عن المشروع
يبني المطوّر Innovate Living، صاحب مشاريع Palme Couture وAllegra وN Collection، مبنى Omoria Private Residences البوتيكي على ساحل Dubai Islands. ويجمع المبنى بين المساكن الخاصة وخدمة بمستوى الفنادق، فالمنتجع الصحي والمطاعم وخدمة الكونسيرج الصحي موجودة داخل المبنى نفسه، ويمكن طلب خدمات الضيافة حسب الحاجة.
المجموعة صغيرة عن قصد، من الاستوديوهات إلى منازل التاون هاوس بأربع غرف نوم، مع إطلالات بانورامية على البحر. والبيع على الخارطة: 10% عند الحجز، و50% خلال البناء، و40% المتبقية عند التسليم.
المساكن
تبدأ مساحة الاستوديو من 636 قدمًا مربعًا (59 م²). وتبدأ الشقق بغرفة نوم واحدة من 1,247 قدمًا مربعًا (116 م²)، والشقق بغرفتي نوم من 1,708 أقدام مربعة (159 م²). أما الشقق بثلاث غرف نوم فهي أوسع بكثير، إذ تبدأ من 4,015 قدمًا مربعًا (373 م²)، وتبدأ منازل التاون هاوس بأربع غرف نوم من 5,913 قدمًا مربعًا (549 م²).
تُسلَّم كل وحدة مفروشة بأثاث إيطالي مصنوع حسب الطلب. وتعتمد التشطيبات على الحجر الطبيعي والترافرتين والبرونز والخشب الدافئ، أما المطابخ فمجهزة بالكامل بتجهيزات من علامات تجارية عالمية رائدة.
المرافق والخدمات
يطل مسبح الإنفينيتي على البحر، وكذلك ملعب البادل. وفي المبنى مركز للياقة البدنية مع استوديو خاص للبيلاتس، ومنتجع صحي للعافية، وسينما خاصة، وصالة مع مكتبة للسكان.
يعمل Omoria مبنىً بخدمات متكاملة. فإلى جانب مطاعم الطعام الراقي ومتاجر التجزئة الفاخرة، يحصل السكان على كونسيرج صحي وبرامج للبيوهاكينغ، وتُطلب خدمات الضيافة كلٌّ على حدة عند الحاجة إليها.
الموقع في Dubai Islands
تتكون Dubai Islands من خمس جزر اصطناعية على ساحل دبي، خُصصت للسكن والفنادق والمتاجر والترفيه، وتمتد الشواطئ على طول ضفافها. وترتبط الجزر بالبر الرئيسي عبر الطرق، فيبقى الوصول إلى بقية المدينة سهلًا، بينما يبقى المنزل على الماء.
الأسعار
| نوع الوحدة | السعر الابتدائي (AED) |
|---|---|
| استوديو | 2,231,733 |
| غرفة نوم واحدة | 3,954,234 |
| غرفتا نوم | 5,283,793 |
| 3 غرف نوم | 17,200,151 |
| تاون هاوس بأربع غرف نوم | 25,446,616 |
التسليم
من المقرر التسليم في الربع الرابع من عام 2027، والمبنى قيد الإنشاء حاليًا.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 10% | عند الحجز |
| خلال البناء | 50% | |
| عند التسليم | 40% |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Innovate Living Development |
| الموقع | Dubai Islands, دبي |
| أنواع الوحدات | استوديو، 1-4 غرف نوم |
| التسليم | Q4 2027 |
المطوّر
نبذة عن Dubai Islands
أرخبيل مكوّن من خمس جزر — واجهة دبي البحرية الجديدة.
الأماكن القريبة
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Omoria Private Residences at Dubai Islands, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
