مخطط نموذجي استوديو · Studio Type A
- المساحة الإجمالية
- 462 sqft
- المساحة الداخلية
- 339 sqft
- شرفة أو تراس
- 123 sqft
- الطوابق
- 1–11
Q2 2027
التسليم
753 sqft
المساحة تبدأ من
غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم
التصاميم
DubaiLand, دبي · غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم · من 753 sqft · التسليم Q2 2027 · ابتداءً من 1,455,353AED
إعلان بموجب تصريح
تم نشر هذا المشروع من قبل Palmera Elite Real Estate Brokerage بموافقة مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) ودائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). رقم التصريح 0732298743.
عن المشروع
مرحبًا بك في Verdan1a 2، مجتمع سكني عصري يقع في Dubai Land Residence Complex النابض بالحياة. صُمّم هذا المشروع مع تركيز قوي على نمط حياة صديق للبيئة، فجمع بين الجماليات العصرية والوظائف الذكية. ومع تشكيلة منتقاة من الشقق المؤلفة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم و3.5 غرفة نوم، صُمّم Verdan1a 2 لمن يقدّرون الأناقة والاستدامة معًا.
كل شقة في هذا المشروع مخطّطة بمساحات واسعة ومواصفات راقية، تمزج بين الأناقة وراحة الحياة اليومية. وسواء أكانت التشطيبات الفاخرة أم التصميم المتناسق أم مساحات التخزين المدمجة بعناية، فإن كل مساحة ترتقي بتجربة السكن.
نمط الحياة والمرافق
يوفّر Verdan1a 2 للسكان مجموعة استثنائية من المرافق التي تعزّز العافية والترفيه، ومنها:
- مسبح ومسبح للأطفال
- صالة رياضية مجهّزة بالكامل وساونا
- نادٍ اجتماعي للتجمعات المجتمعية
- منطقة شواء خارجية وغرفة لعب للأطفال
- مساحات خضراء منسّقة وحدائق
تشجّع البيئة العامة على نمط حياة هادئ مناسب للعائلات، مع البقاء على تواصل مع نبض المدينة.
موقع استراتيجي
يقع المشروع في Dubailand، ويتمتع بربط ممتاز بأبرز وجهات دبي. وسواء أكان ذلك عبر مسافة قصيرة بالسيارة إلى المراكز التجارية الكبرى أم القرب من معالم مثل Dubai Miracle Garden وIMG Worlds of Adventure، فكل شيء على بُعد دقائق. وستعزّز المشاريع المستقبلية مثل الخط الأزرق من مترو دبي سهولة الوصول أكثر، ما يجعله خيارًا قيّمًا للمالكين والمستثمرين على حدٍّ سواء.
الأسعار
| نوع الوحدة | السعر يبدأ من (AED) |
|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 1,045,081 |
| غرفتا نوم | 1,622,403 |
| 3.5 غرفة نوم | 2,716,761 |
التسليم المتوقع: Q2 2027
عن المطوّر
مع خبرة تتجاوز عقدًا من الزمن في قطاع البناء، تتجاوز رسالتنا حدود المباني، إذ نسعى إلى إبداع فنّ معيشي. كل مشروع هو مزيج من التميّز المعماري والتصميم الوظيفي، يحوّل المساحات اليومية إلى مصادر إلهام.
