الرئيسية / العقارات / Science Park / Danube Opalz at Dubai Science Park, Dubai

Danube Opalz في Dubai Science Park، دبي

Dubai Science Park, Dubai
Q3 2025
التسليم
922 sqft
المساحة تبدأ من
غرفة إلى غرفتين نوم
التصاميم
Science Park, دبي · غرفة إلى غرفتين نوم · من 922 sqft · التسليم Q3 2025 · ابتداءً من 1,250,000AED

عن المشروع

Danube Opalz وجهة سكنية ذات رؤية مستقبلية في Dubai Science Park، حيث يلتقي التصميم المتطوّر بأسلوب حياة صديق للبيئة. يضفي هذا المشروع المؤلّف من برجين منظوراً منعشاً على أنماط الحياة العصرية، إذ يجمع بين العمارة الأنيقة والتقنيات الذكية والراحة الراقية — وكل ذلك ضمن مركز ابتكار نابض بالحياة.

يقع Opalz على بُعد دقائق فقط من Sheikh Zayed Road، ويوفّر أسلوب حياة متّصلاً مع وصول سهل إلى أبرز المعالم في أنحاء دبي. فمن الميزات الموفّرة للطاقة إلى التصاميم الداخلية الأنيقة والمرافق المنتقاة بعناية، صُمّم هذا المجتمع لمن يقدّرون التصميم والوظائفية وأسلوب الحياة المتطلّع إلى المستقبل.

وسواء كنت مستخدماً نهائياً أو مستثمراً، يقدّم Opalz أسلوب حياة يجمع بين الجودة والراحة — في واحد من أكثر المواقع تميّزاً من الناحية الاستراتيجية في دبي.


الأسعار

نوع الشقةالسعر يبدأ من
غرفة نوم واحدة (مع غرفة معيشة)من 1,250,000 AED
غرفتا نوم (مع غرفة معيشة)من 2,623,000 AED

خطة السداد – 60/40

مرحلة الدفعالنسبة
مبلغ الحجز10%
أثناء الإنشاء50%
بعد التسليم40%

التسليم

المتوقّع: الربع الثالث 2025


عن المطوّر

تأسّست Danube Group قبل أكثر من 30 عاماً في ديرة، دبي، ونمت لتصبح واحدة من أكثر التكتلات شهرةً واحتراماً في الشرق الأوسط. ويمتدّ نشاط المجموعة، التي تتّخذ من دبي مقراً لها، عبر تسع دول في الشرق الأوسط وآسيا، وتوظّف أكثر من 3,500 موظف حول العالم.

ويُصنَّف القطاع العقاري للمجموعة، Danube Properties، باستمرار ضمن أفضل 5 مطوّرين في الإمارات، ويحظى بالتقدير لالتزامه بمواعيد التسليم وثقة المستثمرين القوية. وتشمل القطاعات الأخرى ضمن مظلّة Danube كلاً من Danube Home — وهي علامة سريعة النمو في مجال الأثاث وديكور المنازل في دول الخليج وخارجها — وDanube Building Materials، أكبر مورّد لحلول البناء في المنطقة.

وبأكثر من 50 جائزة في القطاع، تواصل Danube ترسيخ معايير جديدة للتطوير القائم على القيمة والجودة ورضا العملاء.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

فيديو

نبذة عن Dubai Science Park

منطقة حرة لعلوم الحياة — عوائد إيجارية تتراوح بين 6.6-8.5%.

Dubai Science Park (المعروفة سابقاً باسم Dubiotech) هي أول منطقة حرة في الشرق الأوسط مخصصة لعلوم الحياة، طوّرتها TECOM Group في Al Barsha South 2. 300 هكتار، وأكثر من 350 شركة، وأكثر من 3,000 عالم. يبلغ متوسط السعر 1,813 درهم/قدم مربع، مع عوائد إيجارية تتراوح بين 6.6-8.5%. رسوم الخدمة منخفضة (12-15 درهم/قدم مربع). تبدأ استوديوهات المستوى الأول في 11 Hills Park وBinghatti Hillside من 750-850 ألف درهم.
6.6–8.5%العائد الإيجاريSunmarke School (~10 دقائق)الأماكن القريبةعيادات علمية داخل الموقعالأماكن القريبةMall of the Emirates · ~10 دقائقزمن القيادة
استكشف Dubai Science Park
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Danube Opalz at Dubai Science Park, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila