مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 1S1
- المساحة الإجمالية
- 785–795 sqft
- المساحة الداخلية
- 661–669 sqft
- شرفة أو تراس
- 124–126 sqft
Q2 2027
التسليم
698 sqft
المساحة تبدأ من
1-4 غرف نوم
التصاميم
Downtown, دبي · 1-4 غرف نوم · من 698 sqft · التسليم Q2 2027 · ابتداءً من 3,600,000AED
عن المشروع
Rixos Residences، الذي طوّرته East & West Properties، هو مشروع سكني فاخر يحمل علامة تجارية مميّزة في Downtown Dubai، تم تطويره بالتعاون مع Rixos Hotels. صُمّم ليقدّم مزيجاً متناغماً بين العمارة العصرية والفخامة الخالدة، ويضم هذا المشروع 260 وحدة سكنية راقية، ليمنح تجربة معيشة أنيقة في قلب المدينة.
بواجهته الأنيقة والعصرية، يُعدّ Rixos Residences معلماً معمارياً لافتاً يندمج بسلاسة ضمن أفق Downtown Dubai النابض بالحياة. يوفّر المشروع تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية، بدءاً من الشقق المكوّنة من غرفة نوم واحدة وصولاً إلى البنتهاوس الدوبلكس الفاخر المكوّن من خمس غرف نوم، وكل وحدة مصمّمة بعناية فائقة بتشطيبات راقية وتصاميم داخلية أنيقة ومساحات واسعة.
سيستمتع السكان بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، وأثاث من تصميم مصمّمين مرموقين، ومواد فاخرة، بما يضمن مستوى معيشة راقياً. ويتيح الموقع الاستراتيجي وصولاً مباشراً إلى أرقى وجهات التسوق والمطاعم والترفيه عالمية المستوى، مع وجود Burj Khalifa وDubai Canal على مقربة من المشروع.
تفاصيل الأسعار
| نوع العقار | السعر يبدأ من (AED) |
|---|---|
| غرفة نوم واحدة | يبدأ من 3,600,000 |
| 4 غرف نوم | يبدأ من 30,172,000 |
موعد التسليم
التسليم المتوقع: الربع الثاني 2027.
عن East & West Properties (EWP)
East & West Properties (EWP) هي مطوّر عقاري فاخر مرموق، ترسي معايير جديدة في المعيشة الأنيقة والمستدامة منذ عام 1993. تشتهر الشركة بإتقانها الدقيق وتصاميمها المبتكرة ونهجها الواعي بيئياً، وقد رسّخت مكانتها كشركة رائدة في تطوير العقارات الفاخرة في الإمارات وخارجها.
وبالتزامها بالجودة الاستثنائية والاستدامة، تدمج EWP بسلاسة بين اتجاهات العمارة العصرية والمسؤولية البيئية، لتقدّم مشاريع سكنية مرموقة مصمّمة لتلبية تطلعات المستثمرين وأصحاب المنازل المميّزين.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
مخططات الوحدات
698–1,174 sqft
مخطط نموذجي 
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 1S2
- المساحة الإجمالية
- 698 sqft
- المساحة الداخلية
- 586 sqft
- شرفة أو تراس
- 112 sqft
- الطوابق
- 36–50
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 1S3
- المساحة الإجمالية
- 861 sqft
- المساحة الداخلية
- 727 sqft
- شرفة أو تراس
- 134 sqft
- الطوابق
- 60–64
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 1L1
- المساحة الإجمالية
- 1,174 sqft
- المساحة الداخلية
- 935 sqft
- شرفة أو تراس
- 239 sqft
1,259–1,752 sqft
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type 2S1
- المساحة الإجمالية
- 1,259 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,097 sqft
- شرفة أو تراس
- 162 sqft
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type 2S2
- المساحة الإجمالية
- 1,441 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,127 sqft
- شرفة أو تراس
- 314 sqft
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type 2S3
- المساحة الإجمالية
- 1,259 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,061 sqft
- شرفة أو تراس
- 198 sqft
- الطوابق
- 36–58
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type 2L1
- المساحة الإجمالية
- 1,752 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,390 sqft
- شرفة أو تراس
- 362 sqft
- الطوابق
- 36–58
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type 2L2
- المساحة الإجمالية
- 1,609 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,318 sqft
- شرفة أو تراس
- 291 sqft
- الطوابق
- 36–50
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type 2L3
- المساحة الإجمالية
- 1,719 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,364 sqft
- شرفة أو تراس
- 355 sqft
- الطوابق
- 60–64
2,333 sqft
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · Type 3L1
- المساحة الإجمالية
- 2,333 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,850 sqft
- شرفة أو تراس
- 483 sqft
- الطوابق
- 51–58
2,779–6,982 sqft
مخطط نموذجي 4 غرف نوم · Type 4L1
- المساحة الإجمالية
- 2,779 sqft
- المساحة الداخلية
- 2,278 sqft
- شرفة أو تراس
- 501 sqft
- الطوابق
- 60–64
مخطط نموذجي 4 غرف نوم · بنتهاوس · Full Floor Penthouse
- المساحة الإجمالية
- 6,982 sqft
- المساحة الداخلية
- 5,070 sqft
- شرفة أو تراس
- 1,912 sqft
- الطوابق
- 66–71
- إضافات
- مسبح خاص
10,502 sqft
مخطط نموذجي 5 غرف نوم · بنتهاوس · Sky Palace
- المساحة الإجمالية
- 10,502 sqft
- المساحة الداخلية
- 7,872 sqft
- شرفة أو تراس
- 2,630 sqft
- الطوابق
- 72–77
- إضافات
- غرفة مكتب, مسبح خاص
خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 30% | عند الحجز |
| خلال البناء | 30% | |
| عند التسليم | 40% |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | East & West Properties |
| الموقع | Downtown, دبي |
| أنواع الوحدات | 1-4 غرف نوم |
| التسليم | Q2 2027 |
المطوّر
East & West Properties
شريك موثّق · الإمارات
East & West Properties شركة عقارات فاخرة تنشط في مختلف أنحاء الإمارات وفي الأسواق العالمية. منذ عام 1993، قدّمت الشركة عقارات مبنية وفق معايير تشطيب دقيقة، وأصبحت رائدة في مجال السكن الراقي. وهي تبتكر بيئات معيشية مميّزة لعملاء يقدّرون المعايير الاستثنائية.
1993تأسّسأبوظبي، الإمارات العربية المتحدة (المقر الرئيسي للمجموعة)؛ نشط في دبيالمقر الرئيسي
عرض East & West Properties نبذة عن Downtown Dubai
حول برج خليفة ودبي مول — قلب المدينة النابض.
يُعدّ Downtown Dubai المنطقة الرئيسية لمطوّر Emaar ومركز السياحة والأعمال في دبي. وهو موطن برج خليفة (أطول مبنى في العالم)، ودبي مول (أكبر مركز تسوّق في العالم)، ونافورة دبي، ودار أوبرا دبي. تتوزّع العقارات على Burj Vista، وBurj Khalifa، وAddress Residences، وBoulevard Heights، وOpera District. السوق فاخر ويتمتع بسيولة عالية، لكنه يأتي مع رسوم خدمة مرتفعة جداً (تصل إلى 68 درهماً للقدم المربعة في برج خليفة) تخفّض صافي العائد. وهو يوفّر اليوم مزيجاً من النمو الرأسمالي المستقر إلى جانب طلب إيجاري لا يتوقف.
5–7.5%العائد الإيجاريمدرسة GEMS Wellington International School (حوالي 10 دقائق)الأماكن القريبةDubai International Academy (حوالي 10 دقائق)الأماكن القريبةDubai Mall · ~2 دقيقةزمن القيادة
استكشف Downtown Dubai الأماكن القريبة
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Rixos Residences at Downtown, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
