الرئيسية / العقارات / Sports City / MAG 777 at Sports City, Dubai

MAG 777 في Sports City، دبي

Sports City, Dubai
Q4 2025
التسليم
465 sqft
المساحة تبدأ من
استوديو، غرفة إلى غرفتين نوم
التصاميم
Sports City, دبي · استوديو، غرفة إلى غرفتين نوم · من 465 sqft · التسليم Q4 2025 · ابتداءً من 777,000AED

عن المشروع

يرتفع MAG 777 بـ 22 طابقًا في قلب Dubai Sports City النابض بالحياة، ليكون تحفة معمارية لافتة تمزج بين الحداثة والأناقة والعملية. صُمّم هذا المشروع ليلبّي متطلبات الحياة العصرية، فيقدّم تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية التي تجمع بين الأناقة والراحة. يضمّ المبنى موقفًا للسيارات في الطابق السفلي، وطابقًا أرضيًا يحتوي على صالة استقبال مرحّبة، و19 طابقًا سكنيًا في الأعلى. يضمن التصميم الأنيق أن تستفيد كل وحدة من المساحة إلى أقصى حد، مع تشطيبات عالية الجودة ونوافذ كبيرة وأجهزة عصرية، لتوفّر مزيجًا مثاليًا بين الوظيفية والجمال.

يقع MAG 777 في منطقة Al Hebiah Fourth الحيوية، ويوفّر للسكان بيئة معيشية هادئة مع بقائهم على مقربة من المرافق الأساسية في المدينة. تشتهر المنطقة بتخطيطها العمراني المستدام، وتتيح وصولًا سهلًا إلى مراكز التسوق والمطاعم ومرافق اللياقة البدنية والمراكز الطبية والمدارس. ويضمن موقعها الاستراتيجي اتصالًا ممتازًا، إذ يبعد Dubai Mall 25 دقيقة فقط، وPalm Jumeirah 19 دقيقة، وBurj Al Arab 21 دقيقة بالسيارة.

من المقرّر إنجاز المشروع في مايو 2024، مع تسليم متوقّع في الربع الرابع من 2025، ما يجعله فرصة مثالية للمستثمرين والباحثين عن منزل ممّن يتطلّعون إلى نمط حياة حضري عصري.

الأسعار

النوعالسعر يبدأ من (AED)
استوديومن 777,000
غرفة نوم واحدةمن 1,277,700
غرفتا نوممن 1,877,700

خطة السداد 50/50

مرحلة السدادالنسبة
الدفعة الأولى20%
أثناء الإنشاء30% (من القسط الأول إلى الثالث)
عند التسليم50%

تاريخ التسليم: الربع الرابع من 2025

عن المطوّر

تُعدّ MAG Property Development، الذراع العقاري لمجموعة MAG Group، واحدة من المطوّرين الرائدين في المنطقة. وبمحفظة تتجاوز قيمتها 3 مليارات دولار، تلتزم MAG بتحقيق قيمة طويلة الأمد للمستثمرين العقاريين وأصحاب المنازل. تركّز MAG Development على مشاريع عقارية مبتكرة وذات رؤية استشرافية تُثري المشهد العمراني، تماشيًا مع رؤية MAG Group القائمة على النمو والتقدّم المستمرّين.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

نبذة عن Dubai Sports City

مجتمع مميّز مبني حول ملعب كريكيت دولي.

تُعد Dubai Sports City منطقة عائلية الطابع تمتد على مساحة 460 هكتاراً ضمن Dubailand، وتقع مباشرة بمحاذاة شارع الشيخ محمد بن زايد (E311). ما يميّزها هو بنيتها التحتية الرياضية الحقيقية — استاد دبي الدولي للكريكيت (25,000 مقعد، فعاليات ICC)، وThe Els Club (ملعب غولف من 18 حفرة صممه Ernie Els)، وICC Academy (أكاديمية للكريكيت)، وHartland International Stadium. وتتميز العوائد الإيجارية هنا بارتفاعها الاستثنائي (7–9%، وتصل في الاستوديوهات إلى 9%) بأسعار في متناول الجميع (~AED 1,173 لكل متر مربع) — مما يجعلها واحدة من أفضل المواقع للشراء بهدف التأجير في دبي.
7–9%العائد الإيجاريVictory Heights Primary School (داخل المجتمع)الأماكن القريبةSunmarke School (JVT، نحو 5 دقائق)الأماكن القريبةDubai Marina · ~15 دقيقةزمن القيادة
استكشف Dubai Sports City
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن MAG 777 at Sports City, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila