der Bauträger
Über Dubai South
Das Viertel, das rund um den größten Flughafen der Welt heranwächst.
In der Nähe
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