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Omniyat The Alba Residences Dorchester Collection auf Palm Jumeirah, Dubai

Palm Jumeirah, Dubai
Q1 2028
Übergabe
3-4 Schlafzimmer
Grundrisse
Palm Jumeirah, Dubai · 3-4 Schlafzimmer · Übergabe Q1 2028 · ab 43,200,000AED

Über das Projekt

The Alba Residences Dorchester Collection ist das neueste Projekt von Omniyat – eine Entwicklung, die modernen Luxus auf Dubais Palm Jumeirah verkörpert. Mit einer exklusiven Auswahl an Apartments, Duplexen und Penthäusern mit 3 und 4 Schlafzimmern verbindet dieses Projekt herausragendes Design, wegweisende Architektur und erstklassigen Service zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis. Die markante Fassade, entworfen von Zaha Hadid Architects, setzt einen neuen Maßstab für anspruchsvolles Wohnen und definiert die Bedeutung von Wohlbefinden und Luxus in Dubai neu.

Am östlichen Halbmond von Palm Jumeirah gelegen, bieten The Alba Residences Panoramablicke auf die ikonischsten Wahrzeichen Dubais, darunter Dubai Marina, Burj Al Arab und Burj Khalifa. Palm Jumeirah ist ein prestigeträchtiges Ziel, bekannt für seine luxuriösen Immobilien direkt am Wasser, gehobene Gastronomie und einen pulsierenden Lebensstil. Diese Entwicklung bietet den Bewohnern eine abgeschiedene, ruhige Umgebung abseits der Hektik der Stadt und zugleich eine bequeme Anbindung an Dubais wichtigste Sehenswürdigkeiten.

Die Architektur ist von den natürlichen Schwüngen des Arabischen Golfs und der aufgehenden Morgendämmerung inspiriert, wobei organische Formen Innen- und Außenräume nahtlos miteinander verbinden. Die Fließbewegung des Designs verstärkt die Beziehung zwischen Zuhause und Natur und schafft ein dynamisches Wohnerlebnis, das sich im Laufe des Tages mit dem Spiel von Licht und Schatten wandelt.

Die auf 60 Residenzen begrenzte Auswahl, darunter drei große Penthäuser, bietet Grundrisse mit zweiseitiger Ausrichtung, die den Blick auf die üppigen Landschaften und den privaten Strandabschnitt maximieren. Jedes Zuhause ist sorgfältig gestaltet, mit Schwerpunkt auf der Verbindung von modernem Design und natürlichen Elementen, um eine ruhige und zugleich lebendige Wohnumgebung zu schaffen.

Die Innenräume wurden von den renommierten französischen Designern Gilles & Boissier gestaltet, die für ihre zeitlose und elegante Ästhetik bekannt sind. Die Innenräume sind eine harmonische Verbindung aus luxuriösen Materialien, reichen Texturen und modernen Oberflächen und schaffen eine raffinierte und behagliche Atmosphäre für die Bewohner.

The Alba Residences bieten zudem ein umfassendes Resort-Erlebnis, komplett mit privatem Strandzugang, Sonnenliegen, Pools und wunderschön gestalteten Außenbereichen, die sowohl das Miteinander der Community als auch die persönliche Erholung fördern.

Preise

TypStartpreis (AED)
3 Schlafzimmer43,200,000
4 Schlafzimmer58,100,000

Zahlungsplan 60/40

PhaseProzentsatz
Anzahlung5%
Während der Bauphase55%
Bei Übergabe40%

Übergabe: Q1 2028


Über den Bauträger

Omniyat ist dafür bekannt, jedes seiner Projekte wie ein Kunstwerk zu behandeln. So wie ein Picasso oder Van Gogh aus der Masse heraussticht, so tut es auch eine Omniyat-Immobilie, die für ihre herausragende Handwerkskunst und ihr visionäres Design geschätzt wird. Das Unternehmen arbeitet mit den weltweit führenden Architekten, Designern und Künstlern zusammen, um inspirierende Lebensräume zu schaffen. Das Portfolio von Omniyat umfasst Wohn-, Gewerbe-, Hotel- und Einzelhandelsflächen, die jeweils darauf ausgelegt sind, ein erstklassiges Erlebnis zu bieten, das selbst einem Meisterwerk gleicht.

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Weitere Details

Detail Wert
Lage Palm Jumeirah, Dubai
Einheitstypen 3-4 Schlafzimmer
Übergabe Q1 2028

Video

Über Palm Jumeirah

Dubais ikonische, palmenförmige künstliche Insel.

Palm Jumeirah ist Dubais ikonische palmenförmige Insel, entwickelt von Nakheel. Eine vollständig im Volleigentum (Freehold) stehende Community mit rund 80.000 Einwohnern, die luxuriöse Apartments entlang des Trunk (Shoreline, Golden Mile, Marina Residences) sowie exklusive Villen auf den 16 Fronds umfasst. Der Crescent am äußeren Rand beherbergt Atlantis the Palm, Atlantis the Royal sowie eine Auswahl an Ultra-Luxus-Hotels. Die Insel verzeichnete zwischen 2022 und 2025 eine durchschnittliche jährliche Wertsteigerung von 14% und allein im Q1 2025 einen weiteren Zuwachs von 13.8% gegenüber dem Vorjahr — was sie zu einer der überzeugendsten Wertentwicklungsgeschichten in Dubai macht.
4–6.83%MietrenditeRepton Family Foundation School (~10 Min.)In der NäheDubai International Academy (~10 Min.)In der NäheDubai Marina / JBR · ~10 Min.Fahrzeit
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