مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Pool
- الطابق
- 5
- إضافات
- مسبح خاص
Q1 2027
التسليم
750 sqft
المساحة تبدأ من
غرفة إلى غرفتي نوم
التصاميم
MBR City, دبي · غرفة إلى غرفتي نوم · من 750 sqft · التسليم Q1 2027 · ابتداءً من 1,875,000AED
عن المشروع
Samana Rome 3 من Samana Developers يعيد تعريف الحياة الفاخرة في Meydan District 11، حيث يقدّم مجموعة حصرية من الشقق المؤلفة من غرفة نوم واحدة وغرفتين، تتميّز كل منها بمسبح خاص. ويضم البرجان التوأم المؤلفان من خمسة طوابق 80 وحدة سكنية فقط، بما يضمن تجربة بطابع البوتيك مع عمارة معاصرة وتشطيبات راقية وتقنيات منزل ذكي متكاملة.
يقع المشروع في موقع مرغوب، ويوفّر اتصالاً سلساً بالطرق الرئيسية، بما في ذلك Sheikh Mohammed Bin Zayed Road وSheikh Zayed Road، مما يتيح للسكان وصولاً سريعاً إلى أبرز مناطق دبي.
يولي المشروع اهتماماً كبيراً بالعافية والترفيه، حيث يضم حدائق منسّقة بعناية، ومركزاً للياقة البدنية مجهزاً بالكامل، وصالة رياضية خارجية، واستوديو يوغا، وملاعب رياضية متعددة الأغراض. وتشمل الميزات الإضافية لنمط الحياة غرفة بخار وجاكوزي ومسابح ترفيهية متعددة. وللترفيه والاسترخاء، يمكن للسكان الاستمتاع بسينما خارجية وخدمات الكونسيرج ومنطقة لعب للأطفال وأماكن مخصصة للشواء، مما يخلق مزيجاً مثالياً من الفخامة والراحة والرفاهية.
الأسعار
| نوع الشقة | السعر يبدأ من (AED) |
|---|---|
| شقة بغرفة نوم واحدة | 1,875,000 |
| شقة بغرفتي نوم | 1,973,684 |
تاريخ التسليم: Q1 2027
عن المطوّر
Samana Developers شركة عقارية متميزة في دبي، معروفة بمشاريعها السكنية المبتكرة التي تركّز على الفخامة والراحة والتصميم العصري. وتلتزم الشركة بتقديم مساحات معيشة استثنائية، تجمع بين البناء عالي الجودة والمرافق الراقية. ويُعدّ Samana Rome 3 شاهداً آخر على التزامها بإنشاء مجتمعات حصرية في مواقع متميزة عبر دبي.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
مخططات الوحدات
ابتداءً من 1,774,611 AED · وحدة واحدة متاحة
مخطط نموذجي 
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Store & Maid
- الطابق
- 1
- إضافات
- مخزن, غرفة خادمة, مسبح خاص
ابتداءً من 2,322,389 AED · 14 وحدة متاحة
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Study
- الطوابق
- 1–4
- إضافات
- غرفة مكتب, مسبح خاص
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Store
- الطوابق
- 1–5
- إضافات
- مخزن, مسبح خاص
خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 15% | عند الحجز |
| خلال البناء | 35% | |
| عند التسليم | 50% |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Samana Developers |
| الموقع | MBR City, دبي |
| أنواع الوحدات | غرفة إلى غرفتي نوم |
| التسليم | Q1 2027 |
فيديو
المطوّر
Samana Developers
شقق مع مسابح خاصة — ابتكار في شريحة السوق المتوسط.
Samana Developers مطوّر خاص في دبي تأسّس عام 2014. حمضه النووي: شقق مع مسابح خاصة بسعر في المتناول — ابتكار استحوذ على اهتمام السوق. المعيار: كل شقة تتضمّن مسبحاً خاصاً على الشرفة أو في منطقة خاصة. نشط في JVC وJVT وArjan وDubailand، مع خطط سداد جذّابة.
2014تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسيأكثر من 15 مشروعًا تم تسليمهاالمشاريع المسلّمة
عرض Samana Developers نبذة عن MBR City
المخطط الرئيسي الفاخر على الواجهة المائية في دبي، على بُعد دقائق من Downtown.
Mohammed Bin Rashid City (MBR City) هي واحدة من أكثر المخططات الرئيسية طموحاً في دبي — حيّ أخضر بمبانٍ منخفضة إلى متوسطة الارتفاع يلتفّ حول بحيرة Crystal Lagoon الكريستالية الممتدة 7 كم في District One، على بُعد نحو 15 دقيقة فقط من Downtown Dubai. يضمّ قصور وفلل District One وSobha Hartland وMeydan وMAG City، ويجمع بين الحياة على ضفاف البحيرة والحدائق والقرب من Downtown. أكثر من 40 مشروعاً على Palmera من مطوّرين رائدين — Sobha Realty وEllington وNakheel وAzizi — بأسعار تبدأ من 821K AED. خيار يركّز أولاً على النمو الرأسمالي: ارتفعت أسعار فلل District One بنحو 60–90% منذ عام 2021، مع عوائد إيجارية للشقق تتراوح حول 5–6.5%.
5–6.5%العائد الإيجاريHartland International Schoolالأماكن القريبةNorth London Collegiate Schoolالأماكن القريبةDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~15 دقيقةزمن القيادة
استكشف MBR City الأماكن القريبة
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Samana Rome 3 at District 11, Meydan, MBR City, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
