Q2 2027
交房
843 sqft
面积从
1-2 卧
户型
Science Park, 迪拜 · 1-2 卧 · 起价 843 sqft · 交房时间 Q2 2027 · 起价 1,270,000AED
项目概况
Nova Tower 是 Al Ansari Properties 在 Dubai Science Park 开发的住宅塔楼。该社区位于 Al Barsha South，围绕科学、健康和能源领域的企业而建。开发商隶属于 Al Ansari Exchange 背后的集团，这一品牌已有六十多年的历史。远远就能认出这栋建筑：每一层都环绕着弧形白色阳台，边缘有一条灯光带。在街道层面，带图案的格栅屏覆盖裙楼，住户从宽大的弧形雨篷下进入。
公寓
在售房源为 1 至 21 层的 1BR 和 2BR 公寓。一居室户型从 843 平方英尺起，最大约 1,530 平方英尺。两居室公寓面积从 1,110 平方英尺到约 1,740 平方英尺。公寓通向阳台，厨房配有嵌入式电器。开发商的室内效果图中可见大理石效果的表面、温暖的木制细木工和落地窗，Al Ansari Properties 表示在设计住宅时考虑了家庭的需求。底层设有五个临街商铺，其中三个计划用于餐饮。
配套设施
公共设施位于裙楼。主泳池设有私人凉亭和水中躺椅，旁边是木质瑜伽平台和一排日光躺椅。此外还有一个 padel 球场、一间带落地窗的健身房、一座由绿植露台和遮阴座椅组成的禅意花园、一个儿童游乐区和一个烧烤区。楼下的大堂设有接待台和休息区。
位置与付款计划
通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金，从选房到交房全程提供母语支持。
户型
| 类型 | 卧室 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | 843 sqft | 1,270,000 AED |
| 2BR | 2 | 1,110 sqft | 1,690,000 AED |
| Retail | — | 1,156 sqft | 3,850,000 AED |
付款计划
| 阶段 | 比例 | 时间 |
|---|---|---|
| 施工期间 | 60% | |
| 交房后 | 40% | 交房后 36 个月内分期 |
迪拜土地局（DLD）4% 的费用需另行支付，不包含在付款计划内。
开发商
A
Al Ansari Properties
认证合作伙伴 · 阿联酋
关于 Dubai Science Park
生命科学自贸区 —— 租金收益率 6.6-8.5%。
Dubai Science Park（前身为Dubiotech）是中东首个专注于生命科学的自由区，由TECOM Group在Al Barsha South 2开发。占地300公顷，入驻企业逾350家，科学家逾3,000名。平均价格为每平方英尺1,813 AED，收益率为6.6%-8.5%。物业服务费较低（每平方英尺12-15 AED）。11 Hills Park和Binghatti Hillside的入门级开间公寓起价为75万至85万 AED。
6.6–8.5%租金收益率Sunmarke School（约 10 分钟）周边园区内科学诊所周边Mall of the Emirates · 约 10 分钟驾车时间
探索 Dubai Science Park 周边配套
常见问题 — Al Ansari Nova Tower
Nova Tower位于哪里？
Nova Tower位于迪拜Al Barsha South的Dubai Science Park。Al Khail Road和Sheikh Zayed Road是该区域的主要道路，Dubai Miracle Garden就在附近。
Nova Tower的开发商是谁？
Nova Tower由Al Ansari Properties开发，该公司与Al Ansari Exchange同属一个集团，这个名字已有六十多年的历史。
Nova Tower在售哪些户型？
Nova Tower在售1BR和2BR公寓，位于首层商铺之上的21个楼层。一居室面积从843平方英尺起，两居室从1,110平方英尺起。
Nova Tower何时交付？
Nova Tower目前正在建设中，Al Ansari Properties计划于2027年第二季度交付。
Nova Tower的付款计划是怎样的？
Nova Tower的付款计划为60/40：买家在施工期间至交付前支付60%，其余40%在交付后36个月内分期付清。
Nova Tower有哪些配套设施？
Nova Tower的裙楼平台设有带凉亭的泳池、瑜伽平台、板式网球场、健身房、禅意花园、儿童游乐区和烧烤区。
Nova Tower的公寓带阳台吗？
带。Nova Tower的公寓均连通环绕每层的弧形阳台，厨房配备嵌入式电器。
Nova Tower有商铺吗？
有。Nova Tower首层设有五间临街商铺，其中三间规划为餐饮用途。
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