الرئيسية / العقارات / Palm Jumeirah / Omniyat The Alba Residences Dorchester Collection at Palm Jumeirah, Dubai

Omniyat The Alba Residences Dorchester Collection في Palm Jumeirah، دبي

Palm Jumeirah, Dubai
Q1 2028
التسليم
3-4 غرف نوم
التصاميم
Palm Jumeirah, دبي · 3-4 غرف نوم · التسليم Q1 2028 · ابتداءً من 43,200,000AED

عن المشروع

The Alba Residences Dorchester Collection هو أحدث مشروع من Omniyat، وهو مشروع يجسّد الفخامة العصرية على Palm Jumeirah في دبي. يضم المشروع مجموعة حصرية من الشقق والدوبلكس والبنتهاوس المكوّنة من 3 و4 غرف نوم، ويجمع بين التصميم الاستثنائي والعمارة المتطورة والخدمة العالمية المستوى ليقدّم تجربة معيشية لا مثيل لها. تضع الواجهة اللافتة، التي صممتها Zaha Hadid Architects، معياراً جديداً للمعيشة الراقية، وتعيد تعريف معنى العافية والرفاهية في دبي.

تقع The Alba Residences على الهلال الشرقي من Palm Jumeirah، وتتمتع بإطلالات بانورامية على أبرز معالم دبي، بما في ذلك Dubai Marina وBurj Al Arab وBurj Khalifa. تُعد Palm Jumeirah وجهة مرموقة تشتهر بعقاراتها الفاخرة على الواجهة البحرية، ومطاعمها الراقية، وأسلوب حياتها النابض بالحياة. يوفّر هذا المشروع للسكان بيئة هادئة ومنعزلة بعيداً عن صخب المدينة، مع سهولة الوصول في الوقت ذاته إلى أبرز معالم دبي.

استُوحيت العمارة من المنحنيات الطبيعية للخليج العربي ومن بزوغ الفجر، حيث تربط الأشكال العضوية بين المساحات الداخلية والخارجية بسلاسة. تعزّز انسيابية التصميم العلاقة بين المنزل والطبيعة، لتقدّم تجربة معيشية ديناميكية تتطور على مدار اليوم مع حركة الضوء والظلال.

تقدّم الوحدات الستون المحدودة، بما فيها ثلاثة بنتهاوس فخمة، تصاميم مزدوجة الإطلالة تعظّم المناظر المطلة على المساحات الخضراء الغنّاء والواجهة البحرية الخاصة. صُمّم كل منزل بعناية فائقة مع التركيز على المزج بين التصميم العصري والعناصر الطبيعية، لتهيئة بيئة معيشية هادئة ونابضة بالحياة في آنٍ معاً.

صُممت المساحات الداخلية على يد المصممَين الفرنسيين الشهيرين Gilles & Boissier، المعروفَين بأسلوبهما الأنيق الخالد. تمثّل المساحات الداخلية مزيجاً متناغماً من المواد الفاخرة والملمس الغني واللمسات العصرية، لتخلق أجواءً راقية ومريحة للسكان.

كما توفّر The Alba Residences تجربة متكاملة بأسلوب المنتجعات، تشمل الوصول الخاص إلى الواجهة البحرية، وكراسي الاستلقاء الشمسية، وحمامات السباحة، ومساحات خارجية مصممة بعناية ضمن مناظر طبيعية بديعة لتعزيز التواصل المجتمعي والاسترخاء الشخصي على حد سواء.

الأسعار

النوعالسعر يبدأ من (AED)
3 غرف نوم43,200,000
4 غرف نوم58,100,000

خطة السداد 60/40

المرحلةالنسبة
الدفعة الأولى5%
أثناء البناء55%
عند التسليم40%

التسليم: الربع الأول 2028


عن المطوّر

تشتهر Omniyat بأنها تتعامل مع كل مشروع من مشاريعها كما لو كان عملاً فنياً. فكما تتميّز لوحة لبيكاسو أو فان جوخ، يتميّز عقار Omniyat بحرفيته الاستثنائية وتصميمه ذي الرؤية الفريدة. تتعاون الشركة مع نخبة من أبرز المهندسين المعماريين والمصممين والفنانين في العالم لخلق بيئات ملهمة. تمتد محفظة Omniyat لتشمل المساحات السكنية والتجارية ومساحات الضيافة والتجزئة، وكل منها مصمم لتقديم تجربة راقية تبدو وكأنها تحفة فنية بحد ذاتها.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

فيديو

نبذة عن Palm Jumeirah

جزيرة دبي الاصطناعية الشهيرة على شكل نخلة.

Palm Jumeirah هي جزيرة دبي الشهيرة على شكل نخلة، التي طوّرتها Nakheel. مجتمع تملك حر بالكامل يضم نحو 80,000 نسمة، ويتميّز بشقق فاخرة على امتداد Trunk (Shoreline وGolden Mile وMarina Residences) وفلل حصرية موزّعة على 16 Fronds. ويحتضن Crescent عند الحافة الخارجية فندق Atlantis the Palm وAtlantis the Royal ومجموعة من الفنادق فائقة الفخامة. حقّقت الجزيرة نمواً رأسمالياً بمتوسط 14% سنوياً بين عامي 2022 و2025، مع مكسب إضافي بلغ 13.8% على أساس سنوي خلال الربع الأول من 2025 وحده — ما يجعلها واحدة من أكثر قصص النمو الرأسمالي إقناعاً في دبي.
4–6.83%العائد الإيجاريمدرسة Repton Family Foundation (نحو 10 دقائق)الأماكن القريبةDubai International Academy (نحو 10 دقائق)الأماكن القريبةDubai Marina / JBR · ~10 دقائقزمن القيادة
استكشف Palm Jumeirah
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Omniyat The Alba Residences Dorchester Collection at Palm Jumeirah, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila