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MGS Edgewater Residences auf Dubai Islands, Dubai

Dubai Islands, Dubai

Q4 2026

Übergabe

2-3 Schlafzimmer

Grundrisse

  Dubai Islands, Dubai · 2-3 Schlafzimmer  · Übergabe Q4 2026 · ab 2,253,957AED 

Über das Projekt

Edgewater Residences ist ein gehobenes Projekt in Wasserlage im Herzen von Dubai Islands und vereint nahtlos modernes Wohnen mit atemberaubenden Ausblicken auf den Arabischen Golf. Diese exklusive Community bietet ihren Bewohnern einen gehobenen Lebensstil, geprägt von luxuriösem Design und unvergleichlichen Annehmlichkeiten.

Was Edgewater Residences wirklich auszeichnet, ist der Fokus auf die Schaffung eines einzigartigen, luxuriösen Wohnumfelds. Ob Sie den Ausblick aus Ihrem Apartment genießen oder an Ihrem privaten Pool entspannen – jeder Moment in den Edgewater Residences fühlt sich wie ein Rückzug in den Luxus an. Jedes Detail wurde durchdacht gestaltet, um ein außergewöhnliches Wohnerlebnis zu bieten und sicherzustellen, dass die Bewohner höchste Standards an Komfort und Raffinesse genießen.

Preise

Typ	Startpreis
2 Schlafzimmer	Ab 2,253,957 AED
3 Schlafzimmer	Ab 2,603,493 AED

Zahlungsplan – 60/40

Phase	Zahlung
Bei Buchung	10% + 4% DLD-Gebühr
2 Monate nach Reservierung	10%
5 Monate nach Reservierung	10% (5% alle 3 Monate über 2 Raten)
11 Monate nach Reservierung	10%
14 Monate nach Reservierung	20% (5% alle 3 Monate über 4 Raten)
Bei Übergabe	40%

Übergabe: Q4 2026

Über den Bauträger

Der Bauträger der Edgewater Residences widmet sich der Schaffung luxuriöser und innovativer Räume, die modernes Design mit Funktionalität verbinden. Seine Projekte schaffen durchweg außergewöhnliche Wohnumgebungen und heben den Standard des urbanen Wohnens in Dubai und darüber hinaus. Mit einem Bekenntnis zu Qualität und Liebe zum Detail definiert er das Wohnen für anspruchsvolle Eigentümer immer wieder neu.

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Weitere Details

Detail	Wert
Bauträger	MGS Development
Lage	Dubai Islands, Dubai
Einheitstypen	2-3 Schlafzimmer
Übergabe	Q4 2026

Video

Der Bauträger

MGS Development

Verifizierter Partner · UAE

MGS Development ist ein innovatives Immobilienunternehmen mit einer nachweislichen Erfolgsbilanz in Dubai. Das Unternehmen ist auf die Entwicklung außergewöhnlicher Wohnprojekte spezialisiert, die die Skyline der Stadt neu prägen. Jedes Projekt bringt eine klare Vision, eine sorgfältige Gestaltung und eine Planung zum Ausdruck, die auf die zeitgemäßen Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten ist.

Dubai, VAEHauptsitz

Ansehen MGS Development

Über Dubai Islands

Ein Archipel aus fünf Inseln — Dubais neue Wasserlage.

Dubai Islands ist Nakheels neues maritimes Projekt — ein Archipel aus fünf Inseln, der sich über 17 km² vor der Küste von Deira erstreckt (bis 2022 als Deira Islands bekannt). Jede der fünf Inseln hat einen eigenen Schwerpunkt: Central für Einzelhandel und Unterhaltung, Marina für Yachthäfen und Bootsfahrten, Shore für Strände und Freizeit, Golf für Golfplätze und Elite für Ultra-Luxus-Wohnen. Die Verbindung zum Festland erfolgt über die Infinity Bridge, und nach Fertigstellung der Blue Line der Metro (2029) wird es zudem eine direkte Metro-Anbindung geben. Dies ist ein Gebiet mit starkem Wertsteigerungspotenzial über einen Zeithorizont von 5–10 Jahren.

6.5–7%MietrenditeDas Gebiet befindet sich noch in der Entwicklung — die nächstgelegenen Schulen befinden sich auf dem Festland in DeiraIn der NäheKindergärten und Bildungseinrichtungen sind im Masterplan vorgesehen und werden in den kommenden Jahren eröffnetIn der NäheDowntown / Burj Khalifa · ~20 Min.Fahrzeit

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Lage

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