تعكس فلسفتنا، "أن نكون دائمًا أرفع برأس"، التزامنا بتجاوز التوقعات. نصمّم مساحات تُلبّى فيها كل حاجة، من العمل واللعب إلى الاسترخاء، داخل مجتمعك. وتُعدّ التنسيقات المدروسة للمساحات الخضراء ومناطق نمط الحياة جزءًا أساسيًا من رؤيتنا، إذ تشجّع السكان على الازدهار بكل ما تحمله الكلمة من معنى.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
مخططات الوحدات
462 sqft
مخطط نموذجي 
مخطط نموذجي استوديو · Studio Type B
- المساحة الإجمالية
- 462 sqft
- المساحة الداخلية
- 339 sqft
- شرفة أو تراس
- 123 sqft
- الطوابق
- 1–11
ابتداءً من 1,455,353 AED · وحدة واحدة متاحة · 753–995 sqft
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · 1 BR Type A
- المساحة الإجمالية
- 783 sqft
- المساحة الداخلية
- 617 sqft
- شرفة أو تراس
- 166 sqft
- الطوابق
- 1–11
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · 1 BR Type B
- المساحة الإجمالية
- 753 sqft
- المساحة الداخلية
- 621 sqft
- شرفة أو تراس
- 132 sqft
- الطوابق
- 1–11
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · 1 BR Type C
- المساحة الإجمالية
- 755 sqft
- المساحة الداخلية
- 623 sqft
- شرفة أو تراس
- 132 sqft
- الطوابق
- 1–11
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · 1 BR Type D
- المساحة الإجمالية
- 995 sqft
- المساحة الداخلية
- 623 sqft
- شرفة أو تراس
- 372 sqft
- الطابق
- 1
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · 1 BR Type E
- المساحة الإجمالية
- 993 sqft
- المساحة الداخلية
- 621 sqft
- شرفة أو تراس
- 372 sqft
- الطابق
- 1
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · 1 BR Type F
- المساحة الإجمالية
- 755 sqft
- المساحة الداخلية
- 623 sqft
- شرفة أو تراس
- 132 sqft
- الطوابق
- 2–11
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · 1 BR Type G
- المساحة الإجمالية
- 753 sqft
- المساحة الداخلية
- 621 sqft
- شرفة أو تراس
- 132 sqft
- الطوابق
- 2–9
ابتداءً من 1,693,963 AED · 14 وحدة متاحة · 1,195–1,383 sqft
مخطط نموذجي غرفتا نوم · 2 BR Type A
- المساحة الإجمالية
- 1,250 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,027 sqft
- شرفة أو تراس
- 223 sqft
- الطوابق
- 1–11
مخطط نموذجي غرفتا نوم · 2 BR Type B
- المساحة الإجمالية
- 1,251 sqft
- المساحة الداخلية
- 970 sqft
- شرفة أو تراس
- 281 sqft
- الطوابق
- 1–11
مخطط نموذجي غرفتا نوم · 2 BR Type C
- المساحة الإجمالية
- 1,383 sqft
- المساحة الداخلية
- 983 sqft
- شرفة أو تراس
- 400 sqft
- الطابق
- 1
مخطط نموذجي غرفتا نوم · 2 BR Type D
- المساحة الإجمالية
- 1,195 sqft
- المساحة الداخلية
- 983 sqft
- شرفة أو تراس
- 212 sqft
- الطوابق
- 2–9
1,943 sqft
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · Three Bedroom Pro Type A
- المساحة الإجمالية
- 1,943 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,602 sqft
- شرفة أو تراس
- 341 sqft
- الطوابق
- 10–11
- إضافات
- غرفة خادمة
خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 10% | عند الحجز |
| خلال البناء | 50% | |
| عند التسليم | 10% | |
| بعد التسليم | 30% |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Object 1 |
| الموقع | DubaiLand, دبي |
| أنواع الوحدات | غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم |
| التسليم | Q2 2027 |
المطوّر
Object 1
شريك موثّق · الإمارات
Object 1 (المعروفة أيضاً باسم Object 1 أو Object One Real Estate Development) هي المطوّر العقاري الرائد ضمن مجموعة TSZ Group. تُعدّ Object 1 جزءاً من مجموعة TSZ Group الناشطة في السوق العقاري منذ عام 2010. وخلال السنوات الخمس الماضية، نمت محفظة مشاريع الشركة التطويرية بمقدار 55 ضعفاً، في دليل على صعودها السريع في قطاع العقارات بدولة الإمارات العربية المتحدة.
2022تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسي15+المشاريع المسلّمة
عرض Object 1 نبذة عن Dubailand
أكبر منطقة مخطّطة في دبي — دخول بأسعار معقولة وعوائد قوية.
Dubailand هي أكبر مشروع مخطط رئيسياً في دبي — منطقة داخلية شاسعة تضم عشرات المجتمعات الفرعية ذات التملك الحر مثل Arjan وLiwan وWadi Al Safa وMajan ومجمع DAMAC Lagoons. وقد بُنيت حول معالم ترفيهية تشمل Global Village وIMG Worlds of Adventure وDubai Miracle Garden. مع 96 مشروعاً على Palmera وأسعار دخول تبدأ من AED 470K، تُعد Dubailand واحدة من أيسر الطرق للدخول إلى سوق دبي، إذ تقدّم عوائد إجمالية على الشقق تتراوح بين 6.4–8% ونمواً لافتاً في أسعار الفلل.
6.4–8%العائد الإيجاريGEMS FirstPoint Schoolالأماكن القريبةNord Anglia International Schoolالأماكن القريبةDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~20–25 دقيقةزمن القيادة
استكشف Dubailand الأماكن القريبة
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Object1 Verdan1a 2 Residences at Dubailand, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
