Über das Projekt
Nova Tower ist ein Wohnturm von Al Ansari Properties in Dubai Science Park, der Community in Al Barsha South, die rund um Unternehmen aus Wissenschaft, Gesundheit und Energie entstanden ist. Der Bauträger gehört zu der Gruppe hinter Al Ansari Exchange, einem Namen mit mehr als sechs Jahrzehnten Geschichte. Das Gebäude erkennt man schon aus der Ferne: Jedes Geschoss ist von einem geschwungenen weißen Balkon umgeben, an dessen Kante eine Lichtlinie verläuft. Auf Straßenebene bedeckt ein gemusterter Gitterschirm das Podium, und die Bewohner betreten das Gebäude unter einem weit geschwungenen Vordach.
Die Apartments
Zum Verkauf stehen 1BR- und 2BR-Apartments auf den Etagen 1 bis 21. Die Grundrisse mit einem Schlafzimmer beginnen bei 843 Quadratfuß und reichen bis etwa 1.530 Quadratfuß. Die Apartments mit zwei Schlafzimmern reichen von 1.110 Quadratfuß bis etwa 1.740 Quadratfuß. Die Apartments öffnen sich zu Balkonen, und die Küchen sind mit Einbaugeräten ausgestattet. In den Interior-Renderings des Bauträgers sieht man Oberflächen in Marmoroptik, warme Holzarbeiten und raumhohe Fenster; Al Ansari Properties gibt an, die Wohnungen mit Blick auf Familien geplant zu haben. Im Erdgeschoss befinden sich fünf straßenseitige Gewerbeeinheiten, drei davon sind für Gastronomie vorgesehen.
Ausstattung
Die gemeinschaftlichen Einrichtungen befinden sich auf dem Podium. Der Hauptpool verfügt über Cabanas und Liegen im Wasser, daneben ein Yoga-Deck aus Holz und eine Reihe von Sonnenliegen. Außerdem gibt es einen Padelplatz, ein Fitnessstudio mit raumhohen Fenstern, einen Zen-Garten mit bepflanzten Terrassen und schattigen Sitzplätzen, einen Kinderspielbereich und einen Grillbereich. Unten bietet die Lobby einen Empfangstresen und eine Lounge.
Lage und Zahlungsplan
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Einheitentypen
| Typ | Schlafzimmer | Größe | Preis |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | 843 sqft | 1,270,000 AED |
| 2BR | 2 | 1,110 sqft | 1,690,000 AED |
| Retail | — | 1,156 sqft | 3,850,000 AED |
Zahlungsplan
| Phase | Anteil | Fällig |
|---|---|---|
| Während der Bauphase | 60% | |
| Nach der Übergabe | 40% | Über 36 Monate nach Übergabe |
Die Gebühr des Dubai Land Department von 4 % wird separat gezahlt und ist nicht Teil des Plans.
Der Bauträger
Über Dubai Science Park
Eine Life-Sciences Free Zone — Renditen von 6.6-8.5%.
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Häufige Fragen zu Al Ansari Nova Tower
Wo liegt Nova Tower?
Wer ist der Entwickler von Nova Tower?
Welche Wohnungen sind in Nova Tower im Verkauf?
Wann wird Nova Tower übergeben?
Wie sieht der Zahlungsplan für Nova Tower aus?
Welche Einrichtungen bietet Nova Tower?
Haben die Wohnungen in Nova Tower Balkone?
Gibt es Läden in Nova Tower?
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