Planta típica 1 quarto · Type 1S1
- Área total
- 785–795 sqft
- Área interna
- 661–669 sqft
- Varanda ou terraço
- 124–126 sqft
Q2 2027
Entrega
698 sqft
A partir do tamanho
De 1 a 4 quartos
Plantas
Downtown, Dubai · De 1 a 4 quartos · a partir de 698 sqft · entrega Q2 2027 · a partir de 3,600,000AED
Sobre o projeto
O Rixos Residences, desenvolvido pela East & West Properties, é um projeto residencial de marca de alto padrão no Downtown Dubai, criado em parceria com a Rixos Hotels. Concebido para oferecer uma fusão perfeita entre arquitetura moderna e luxo atemporal, este empreendimento conta com 260 residências premium, proporcionando uma experiência de moradia sofisticada no coração da cidade.
Com uma fachada elegante e contemporânea, o Rixos Residences se destaca como um marco arquitetônico impressionante que se integra com naturalidade ao vibrante horizonte (skyline) do Downtown Dubai. O projeto oferece uma seleção diversificada de residências, de apartamentos de 1 quarto a extravagantes coberturas duplex (penthouses) de 5 quartos, cada uma meticulosamente projetada com acabamentos de alto padrão, interiores elegantes e plantas espaçosas.
Os moradores desfrutarão de amplas janelas do piso ao teto, mobiliário de designer e materiais premium, garantindo um padrão de vida elevado. A localização estratégica oferece acesso direto a compras, gastronomia e entretenimento de nível internacional, com o Burj Khalifa e o Dubai Canal a poucos instantes de distância.
Detalhes de Preços
| Tipo de Imóvel | Preço Inicial (AED) |
|---|---|
| 1 Quarto | A partir de 3,600,000 |
| 4 Quartos | A partir de 30,172,000 |
Data de Entrega
Conclusão prevista: Q2 2027.
Sobre a East & West Properties (EWP)
A East & West Properties (EWP) é uma incorporadora de imóveis de luxo de renome, estabelecendo novos padrões em moradia elegante e sustentável desde 1993. Conhecida por seu acabamento meticuloso, designs inovadores e abordagem ecologicamente consciente, a EWP se consolidou como líder no desenvolvimento de imóveis de alto padrão nos Emirados Árabes Unidos (EAU) e além.
Com um compromisso com qualidade excepcional e sustentabilidade, a EWP integra com naturalidade as tendências arquitetônicas modernas à responsabilidade ambiental, entregando projetos residenciais prestigiados sob medida para investidores e proprietários exigentes.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Plantas dos imóveis
698–1,174 sqft
Planta típica 
Planta típica 1 quarto · Type 1S2
- Área total
- 698 sqft
- Área interna
- 586 sqft
- Varanda ou terraço
- 112 sqft
- Andares
- 36–50
Planta típica 1 quarto · Type 1S3
- Área total
- 861 sqft
- Área interna
- 727 sqft
- Varanda ou terraço
- 134 sqft
- Andares
- 60–64
Planta típica 1 quarto · Type 1L1
- Área total
- 1,174 sqft
- Área interna
- 935 sqft
- Varanda ou terraço
- 239 sqft
1,259–1,752 sqft
Planta típica 2 quartos · Type 2S1
- Área total
- 1,259 sqft
- Área interna
- 1,097 sqft
- Varanda ou terraço
- 162 sqft
Planta típica 2 quartos · Type 2S2
- Área total
- 1,441 sqft
- Área interna
- 1,127 sqft
- Varanda ou terraço
- 314 sqft
Planta típica 2 quartos · Type 2S3
- Área total
- 1,259 sqft
- Área interna
- 1,061 sqft
- Varanda ou terraço
- 198 sqft
- Andares
- 36–58
Planta típica 2 quartos · Type 2L1
- Área total
- 1,752 sqft
- Área interna
- 1,390 sqft
- Varanda ou terraço
- 362 sqft
- Andares
- 36–58
- Inclui também
- Lavanderia
Planta típica 2 quartos · Type 2L2
- Área total
- 1,609 sqft
- Área interna
- 1,318 sqft
- Varanda ou terraço
- 291 sqft
- Andares
- 36–50
- Inclui também
- Lavanderia
Planta típica 2 quartos · Type 2L3
- Área total
- 1,719 sqft
- Área interna
- 1,364 sqft
- Varanda ou terraço
- 355 sqft
- Andares
- 60–64
2,333 sqft
Planta típica 3 quartos · Type 3L1
- Área total
- 2,333 sqft
- Área interna
- 1,850 sqft
- Varanda ou terraço
- 483 sqft
- Andares
- 51–58
2,779–6,982 sqft
Planta típica 4 quartos · Type 4L1
- Área total
- 2,779 sqft
- Área interna
- 2,278 sqft
- Varanda ou terraço
- 501 sqft
- Andares
- 60–64
Planta típica 4 quartos · Cobertura · Full Floor Penthouse
- Área total
- 6,982 sqft
- Área interna
- 5,070 sqft
- Varanda ou terraço
- 1,912 sqft
- Andares
- 66–71
- Inclui também
- Piscina privativa
10,502 sqft
Planta típica 5 quartos · Cobertura · Sky Palace
- Área total
- 10,502 sqft
- Área interna
- 7,872 sqft
- Varanda ou terraço
- 2,630 sqft
- Andares
- 72–77
- Inclui também
- Home office, Piscina privativa
Plano de pagamento
| Etapa | Percentual | Quando |
|---|---|---|
| Entrada | 30% | Na reserva |
| Durante a obra | 30% | |
| Na entrega das chaves | 40% |
A taxa de 4% do Dubai Land Department é paga à parte e não faz parte do plano.
Detalhes adicionais
| Detalhe | Valor |
|---|---|
| Incorporadora | East & West Properties |
| Localização | Downtown, Dubai |
| Tipos de unidade | De 1 a 4 quartos |
| Entrega | Q2 2027 |
A incorporadora
East & West Properties
Parceira verificada · EAU
A East & West Properties é uma empresa de imóveis de luxo com atuação em todos os Emirados e em mercados internacionais. Desde 1993, a empresa entrega imóveis construídos com padrões de acabamento rigorosos e tornou-se referência em moradia residencial premium. Ela cria ambientes de vida exclusivos para clientes que valorizam padrões excepcionais.
1993Fundada emAbu Dhabi, EAU (sede do grupo); com atuação em DubaiSede
Ver East & West Properties Sobre Downtown Dubai
Ao redor do Burj Khalifa e do Dubai Mall — o coração da cidade.
Downtown Dubai é o distrito carro-chefe da Emaar e o polo turístico e empresarial de Dubai. Abriga o Burj Khalifa (o edifício mais alto do mundo), o Dubai Mall (o maior shopping center do mundo), a Dubai Fountain e a Dubai Opera. Os imóveis estão distribuídos por Burj Vista, Burj Khalifa, Address Residences, Boulevard Heights e o Opera District. O mercado é luxuoso e altamente líquido, mas vem acompanhado de taxas de condomínio (service charge) muito altas (até AED 68 por sqft no Burj Khalifa) que reduzem a rentabilidade líquida. Hoje oferece uma combinação de valorização estável do capital somada a uma demanda incansável por aluguel.
5–7.5%Rentabilidade de aluguelGEMS Wellington International School (~10 min)Nas proximidadesDubai International Academy (~10 min)Nas proximidadesDubai Mall · ~2 minTempo de deslocamento
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