عن المشروع
Nova Tower برج سكني من Al Ansari Properties في Dubai Science Park، المجتمع السكني في Al Barsha South الذي بُني حول شركات العلوم والصحة والطاقة. ينتمي المطوّر إلى المجموعة التي تقف وراء Al Ansari Exchange، وهو اسم يمتد تاريخه لأكثر من ستة عقود. يمكن تمييز المبنى من بعيد: فكل طابق محاط بشرفة بيضاء منحنية يمتد على حافتها خط من الإضاءة. وعلى مستوى الشارع، تغطي الpodium شاشة شبكية مزخرفة، ويدخل السكان من تحت مظلة منحنية واسعة.
الشقق
الوحدات المعروضة للبيع هي شقق من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم في الطوابق من 1 إلى 21. تبدأ مساحات شقق غرفة النوم الواحدة من 843 قدمًا مربعًا وتصل إلى نحو 1,530 قدمًا مربعًا. وتتراوح شقق غرفتي النوم من 1,110 قدمًا مربعًا إلى نحو 1,740 قدمًا مربعًا. تطل الشقق على شرفات، وتأتي المطابخ مزوّدة بأجهزة مدمجة. وتظهر في التصاميم الداخلية للمطوّر أسطح بمظهر الرخام ونجارة خشبية دافئة ونوافذ بكامل ارتفاع الجدار، وتذكر Al Ansari Properties أنها صمّمت الشقق مع مراعاة احتياجات العائلات. ويضم الطابق الأرضي خمس وحدات تجارية مطلة على الشارع، ثلاث منها مخصصة للمطاعم والمشروبات.
المرافق
تقع المرافق المشتركة في منصة المبنى. يضم المسبح الرئيسي كابينات استرخاء ومقاعد داخل المياه، وبجانبه منصة خشبية لليوغا وصف من كراسي الاستلقاء. كما توجد ملعب بادل، ونادٍ رياضي بنوافذ بكامل ارتفاع الجدار، وحديقة زن من شرفات مزروعة ومقاعد مظللة، ومنطقة لعب للأطفال، ومنطقة للشواء. وفي الطابق الأرضي، تضم اللوبي مكتب استقبال وصالة جلوس.
الموقع وخطة الدفع
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
أنواع الوحدات
| النوع | غرف النوم | المساحة | السعر |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | 843 sqft | 1,270,000 AED |
| 2BR | 2 | 1,110 sqft | 1,690,000 AED |
| Retail | — | 1,156 sqft | 3,850,000 AED |
خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| خلال البناء | 60% | |
| بعد التسليم | 40% | على مدى 36 شهرًا بعد التسليم |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
المطوّر
نبذة عن Dubai Science Park
منطقة حرة لعلوم الحياة — عوائد إيجارية تتراوح بين 6.6-8.5%.
الأماكن القريبة
الأسئلة الشائعة حول Al Ansari Nova Tower
أين يقع Nova Tower؟
من هو مطوّر Nova Tower؟
ما الشقق المعروضة للبيع في Nova Tower؟
متى موعد تسليم Nova Tower؟
ما خطة الدفع في Nova Tower؟
ما المرافق المتوفرة في Nova Tower؟
هل تحتوي شقق Nova Tower على شرفات؟
هل توجد محلات تجارية في Nova Tower؟
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Al Ansari Nova Tower in Science Park, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
