مخطط نموذجي استوديو · Type A
- الطوابق
- 2–7
Q1 2028
التسليم
409 sqft
المساحة تبدأ من
استوديو، 1-3 غرفة نوم
التصاميم
Jumeirah Garden City, دبي · استوديو، 1-3 غرفة نوم · من 409 sqft · التسليم Q1 2028 · ابتداءً من 1,107,250AED
إعلان بموجب تصريح
تم نشر هذا المشروع من قبل Palmera Elite Real Estate Brokerage بموافقة مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) ودائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). رقم التصريح 0328291255.
عن المشروع
يُعَد Rabdan Gardens في Jumeirah Garden City مشروعاً سكنياً قادماً من تطوير Rabdan Development، ويقع في دبي النابضة بالحياة. يضم هذا المشروع مجموعة من الشقق العصرية التي تُولي الأولوية للراحة والأناقة. تتميز الوحدات السكنية بمساحاتها الواسعة، إذ تجمع بين مخططات الطوابق الحديثة والتصاميم الأنيقة والتشطيبات عالية الجودة، مما يجعلها خياراً مثالياً للعائلات والمهنيين على حد سواء ممن ينشدون أسلوب حياة هادئاً وعصرياً في آنٍ واحد. ويدمج المشروع بانسجام بين الراحة والعملية والجمال ليقدّم تجربة معيشية استثنائية.
الأسعار
| نوع الوحدة | السعر يبدأ من (AED) |
|---|---|
| استوديو | 930,000 |
| غرفة نوم واحدة | 1,500,000 |
| غرفتا نوم | 2,100,000 |
| 3 غرف نوم | 3,800,000 |
من المتوقع أن يتم التسليم في الربع الأول من عام 2028.
عن المطوّر
تلتزم Rabdan Developments بالارتقاء بمعايير المعيشة الفاخرة في دبي. وينعكس تركيزنا على التميّز في كل مشروع من مشاريعنا. فنحن نمزج الفخامة المتميزة بالتصميم الراقي لإرساء معايير جديدة في الراحة والترفيه. وبصفتنا مطوّراً رائداً في دبي، نفخر باستراتيجياتنا المبتكرة في البناء والتطوير. وتُثمر قدرتنا على المواءمة بين الراحة والترفيه عن تحف معمارية في مواقع متميزة.
تروي محفظة مشاريعنا قصة عمارة استثنائية، إذ يجسّد كل مشروع التزامنا بالابتكار. فمن الوحدات السكنية الراقية إلى المنشآت التجارية الكبرى، يُعد كل مبنى نصممه شاهداً على تفانينا في تحقيق التميّز. ومع تركيزنا القوي على الجماليات والعملية، نبتكر باستمرار مساحات تُعزّز جودة المعيشة والعمل.
في Rabdan Developments، تتمحور فلسفتنا الجوهرية حول ضمان رضا العملاء وتحقيق عوائد استثمارية متميزة. ونلتزم بتطوير مشاريع تنضح رُقيّاً وتقدّم قيمة دائمة. وبالتزامنا الراسخ بالجودة، نسعى إلى الارتقاء بالمشهد العقاري في دبي من خلال توظيف الابتكار والخبرة والرؤى التحليلية.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
مخططات الوحدات
ابتداءً من 1,107,250 AED · وحدة واحدة متاحة
مخطط نموذجي 
مخطط نموذجي استوديو · Type B
- الطوابق
- 2–7
- الوحدات بهذا المخطط
- 6
مخطط نموذجي استوديو · Type C
- الطوابق
- 2–8
- الوحدات بهذا المخطط
- 7
مخطط نموذجي استوديو · Type D
- الطوابق
- 2–8
- الوحدات بهذا المخطط
- 7
ابتداءً من 1,740,700 AED · 3 وحدات متاحة · 29 وحدة
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type A
- الطوابق
- 2–8
- الوحدات بهذا المخطط
- 7
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type B
- الطوابق
- 1–7
- الوحدات بهذا المخطط
- 7
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type C
- الطوابق
- 1–8
- الوحدات بهذا المخطط
- 8
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type D
- الطوابق
- 1–7
- الوحدات بهذا المخطط
- 7
ابتداءً من 2,795,000 AED · وحدتان متاحتان · 13 وحدة
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type A
- الطوابق
- 1–8
- الوحدات بهذا المخطط
- 8
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type B
- الطوابق
- 4–8
- الوحدات بهذا المخطط
- 5
وحدة واحدة
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · Unit 105
- الطابق
- 1
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
- إضافات
- مسبح خاص
خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 10% | عند الحجز |
| القسط 1 | 10% | بعد شهرين من الحجز |
| القسط 2 | 10% | بعد 6 أشهر من الحجز |
| القسط 3 | 10% | بعد 12 شهرًا من الحجز |
| القسط 4 | 10% | بعد 18 شهرًا من الحجز |
| عند التسليم | 50% | الربع 1 من 2028 |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Rabdan Real Estate Developments |
| الموقع | Jumeirah Garden City, دبي |
| أنواع الوحدات | استوديو، 1-3 غرفة نوم |
| التسليم | Q1 2028 |
المطوّر
Rabdan Real Estate Developments
شريك موثّق · الإمارات
لا تكتفي Rabdan Developments بالبناء فحسب؛ بل تصوغ مستقبل الحياة الحضرية. تتخذ الشركة من دبي مقرًا لها، وتتخصص في إدارة المشاريع والإنشاء وتطوير الأصول على الخارطة. يرتكز كل مشروع على تفكير استراتيجي وفهم واضح لاحتياجات العصر.
دبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسي
عرض Rabdan Real Estate Developments نبذة عن Jumeirah Garden City
منطقة تملك حر من Meraas في وسط دبي، في قلب Al Satwa.
Jumeirah Garden City (JGC) هي منطقة فرعية بنظام التملك الحر تابعة لشركة Meraas Holding في قلب Al Satwa — ضمن خطة تجديد حضري تمتد على نحو 9 كيلومترات مربعة في وسط دبي، بين Sheikh Zayed Road وSafa Park. يضم المجتمع نحو 22 برجًا متوسط الارتفاع مع حوالي 3,200 وحدة بنظام التملك الحر. يتميز الموقع بمركزية استثنائية، حيث يوفر الوصول إلى المترو بالقرب من World Trade Centre وEmirates Towers وDowntown. ينتمي المستأجرون في الغالب إلى فئة المهنيين العاملين في DIFC وDowntown. معاملات 2025: 380 تسجيلًا لدى DLD بمتوسط سعر 2,180 درهم للقدم المربعة.
5–7%العائد الإيجاريIranian School Dubaiالأماكن القريبةAl Ittihad Private School (~10 دقائق)الأماكن القريبةDIFC / Emirates Towers · ~5 دقائقزمن القيادة
استكشف Jumeirah Garden City الأماكن القريبة
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Rabdan Gardens at Jumeirah Garden City, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
