Über das Projekt
Omoria Private Residences ist ein Boutique-Gebäude an der Küste von Dubai Islands, entwickelt von Innovate Living, dem Bauträger hinter Palme Couture, Allegra und N Collection. Hier treffen private Wohnungen auf Service auf Hotelniveau: Spa, Restaurants und ein Gesundheits-Concierge sind im Haus, und Hotelleistungen lassen sich à la carte buchen.
Die Kollektion ist bewusst klein gehalten, vom Studio bis zum Townhouse mit vier Schlafzimmern, dazu kommt der Panoramablick aufs Meer. Verkauft wird off-plan: 10 % bei Reservierung, 50 % während der Bauphase und die restlichen 40 % bei Übergabe.
Die Residenzen
Studios beginnen bei 636 Quadratfuß (59 m²). Wohnungen mit einem Schlafzimmer starten bei 1.247 Quadratfuß (116 m²), mit zwei Schlafzimmern bei 1.708 Quadratfuß (159 m²). Wohnungen mit drei Schlafzimmern bewegen sich in einer anderen Größenordnung, ab 4.015 Quadratfuß (373 m²), und die Townhouses mit vier Schlafzimmern beginnen bei 5.913 Quadratfuß (549 m²).
Jede Wohnung wird mit maßgefertigten italienischen Möbeln übergeben. Im Innenausbau kommen Naturstein, Travertin, Bronze und warmes Holz zum Einsatz. Die Küchen sind voll ausgestattet, Armaturen und Ausstattung stammen von führenden internationalen Marken.
Ausstattung und Service
Der Infinity-Pool blickt aufs Meer, ebenso der Padelplatz. Dazu kommen ein Fitnesscenter mit eigenem Pilates-Studio, ein Wellness-Spa, ein privates Kino sowie eine Lounge mit Bibliothek für die Bewohner.
Omoria ist als Haus mit Vollservice angelegt. Neben Fine-Dining-Restaurants und Luxusgeschäften stehen den Bewohnern ein Gesundheits-Concierge und Biohacking-Programme zur Verfügung, und Hotelleistungen werden einzeln gebucht, wann immer man sie braucht.
Lage auf Dubai Islands
Dubai Islands besteht aus fünf künstlichen Inseln vor der Küste Dubais, geplant für Wohnen, Hotels, Einzelhandel und Freizeit, mit Stränden entlang des Ufers. Straßen verbinden die Inseln mit dem Festland, sodass der Rest der Stadt gut erreichbar bleibt, während man selbst am Wasser wohnt.
Preise
| Einheitentyp | Preis ab (AED) |
|---|---|
| Studio | 2,231,733 |
| 1 Schlafzimmer | 3,954,234 |
| 2 Schlafzimmer | 5,283,793 |
| 3 Schlafzimmer | 17,200,151 |
| Townhouse mit 4 Schlafzimmern | 25,446,616 |
Übergabe
Die Übergabe ist für das vierte Quartal 2027 geplant, das Gebäude befindet sich derzeit im Bau.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Zahlungsplan
| Phase | Anteil | Fällig |
|---|---|---|
| Anzahlung | 10% | Bei Reservierung |
| Während der Bauphase | 50% | |
| Bei Übergabe | 40% |
Die Gebühr des Dubai Land Department von 4 % wird separat gezahlt und ist nicht Teil des Plans.
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | Innovate Living Development |
| Lage | Dubai Islands, Dubai |
| Einheitstypen | Studio, 1–4 Schlafzimmer |
| Übergabe | Q4 2027 |
Der Bauträger
Über Dubai Islands
Ein Archipel aus fünf Inseln — Dubais neue Wasserlage.
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