الرئيسية / العقارات / Dubai Islands / Iluka Residences at Dubai Islands

Iluka Residences في Dubai Islands

Dubai Islands, Dubai
Q3 2026
التسليم
803 sqft
المساحة تبدأ من
1-4 غرف نوم
التصاميم
Dubai Islands, دبي · 1-4 غرف نوم · من 803 sqft · التسليم Q3 2026 · ابتداءً من 1,849,936AED

عن المشروع

تقدّم Iluka Residences من MS Homes مزيجاً لا مثيل له من الهدوء وحياة المدينة في قلب منطقة Dubai Marina. يضم هذا المشروع الفاخر ثمانية طوابق من الوحدات السكنية الأنيقة، وتتوفر فيه شقق تتراوح بين غرفة نوم واحدة وأربع غرف نوم، يحتوي كلٌّ منها على مسبح خاص لتجربة سكنية راقية.

صُمِّمت المساحات الداخلية في Iluka Residences مع التركيز على الرقي والراحة، بدءاً من غرف النوم الأنيقة والمتقنة وصولاً إلى مناطق المعيشة والحمامات الواسعة والمصمَّمة بعناية. وقد تم دمج كل عنصر من عناصر التصميم بانسجام مع البيئة الطبيعية المحيطة، ليخلق ملاذاً يجسّد الأناقة والفخامة.

بفضل عمارته العصرية المميزة و15 وسيلة راحة حصرية، بما في ذلك مسابح بإطلالة لا متناهية ومناطق سباحة خاصة، ترسي Iluka Residences معياراً جديداً للفخامة السكنية. ويقع هذا المشروع على بُعد خطوات من المرسى النابض بالحياة، ليوفّر ملاذاً حضرياً هادئاً مع إبقاء جميع الخدمات الأساسية في متناول اليد، فيمنح التوازن المثالي بين سهولة الوصول والخصوصية.

الأسعار:

  • غرفة نوم واحدة – تبدأ من 1,849,936 AED
  • غرفتا نوم – تبدأ من 2,447,038 AED
  • 3 غرف نوم – تبدأ من 3,511,479 AED
  • 4 غرف نوم – تبدأ من 4,780,220 AED

خطة سداد 60/40:

  • الدفعة الأولى: 10% + 4% رسوم دائرة الأراضي والأملاك عند الحجز
  • القسط الثاني: 10% بعد شهر واحد من الحجز
  • القسط الثالث: 10% بعد أربعة أشهر من الحجز
  • الأقساط اللاحقة: 30% (5% لكل قسط كل ثلاثة أشهر، على مدى ستة أقساط) تبدأ بعد سبعة أشهر من الحجز
  • الدفعة الأخيرة: 40% عند التسليم

التسليم: الربع الثالث 2026

عن المطوّر

MS Homes شركة وساطة عقارية متميزة في دبي، معروفة بصناعة تجارب سكنية استثنائية بدلاً من مجرد بيع العقارات. والتزاماً بإعادة تعريف الفخامة في المدينة، أصبحت MS Homes مرادفاً للتصميم الراقي والمشاريع السكنية الفاخرة. بدأت رحلتنا برؤية تهدف إلى الارتقاء بالحياة الفاخرة، واليوم تعكس عقاراتنا وعلاقاتنا مع عملائنا هذا النجاح. نحن نتجاوز حدود المعاملات، إذ نبني علاقات قوية ودائمة ونرافق عملاءنا في كل خطوة من رحلتهم العقارية، من مبيعات العقارات على الخارطة إلى الإيجارات الفاخرة.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

فيديو

المطوّر

MS Homes Realty
شريك موثّق · الإمارات
تقدّم MS Home Real Estate خدمات إدارة عقارية احترافية مصمّمة لحماية استثمارك. توفّر الشركة حلولاً شاملة تغطّي فحص المستأجرين وتحصيل الإيجار والصيانة المستمرة وغير ذلك. ويتعامل الفريق مع كل عقار كأنه عقاره الخاص، محافظاً على حالته ومحقّقاً أقصى العوائد.
1983تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسي20000المشاريع المسلّمة
عرض MS Homes Realty

نبذة عن Dubai Islands

أرخبيل مكوّن من خمس جزر — واجهة دبي البحرية الجديدة.

Dubai Islands هو المشروع البحري الجديد من Nakheel — أرخبيل مكوّن من خمس جزر تمتد على مساحة 17 كم² قبالة ساحل ديرة (كان يُعرف باسم Deira Islands حتى عام 2022). تتميّز كل جزيرة من الجزر الخمس بطابع خاص: Central للتجزئة والترفيه، وMarina للمراسي والقوارب، وShore للشواطئ والاستجمام، وGolf لملاعب الغولف، وElite للحياة فائقة الفخامة. يتم الربط بالبر الرئيسي عبر Infinity Bridge، وعند اكتمال خط المترو الأزرق (2029) ستتوفر أيضاً خدمة مترو مباشرة. هذه منطقة تتمتع بإمكانات نمو رأسمالي قوية على مدى أفق زمني يتراوح بين 5 و10 سنوات.
6.5–7%العائد الإيجاريلا تزال المنطقة قيد التطوير — وأقرب المدارس تقع على البر الرئيسي في Deiraالأماكن القريبةتتضمّن المخطط الرئيسي حضانات ومؤسسات تعليمية ستُفتتح خلال السنوات المقبلةالأماكن القريبةDowntown / Burj Khalifa · ~20 دقيقةزمن القيادة
استكشف Dubai Islands
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Iluka Residences at Dubai Islands — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila