عن المشروع
Palladium Amazonia مبنى سكني من تطوير Palladium Development في منطقة الجداف بدبي. يقدّمه المطوّر بوصفه مجتمعاً عائلياً، وتعتمد عمارته على خامات طبيعية: واجهة بلون الطوب الأحمر تتخللها لمسات خشبية، ودرابزين زجاجي، ومساحات واسعة من اللون الأبيض، ونباتات مدمجة في المبنى نفسه. ويضم المبنى شققاً من نوع استوديو وشققاً بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف.
تُباع الوحدات على المخطط وفق خطة دفع 60/40، إذ يدفع المشتري 10% عند الحجز و50% خلال فترة البناء، وتُستحق نسبة 40% المتبقية عند التسليم.
الشقق
تبدأ مساحة الاستوديو من 367 قدماً مربعة (34 م²)، والشقة بغرفة نوم واحدة من 585 قدماً مربعة (54 م²)، والشقة بغرفتين من 751 قدماً مربعة (70 م²)، والشقة بثلاث غرف من 1,810 أقدام مربعة (168 م²). وفي مخططات المطوّر تنفتح غرفة المعيشة والطعام مباشرة على المطبخ، وتطل الشقق على شرفات. وتضم الشقق ذات غرفة النوم الواحدة دورة مياه للضيوف إلى جانب الحمّام الرئيسي، وفي عدد منها غرفة ملابس ملحقة بغرفة النوم، كما تشمل بعض الشقق ذات الغرفتين غرفة للخادمة.
ويُظهر الكتيّب غرف نوم بألوان هادئة وأرضيات بمظهر الخشب ونوافذ كبيرة تُدخل الكثير من ضوء النهار. أما غرف المعيشة فمصممة كمساحة مفتوحة واحدة تتسع للعائلة وللضيوف.
المرافق
تقع معظم المرافق المشتركة في طابق المنصة، وفيه سطح مسبح على طراز المنتجعات مع كراسي استلقاء وأكواخ ظليلة، ومسبح ضحل ومسبح منفصل للأطفال، وصالة رياضية، وقاعة ترفيه، ومنطقة لتناول الطعام في الهواء الطلق، وسينما مكشوفة. وللأطفال أيضاً ملعب وجدار للأنشطة حول فناء مركزي.
ويضم المبنى كذلك حديقة على السطح ومنطقة شواء خارجية. وعند مستوى الشارع يقود مدخل من الزجاج والخضرة إلى ردهة رئيسية تتوسطها حديقة زجاجية كبيرة (تيراريوم) وتخدمها ثلاثة مصاعد. أما السيارات فتُركن عبر نظام مواقف آلي.
الموقع في الجداف
تقع الجداف على ضفة خور دبي، بين أحياء المدينة القديمة من جهة ووسط مدينة دبي والخليج التجاري من جهة أخرى. ويربطها شارع الخيل وشارع الشيخ زايد ببقية دبي، ويمكن للسكان استخدام مترو دبي والعبّارات في الخور، كما أن مطار دبي الدولي قريب منها. ويقع Jameel Arts Centre والممشى المزروع على امتداد الخور في المنطقة نفسها.
الأسعار
| نوع الوحدة | السعر الابتدائي (AED) |
|---|---|
| استوديو | 810,000 |
| غرفة نوم واحدة | 1,240,000 |
| غرفتا نوم | 1,455,000 |
| ثلاث غرف نوم | 3,115,000 |
التسليم
من المقرر تسليم Palladium Amazonia في الربع الثالث من عام 2027.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 10% | عند الحجز |
| خلال البناء | 50% | |
| عند التسليم | 40% |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Palladium Development |
| الموقع | Al Jaddaf, دبي |
| أنواع الوحدات | استوديو، 1-3 غرف نوم |
| التسليم | Q3 2027 |
فيديو
المطوّر
نبذة عن Al Jaddaf
محطة مترو تشغيلية، وخور دبي من جهة وHealthcare City من الجهة الأخرى.
الأماكن القريبة
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Palladium Amazonia at Al Jaddaf, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
