الرئيسية / العقارات / Dubai Islands / MGS Edgewater Residences at Dubai Islands, Dubai

MGS Edgewater Residences في Dubai Islands، دبي

Dubai Islands, Dubai
Q4 2026
التسليم
2-3 غرفة نوم
التصاميم
Dubai Islands, دبي · 2-3 غرفة نوم · التسليم Q4 2026 · ابتداءً من 2,253,957AED

عن المشروع

Edgewater Residences هو مشروع راقٍ على الواجهة المائية يقع في قلب Dubai Islands، ويقدّم مزيجاً متناغماً بين أسلوب الحياة العصري والإطلالات الخلابة على الخليج العربي. يوفّر هذا المجتمع الحصري للسكان نمط حياة راقياً يتميّز بتصميم فاخر ومرافق لا مثيل لها.

ما يميّز Edgewater Residences حقاً هو التركيز على خلق بيئة معيشية فريدة ومترفة. وسواء كنت تستمتع بالإطلالة من شقتك أو تسترخي بجانب مسبحك الخاص، فإن كل لحظة في Edgewater Residences تبدو كملاذ يغمره الترف. وقد صُمّمت كل التفاصيل بعناية لتوفير تجربة معيشية استثنائية، بما يضمن تمتّع السكان بأعلى معايير الراحة والرقي.


الأسعار

النوعالسعر يبدأ من
غرفتا نوممن 2,253,957 AED
3 غرف نوممن 2,603,493 AED

خطة السداد – 60/40

المرحلةالدفعة
عند الحجز10% + 4% رسوم دائرة الأراضي والأملاك (DLD)
بعد شهرين من الحجز10%
بعد 5 أشهر من الحجز10% (5% كل 3 أشهر على دفعتين)
بعد 11 شهراً من الحجز10%
بعد 14 شهراً من الحجز20% (5% كل 3 أشهر على 4 دفعات)
عند التسليم40%

التسليم: الربع الرابع 2026


عن المطوّر

يكرّس مطوّر Edgewater Residences جهوده لإنشاء مساحات فاخرة ومبتكرة تجمع بين التصميم العصري والوظيفية. وتقدّم مشاريعه باستمرار بيئات معيشية استثنائية، ترتقي بمعايير الحياة الحضرية في دبي وما بعدها. ومع التزامه بالجودة واهتمامه بالتفاصيل، يواصل إعادة تعريف الحياة السكنية لأصحاب المنازل المميّزين.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

فيديو

المطوّر

MGS Development
شريك موثّق · الإمارات
شركة MGS Development هي شركة عقارية مبتكرة تتمتّع بسجل حافل من الإنجازات في دبي. وتتخصّص الشركة في تطوير مشاريع سكنية استثنائية تعيد تشكيل أفق المدينة. ويعبّر كل مشروع عن رؤية واضحة وتصميم وتخطيط دقيقين مصمَّمين خصيصاً لتلبية الاحتياجات المعاصرة للسكان.
دبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسي
عرض MGS Development

نبذة عن Dubai Islands

أرخبيل مكوّن من خمس جزر — واجهة دبي البحرية الجديدة.

Dubai Islands هو المشروع البحري الجديد من Nakheel — أرخبيل مكوّن من خمس جزر تمتد على مساحة 17 كم² قبالة ساحل ديرة (كان يُعرف باسم Deira Islands حتى عام 2022). تتميّز كل جزيرة من الجزر الخمس بطابع خاص: Central للتجزئة والترفيه، وMarina للمراسي والقوارب، وShore للشواطئ والاستجمام، وGolf لملاعب الغولف، وElite للحياة فائقة الفخامة. يتم الربط بالبر الرئيسي عبر Infinity Bridge، وعند اكتمال خط المترو الأزرق (2029) ستتوفر أيضاً خدمة مترو مباشرة. هذه منطقة تتمتع بإمكانات نمو رأسمالي قوية على مدى أفق زمني يتراوح بين 5 و10 سنوات.
6.5–7%العائد الإيجاريلا تزال المنطقة قيد التطوير — وأقرب المدارس تقع على البر الرئيسي في Deiraالأماكن القريبةتتضمّن المخطط الرئيسي حضانات ومؤسسات تعليمية ستُفتتح خلال السنوات المقبلةالأماكن القريبةDowntown / Burj Khalifa · ~20 دقيقةزمن القيادة
استكشف Dubai Islands
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن MGS Edgewater Residences at Dubai Islands, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila