مخطط نموذجي استوديو · Pool Type 1
- إضافات
- مسبح خاص
Q3 2028
التسليم
383 sqft
المساحة تبدأ من
استوديو، 1-3 غرف نوم
التصاميم
Majan, دبي · استوديو، 1-3 غرف نوم · من 383 sqft · التسليم Q3 2028 · ابتداءً من 1,488,865AED
عن المشروع
اكتشف معياراً جديداً للحياة الراقية في Samana Barari Heights، الواقع في حي Majan الهادئ بمنطقة Dubailand. يمزج هذا المشروع السكني الفاخر من Samana Developers بين العمارة المعاصرة والمساحات الخضراء الوارفة، ليقدّم أسلوب حياة يسوده الهدوء على بُعد دقائق معدودة من قلب دبي الحضري النابض.
سواء كنت تعيل أسرة متنامية، أو محترفاً طموحاً، أو مستثمراً ذكياً، فإن الوحدات السكنية المصممة بعناية تلبي مجموعة واسعة من أنماط الحياة. ومع التركيز على الرفاهية والأناقة والراحة، يعيد Samana Barari Heights تعريف الفخامة العصرية في أحضان الطبيعة.
صُممت كل شقة بتشطيبات راقية ومساحات واسعة مع تركيز كبير على الحياة المستوحاة من الهواء الطلق. استيقظ على أصوات الطبيعة دون التنازل عن سهولة الوصول إلى أبرز مراكز المدينة.
الأسعار الابتدائية
| نوع الشقة | السعر الابتدائي (AED) |
|---|---|
| استوديو | 759,000 |
| غرفة نوم واحدة | 1,150,000 |
| غرفتا نوم | 1,550,000 |
| 3 غرف نوم | 2,100,000 |
التسليم المتوقع
الربع الثالث 2028
عن المطوّر
Samana Developers اسم رائد في قطاع العقارات بدبي، معروف بإنشاء مجتمعات سكنية استثنائية تجمع بين الفخامة وإتقان الصناعة والتصميم القائم على أسلوب الحياة. وبفضل التزامها بالابتكار واهتمامها بأدق التفاصيل، تقدّم مشاريع Samana باستمرار قيمة دائمة لأصحاب المنازل والمستثمرين على حدٍّ سواء.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
مخططات الوحدات
مخطط نموذجي 
مخطط نموذجي استوديو · Pool Type 2
- إضافات
- مسبح خاص
ابتداءً من 1,488,865 AED · وحدة واحدة متاحة
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Storeroom
- إضافات
- مخزن, مسبح خاص
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Laundry & Pool
- إضافات
- غرفة غسيل, مسبح خاص
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Pool
- إضافات
- مسبح خاص
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Storeroom & Pool
- إضافات
- مخزن, مسبح خاص
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · دوبلكس · Storeroom & Pool
- إضافات
- مخزن, مسبح خاص
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · Storeroom & Pool
- إضافات
- مخزن, مسبح خاص
مخطط نموذجي 4 غرف نوم · دوبلكس · Pool
- إضافات
- مسبح خاص
خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 60% | عند الحجز |
| عند التسليم | 40% |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Samana Developers |
| الموقع | Majan, دبي |
| أنواع الوحدات | استوديو، 1-3 غرف نوم |
| التسليم | Q3 2028 |
فيديو
المطوّر
Samana Developers
شقق مع مسابح خاصة — ابتكار في شريحة السوق المتوسط.
Samana Developers مطوّر خاص في دبي تأسّس عام 2014. حمضه النووي: شقق مع مسابح خاصة بسعر في المتناول — ابتكار استحوذ على اهتمام السوق. المعيار: كل شقة تتضمّن مسبحاً خاصاً على الشرفة أو في منطقة خاصة. نشط في JVC وJVT وArjan وDubailand، مع خطط سداد جذّابة.
2014تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسيأكثر من 15 مشروعًا تم تسليمهاالمشاريع المسلّمة
عرض Samana Developers نبذة عن Majan
منطقة فرعية عائلية في قلب Dubailand — أسعار معقولة وعوائد قوية.
Majan منطقة فرعية راسخة تقع في قلب Dubailand، إلى جانب Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) ومعلمَي الجذب Global Village وIMG Worlds. توفّر المنطقة عوائد إيجارية جذابة (6.7–8.4%) مع نقطة دخول مناسبة للميزانية — شقق بسعر 950–1,400 درهم للقدم المربّع وتاون هاوس بسعر 1,100–1,650. ومعظم المشاريع على الخارطة مع خطط سداد مرنة، ما يجعلها مفضّلة لدى المستثمرين بهدف التأجير. مدة القيادة إلى Downtown: 20–30 دقيقة.
6.7–8.4%العائد الإيجاريGEMS Winchester School (~10 دقائق)الأماكن القريبةVernus International Primary Schoolالأماكن القريبةDowntown / Burj Khalifa · ~25 دقيقةزمن القيادة
استكشف Majan الأماكن القريبة
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Samana Barari Heights at Majan, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
