Головна / Об'єкти нерухомості / Science Park / Al Ansari Nova Tower в районі Science Park, Дубай

Al Ansari Nova Tower в районі Science Park, Дубай

Science Park, Dubai
Q2 2027
Передача
843 sqft
Площа від
1-2 спальні
Планування
Science Park, Dubai · 1-2 спальні · від 843 sqft · передача Q2 2027 · від 1,270,000AED

Про проєкт

Nova Tower — житлова вежа від Al Ansari Properties у Dubai Science Park, районі в Al Barsha South, сформованому навколо компаній у сферах науки, охорони здоров'я та енергетики. Забудовник входить до групи, що стоїть за Al Ansari Exchange, — назвою з історією понад шість десятиліть. Будівлю легко впізнати здалеку: кожен поверх обрамлений вигнутим білим балконом із лінією світла вздовж краю. На рівні вулиці візерунчастий ґратчастий екран закриває подіум, а мешканці входять під широким вигнутим навісом.

Апартаменти

У продажу апартаменти 1BR і 2BR на поверхах з 1 по 21. Планування з однією спальнею починаються від 843 кв. футів і сягають приблизно 1,530 кв. футів. Двоспальні апартаменти — від 1,110 кв. футів до приблизно 1,740 кв. футів. Апартаменти виходять на балкони, а кухні оснащені вбудованою технікою. На інтер'єрних візуалізаціях забудовника видно поверхні під мармур, теплу дерев'яну столярку та вікна від підлоги до стелі, а Al Ansari Properties повідомляє, що проєктувала житло з думкою про сім'ї. На першому поверсі розташовано п'ять торгових приміщень з виходом на вулицю, три з яких заплановано під заклади харчування.

Зручності

Спільні зони розташовані на подіумі. Біля головного басейну є кабани та шезлонги просто у воді, поруч — дерев'яний майданчик для йоги та ряд лежаків. Також є падел-корт, спортзал із вікнами від підлоги до стелі, дзен-сад із озелененими терасами та затінками для відпочинку, дитячий майданчик і зона барбекю. На першому поверсі в лобі є стійка ресепшн і лаундж.

Розташування та план платежів

Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.

Типи юнітів

ТипСпальніПлощаЦіна
1BR1843 sqft1,270,000 AED
2BR21,110 sqft1,690,000 AED
Retail—1,156 sqft3,850,000 AED

План платежів

Етап Частка Коли
Під час будівництва 60%
Після передачі ключів 40% Протягом 36 місяців після передачі ключів

Збір Dubai Land Department у розмірі 4% сплачується окремо і не входить до плану.

Забудовник

Al Ansari Properties
Перевірений партнер · ОАЕ

Про Dubai Science Park

Вільна зона наук про життя — дохідність 6.6-8.5%.

Dubai Science Park (раніше Dubiotech) — це перша на Близькому Сході вільна зона, спеціалізована на науках про життя, девелопером якої виступає TECOM Group у районі Al Barsha South 2. 300 гектарів, понад 350 компаній, понад 3,000 науковців. Середня ціна становить 1,813 AED/кв. фут, дохідність оренди — 6.6-8.5%. Експлуатаційні платежі невисокі (12-15 AED/кв. фут). Стартові ціни на студії в 11 Hills Park та Binghatti Hillside починаються від 750-850K AED.
6.6–8.5%Дохідність орендиSunmarke School (~10 хв)ПоручНаукові клініки на територіїПоручMall of the Emirates · ~10 хвЧас у дорозі
Дослідити Dubai Science Park

Розташування

Переглянути на Google Maps ↗

Поширені запитання про Al Ansari Nova Tower

Де розташована Nova Tower?
Nova Tower розташована в Dubai Science Park, у районі Al Barsha South у Дубаї. Головні дороги звідси це Al Khail Road і Sheikh Zayed Road, а поруч розташований Dubai Miracle Garden.
Хто забудовник Nova Tower?
Забудовник Nova Tower це Al Ansari Properties, компанія з однієї групи з Al Ansari Exchange, ім'я якої має понад шість десятиліть історії.
Які квартири продаються в Nova Tower?
У Nova Tower продаються квартири 1BR і 2BR. Квартири з однією спальнею починаються від 843 кв. футів, із двома спальнями від 1 110 кв. футів.
Коли здача Nova Tower?
Nova Tower зараз будується, і Al Ansari Properties планує здачу в другому кварталі 2027 року.
Яка схема оплати в Nova Tower?
У Nova Tower діє схема 60/40: покупець вносить 60% під час будівництва, до здачі, а решту 40% сплачує в розстрочку після здачі протягом 36 місяців.
Яка інфраструктура є в Nova Tower?
На подіумі Nova Tower є басейн із кабанами, майданчик для йоги, корт для паделу, спортзал, дзен-сад, дитячий майданчик і зона барбекю.
Чи є балкони в квартирах Nova Tower?
Так. Квартири в Nova Tower виходять на вигнуті балкони, що оперізують кожен поверх, а кухні обладнані вбудованою технікою.
Чи є в Nova Tower комерційні приміщення?
Так. На першому поверсі Nova Tower п'ять торговельних приміщень із виходом на вулицю, і три з них відведено під заклади харчування.
ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ

Персональний радник зв'яжеться з вами.

Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Al Ansari Nova Tower in Science Park, Dubai — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.

0% комісії для покупця

Ви купуєте за ціною забудовника. Нашу комісію сплачує він, а не ви.

Ведемо переговори за вас

Працюємо напряму із забудовниками, щоб отримати для вас найкращу ціну та умови на ринку.

ШІ сканує весь ринок

Сотні проєктів і десятки тисяч квартир аналізуються щодня — ваш вибір ґрунтується на повній картині, а не на кількох оголошеннях.

Усе в одному застосунку

Особистий кабінет із цілодобовим доступом до документів, перебігу будівництва, графіка платежів тощо.

Поруч і після здачі

Оренда, орендарі та перепродаж — ваша нерухомість приносить дохід ще довго після отримання ключів.

Chat with Lana