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Iluka Residences auf den Dubai Islands

Dubai Islands, Dubai
Q3 2026
Übergabe
803 sqft
Ab Größe
1-4 Schlafzimmer
Grundrisse
Dubai Islands, Dubai · 1-4 Schlafzimmer · ab 803 sqft · Übergabe Q3 2026 · ab 1,849,936AED

Über das Projekt

Iluka Residences von MS Homes bietet eine unvergleichliche Verbindung von Ruhe und urbanem Leben inmitten des Marina-Distrikts von Dubai. Diese luxuriöse Projektentwicklung umfasst acht Etagen erlesener Residenzen mit Apartments mit einem bis vier Schlafzimmern, von denen jedes über einen eigenen Privatpool für ein gehobenes Wohnerlebnis verfügt.

Die Innenräume von Iluka Residences sind mit Blick auf Eleganz und Komfort gestaltet, von den eleganten, hochwertig ausgearbeiteten Schlafzimmern bis hin zu den großzügigen und durchdacht konzipierten Wohnbereichen und Bädern. Jedes Gestaltungselement ist harmonisch in die umgebende natürliche Umwelt eingebunden und schafft so einen Rückzugsort, der Eleganz und Luxus verkörpert.

Mit ihrer markanten modernen Architektur und 15 exklusiven Annehmlichkeiten, darunter Infinity-Pools und private Schwimmbereiche, setzen Iluka Residences einen neuen Maßstab für residentiellen Luxus. Nur wenige Schritte von der lebhaften Marina entfernt gelegen, bietet diese Projektentwicklung einen ruhigen urbanen Rückzugsort und hält zugleich alle wesentlichen Annehmlichkeiten in bequemer Reichweite – die perfekte Balance aus guter Erreichbarkeit und Abgeschiedenheit.

Preise:

  • 1 Schlafzimmer – Ab 1,849,936 AED
  • 2 Schlafzimmer – Ab 2,447,038 AED
  • 3 Schlafzimmer – Ab 3,511,479 AED
  • 4 Schlafzimmer – Ab 4,780,220 AED

Zahlungsplan 60/40:

  • Erste Zahlung: 10% + 4% DLD-Gebühr bei Buchung
  • Zweite Rate: 10% einen Monat nach der Reservierung
  • Dritte Rate: 10% vier Monate nach der Reservierung
  • Folgende Raten: 30% (5% pro Rate alle drei Monate, über sechs Raten) ab dem siebten Monat nach der Reservierung
  • Schlusszahlung: 40% bei Übergabe

Übergabe: Q3 2026

Über den Bauträger

MS Homes ist eine renommierte Immobilienmaklerfirma in Dubai, die dafür bekannt ist, außergewöhnliche Wohnerlebnisse zu schaffen, statt lediglich Immobilien zu verkaufen. Mit dem Anspruch, Luxus in der Stadt neu zu definieren, steht MS Homes für anspruchsvolles Design und hochwertige Wohnprojekte. Unser Weg begann mit der Vision, das luxuriöse Wohnen auf ein neues Niveau zu heben, und heute spiegeln unsere Immobilien und Kundenbeziehungen diesen Erfolg wider. Wir gehen über reine Transaktionen hinaus, pflegen starke, dauerhafte Beziehungen und begleiten unsere Kunden bei jedem Schritt ihrer Immobilienreise – vom Off-Plan-Verkauf bis hin zu Luxusvermietungen.

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Weitere Details

Detail Wert
Bauträger MS Homes Realty
Lage Dubai Islands, Dubai
Einheitstypen 1-4 Schlafzimmer
Übergabe Q3 2026

Video

Der Bauträger

MS Homes Realty
Verifizierter Partner · UAE
MS Home Real Estate bietet professionelle Hausverwaltungsdienste, die darauf ausgelegt sind, Ihre Investition zu schützen. Das Unternehmen bietet umfassende Lösungen, die Mieterprüfung, Mietinkasso, laufende Instandhaltung und mehr abdecken. Das Team behandelt jede Immobilie, als wäre es seine eigene, bewahrt ihren Zustand und sichert maximale Renditen.
1983GegründetDubai, Vereinigte Arabische EmirateHauptsitz20000Übergebene Projekte
Ansehen MS Homes Realty

Über Dubai Islands

Ein Archipel aus fünf Inseln — Dubais neue Wasserlage.

Dubai Islands ist Nakheels neues maritimes Projekt — ein Archipel aus fünf Inseln, der sich über 17 km² vor der Küste von Deira erstreckt (bis 2022 als Deira Islands bekannt). Jede der fünf Inseln hat einen eigenen Schwerpunkt: Central für Einzelhandel und Unterhaltung, Marina für Yachthäfen und Bootsfahrten, Shore für Strände und Freizeit, Golf für Golfplätze und Elite für Ultra-Luxus-Wohnen. Die Verbindung zum Festland erfolgt über die Infinity Bridge, und nach Fertigstellung der Blue Line der Metro (2029) wird es zudem eine direkte Metro-Anbindung geben. Dies ist ein Gebiet mit starkem Wertsteigerungspotenzial über einen Zeithorizont von 5–10 Jahren.
6.5–7%MietrenditeDas Gebiet befindet sich noch in der Entwicklung — die nächstgelegenen Schulen befinden sich auf dem Festland in DeiraIn der NäheKindergärten und Bildungseinrichtungen sind im Masterplan vorgesehen und werden in den kommenden Jahren eröffnetIn der NäheDowntown / Burj Khalifa · ~20 Min.Fahrzeit
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