مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · One Bedroom with Pool
- إضافات
- مسبح خاص
Q1 2027
التسليم
2-4 غرف نوم
التصاميم
Dubai Islands, دبي · 2-4 غرف نوم · التسليم Q1 2027 · ابتداءً من 4,458,125AED
عن المشروع
اختبر الحياة الساحلية كما لم تختبرها من قبل في Samana Ocean Pearl 2، ملاذ هادئ مستوحى من البحر. صُمم لمن يبحثون عن الأناقة والسكينة معاً، يجسّد هذا السكن الحصري جوهر الطبيعة والحداثة في تناغم مثالي.
هنا، تمتزج كل لحظة بحضور البحر المُهدّئ، ليس كخلفية بل كأسلوب حياة. ومحاطاً بمساحات خضراء وارفة ومياه زرقاء لا حدود لها، يوفّر هذا المكان ملاذاً سلساً بعيداً عن صخب حياة المدينة.
يعكس الطراز المعماري لـSamana Ocean Pearl 2 فخامة راقية. تتضافر الخطوط النظيفة والنوافذ الزجاجية الواسعة والتصميم الفني لتشكّل سكناً يجمع بين الرقي والدفء. يغمر الضوء الطبيعي كل مساحة، بينما تعزّز إطلالات البحر البانورامية الإحساس بالرحابة والحرية.
تبرز الشرفات الأنيقة والتشطيبات الفاخرة التزاماً عميقاً بالجودة. سواء كنت تستمتع بشروق الشمس أو بنسيم المساء، فقد عُني بكل تفصيل ليرتقي بتجربتك.
بفضل موقعه المتميز في Dubai Islands، يوفّر هذا المشروع وصولاً سلساً إلى الوجهات الرئيسية، ممزجاً الهدوء الساحلي بالراحة الحضرية. إنه المكان المثالي لصنع ذكريات تدوم، والتواصل مع الأحباء، وعيش الحياة بأكمل معانيها.
الأسعار
| نوع الشقة | السعر يبدأ من (AED) |
|---|---|
| غرفتا نوم | 3,049,000 |
| 3 غرف نوم | 3,874,000 |
| 4 غرف نوم | 4,249,000 |
التسليم: الربع الأول 2027
عن المطوّر
Samana Developers شركة عقارية ديناميكية معروفة بتقديم منازل عالية الجودة بأسعار عادلة. تتمثل مهمتها في خلق قيمة للمستثمرين من خلال التركيز على التميّز والابتكار والتسليم في الوقت المحدد عبر كل مشروع.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
مخططات الوحدات
مخطط نموذجي 
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Two Bedroom with Pool
- إضافات
- غرفة خادمة, مسبح خاص
ابتداءً من 3,780,928 AED · 10 وحدات متاحة
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · Three Bedroom without Pool
- إضافات
- غرفة مكتب, غرفة غسيل, مخزن
مخطط نموذجي 4 غرف نوم · Four Bedroom with Pool
- إضافات
- غرفة مكتب, مسبح خاص
خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 20% | عند الحجز |
| القسط 1 | 10% | بعد 12 شهرًا من الحجز |
| القسط 2 | 10% | بعد 24 شهرًا من الحجز |
| بعد التسليم 1 | 2% | بعد شهر من التسليم |
| بعد التسليم 2 | 2% | بعد شهرين من التسليم |
| بعد التسليم 3 | 2% | بعد 3 أشهر من التسليم |
| بعد التسليم 4 | 2% | بعد 4 أشهر من التسليم |
| بعد التسليم 5 | 2% | بعد 5 أشهر من التسليم |
| بعد التسليم 6 | 2% | بعد 6 أشهر من التسليم |
| بعد التسليم 7 | 2% | بعد 7 أشهر من التسليم |
| بعد التسليم 8 | 2% | بعد 8 أشهر من التسليم |
| بعد التسليم 9 | 2% | بعد 9 أشهر من التسليم |
| بعد التسليم 10 | 2% | بعد 10 أشهر من التسليم |
| بعد التسليم 11 | 2% | بعد 11 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 12 | 2% | بعد 12 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 13 | 2% | بعد 13 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 14 | 2% | بعد 14 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 15 | 2% | بعد 15 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 16 | 2% | بعد 16 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 17 | 2% | بعد 17 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 18 | 2% | بعد 18 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 19 | 2% | بعد 19 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 20 | 2% | بعد 20 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 21 | 2% | بعد 21 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 22 | 2% | بعد 22 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 23 | 2% | بعد 23 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 24 | 2% | بعد 24 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 25 | 2% | بعد 25 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 26 | 2% | بعد 26 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 27 | 2% | بعد 27 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 28 | 2% | بعد 28 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 29 | 2% | بعد 29 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 30 | 2% | بعد 30 شهرًا من التسليم |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Samana Developers |
| الموقع | Dubai Islands, دبي |
| أنواع الوحدات | 2-4 غرف نوم |
| التسليم | Q1 2027 |
المطوّر
Samana Developers
شقق مع مسابح خاصة — ابتكار في شريحة السوق المتوسط.
Samana Developers مطوّر خاص في دبي تأسّس عام 2014. حمضه النووي: شقق مع مسابح خاصة بسعر في المتناول — ابتكار استحوذ على اهتمام السوق. المعيار: كل شقة تتضمّن مسبحاً خاصاً على الشرفة أو في منطقة خاصة. نشط في JVC وJVT وArjan وDubailand، مع خطط سداد جذّابة.
2014تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسيأكثر من 15 مشروعًا تم تسليمهاالمشاريع المسلّمة
عرض Samana Developers نبذة عن Dubai Islands
أرخبيل مكوّن من خمس جزر — واجهة دبي البحرية الجديدة.
Dubai Islands هو مشروع الواجهة البحرية الجديد من Nakheel: أرخبيل مكوّن من خمس جزر تمتد على مساحة 17 كم² قبالة ساحل ديرة (كان يُعرف باسم Deira Islands حتى عام 2022). تتميّز كل جزيرة من الجزر الخمس بطابع خاص: Central للتجزئة والترفيه، وMarina للمراسي والقوارب، وShore للشواطئ والاستجمام، وGolf لملاعب الغولف، وElite للحياة فائقة الفخامة. يتم ربط الجزر بديرة عبر جسور عند شارع الخليج، وعند اكتمال خط المترو الأزرق (2029) ستتوفر أيضاً خدمة مترو مباشرة. هذه منطقة تتمتع بإمكانات نمو رأسمالي قوية على مدى أفق زمني يتراوح بين 5 و10 سنوات.
6.5–7%العائد الإيجاريلا تزال المنطقة قيد التطوير — وأقرب المدارس تقع على البر الرئيسي في Deiraالأماكن القريبةتتضمّن المخطط الرئيسي حضانات ومؤسسات تعليمية ستُفتتح خلال السنوات المقبلةالأماكن القريبةDowntown / Burj Khalifa · ~20 دقيقةزمن القيادة
استكشف Dubai Islands الأماكن القريبة
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Samana Ocean Pearl 2 at Dubai Islands, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
