الرئيسية / العقارات / Town Square / Nshama The Baltimore at Town Square, Dubai

The Baltimore من Nshama في Town Square، دبي

Town Square, Dubai
Q3 2027
التسليم
662 sqft
المساحة تبدأ من
غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم
التصاميم
Town Square, دبي · غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم · من 662 sqft · التسليم Q3 2027 · ابتداءً من 1,046,000AED

عن المشروع

The Baltimore في Town Square Dubai هو مشروع سكني عصري من تطوير Nshama يقدّم تجربة سكنية راقية. صُمّم ليمزج بين الرقي الحضري والأجواء الهادئة المحيطة، ويوفّر شققًا فاخرة بإطلالات خلّابة على الحدائق. تتميّز هذه الوحدات بتصاميم داخلية أنيقة، ومطابخ عصرية، وأرضيات من البورسلين، وحلول تخزين مدمجة، لتلبّي احتياجات العائلات والمهنيين الباحثين عن نمط حياة متوازن.

وسط مساحات خضراء وارفة، يمكن للسكان الاستمتاع بمسارات الجري والحدائق المفتوحة والمساحات الاجتماعية التي تربط حيوية الحياة المدنية بهدوء الطبيعة. وبفضل موقعه الاستراتيجي ضمن المجتمع الأخضر، يوفّر هذا المشروع عنوانًا مثاليًا لمن يقدّرون الحياة المتمحورة حول المجتمع مع سهولة الوصول إلى أبرز وجهات دبي.

الأسعار

نوع الشقةالسعر يبدأ من (AED)
شقة بغرفة نوم واحدة1,046,000
شقة بغرفتي نوم1,405,000
شقة بثلاث غرف نوم2,017,000

خطة السداد 50/50

المرحلةالنسبة
عند الحجز10%
أثناء البناء40%
عند التسليم50%

تاريخ التسليم: الربع الثالث 2027

عن المطوّر

تأسّست Nshama في سبتمبر 2014، وهي معروفة بتطوير مجتمعات تركّز على نمط الحياة ومصمّمة للارتقاء بمعايير المعيشة. ومن خلال التركيز على بناء أحياء مخطّطة بعناية تتسم بالذكاء والترابط والاعتماد على التكنولوجيا، تقدّم الشركة مشاريع تجمع بين الفخامة والقدرة على تحمّل التكاليف.

تولي مشاريع Nshama الأولوية للاكتفاء الذاتي، إذ توفّر للسكان جميع المستلزمات الأساسية على مقربة منهم. ومن المرافق إلى القيمة، تتميّز مشاريعها على كل المستويات. والاستثمار في Nshama يعني الانتقال من نموذج يعتمد على الإيجار إلى تملّك منزل عائلي فعّال من حيث التكلفة يضمن قيمة وراحة على المدى الطويل. وتتميّز مشاريعها بمزيج فريد من القيمة والمرافق والموقع الاستراتيجي، ما يشجّع المشترين على الانتقال من أنماط الحياة القائمة على الإيجار إلى تملّك منزل عائلي مصمّم بعناية يوفّر قيمة طويلة الأمد.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

نبذة عن Town Square Dubai

مجتمع Nshama العائلي بسعر في المتناول.

Town Square مشروع متكامل التخطيط من Nshama Group على Al Qudra Road (D63)، بمحاذاة DAMAC Hills وRemraam. يمتد على مساحة 750 acres ويضم 154,000 متر مربع من الحدائق و16 حديقة مجتمعية وشبكة واسعة من مسارات المشي. يجمع المجتمع بين 18,000 شقة وما يقارب 3,000 تاون هاوس. وهو منطقة عائلية الطابع تركّز على القيمة، بعوائد إيجارية تتراوح بين 5-8% (تصل مشاريع مثل UNA وLiva إلى 7-8%). يبلغ إيجار الاستوديو 42K درهم، والشقة بغرفة نوم واحدة 61K درهم، وبغرفتي نوم 88K درهم، وتاون هاوس بثلاث غرف نوم 155K درهم.
5–8%العائد الإيجاريFairgreen International School (~5 دقائق)الأماكن القريبةJebel Ali School (~10 دقائق)الأماكن القريبةDubai Marina · ~25 دقيقةزمن القيادة
استكشف Town Square Dubai
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Nshama The Baltimore at Town Square, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila