الرئيسية / العقارات / Wadi Al Safa 2 / Sobha Reserve Villas في Wadi Al Safa 2، دبي

Sobha Reserve Villas في Wadi Al Safa 2، دبي

WADI AL SAFA 2 - Dubai
Juny 2026
التسليم
4-6
التصاميم
Wadi Al Safa 2, دبي · 4-6 · التسليم Juny 2026 · ابتداءً من 7,701,298AED

عن المشروع

Sobha Reserve Villas في Wadi Al Safa 2 بمنطقة Dubailand هو مشروع استثنائي يدمج بسلاسة بين الحياة الفاخرة وهدوء الطبيعة. يقدّم هذا المشروع، الذي طوّرته Sobha Group، مجموعة راقية من الفلل المميّزة المكوّنة من 4 و5 و6 غرف نوم، وقد صُمّمت كل واحدة منها بعناية فائقة لأدق التفاصيل.

يقع Sobha Reserve في قلب Dubailand، ويَعِد بنمط حياة يتجاوز المألوف. المجتمع ملاذ للعائلات ومحبّي الطبيعة، حيث ستجد فيه باقة واسعة من الأنشطة، من الرياضات العالمية المستوى إلى الرياضات المائية، بما يضمن لك ولأحبائك التسلية والمتعة الدائمة.

ما يميّز Sobha Reserve حقاً هو مزيجه المتناغم بين الحداثة والطبيعة. فهو محاط بمساحات خضراء وارفة تمنحه أجواءً هادئة يصعب إيجادها في صخب المدينة. ويضم المشروع نادياً اجتماعياً مجهّزاً بأحدث التقنيات ومليئاً بوسائل الراحة الاستثنائية للترفيه والاستجمام والرياضات الداخلية.

عن المنطقة

تُعد Wadi Al Safa 2 في منطقة Dubailand منطقة نابضة بالحياة تشتهر بنمط حياتها الديناميكي وقربها من وجهات الترفيه. وتوفّر سهولة وصول ممتازة إلى باقي أنحاء المدينة، ما يجعلها خياراً مثالياً للعائلات والمهنيين على حدٍّ سواء.

عن المطوّر

تشتهر Sobha Realty بالتزامها بالجودة والتميّز في قطاع العقارات. وبفضل سجلّ حافل بتسليم مشاريع استثنائية، اكتسبت سمعة مرموقة في إنشاء مجتمعات تعيد تعريف الحياة الفاخرة.

أنواع الوحدات

نوع الوحدةالمساحة الابتدائيةالسعر الابتدائي
4 غرف نوم4,994 قدم مربع7,701,298 AED
5 غرف نوم5,705 قدم مربع9,054,404 AED

خطة السداد

تقدّم Sobha Reserve Villas خطة سداد مرنة لجعل منزل أحلامك في متناولك. وتشمل:

  • 30% دفعة مقدّمة + 4% رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD).
  • 10% دفعة في الربع الأول من 2024.
  • 10% دفعة في الربع الثالث من 2024.
  • 10% دفعة في الربع الأول من 2025.
  • 10% دفعة في الربع الثالث من 2025.
  • 10% دفعة في الربع الأول من 2026.
  • 20% دفعة عند تسليم المشروع.

تضمن خطة السداد هذه أن تحصل على قطعتك من الجنّة بطريقة تناسب تفضيلاتك المالية. إن Sobha Reserve Villas ليست مجرد مسكن، بل نمط حياة يجمع بين الفخامة والطبيعة والراحة، ما يجعلها المكان المثالي لتتخذه منزلاً.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

تفاصيل إضافية

التفاصيل القيمة
المطوّر Sobha Realty
الموقع Wadi Al Safa 2, دبي
أنواع الوحدات 4-6
التسليم Juny 2026

فيديو

المطوّر

Sobha Realty
من أعلى معايير جودة البناء في دبي — مدعومة بالتكامل الخلفي.
تُعد Sobha Realty الذراع الإماراتي لمجموعة Sobha الدولية، التي تأسست عام 1976 على يد P.N.C. Menon وتتخذ من دبي مقراً رئيسياً لها؛ ويرأس المجموعة حالياً نجله Ravi Menon. وتتميز الشركة بسمتها الفريدة المتمثلة في التكامل العكسي — حيث تمتلك مصانعها الخاصة للإنشاءات والوحدات النمطية والواجهات والأعمال المعدنية والكهربائية، مما يمنحها سيطرة كاملة على كل مرحلة من مراحل البناء. وقد أثمرت هذه السيطرة عن مبيعات قياسية بلغت 23 مليار درهم في 2024 (بنسبة نمو تقارب 50% على أساس سنوي) وعن بعض من أرقى مستويات البناء والتشطيب في دبي، مما يعزز قيمتها باستمرار في السوق الثانوية.
1976تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدة (Sobha Realty)المقر الرئيسيمئات المشاريع المنجزة في جميع أنحاء الإمارات والهندالمشاريع المسلّمة
عرض Sobha Realty

نبذة عن Wadi Al Safa 2

مجمّع فلل منخفض الكثافة داخل Dubailand.

تُعد Wadi Al Safa 2 واحدة من القطاعات السبعة المرقّمة ضمن منطقة Wadi Al Safa الأوسع داخل المخطط الرئيسي الشاسع Dubailand في دبي — وهي منطقة هادئة منخفضة الكثافة تهيمن عليها الفلل الكبيرة بنظام التملك الحر بدلاً من الأبراج. ومجتمعها البارز هو Sobha Reserve، وهو مجموعة مسوّرة من فلل مكوّنة من 4–6 غرف نوم من تطوير Sobha Realty، ويبدأ تسليمها اعتباراً من الربع الثاني من عام 2026. ويقع القطاع على امتداد محور شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، على بُعد نحو 15–22 دقيقة من Downtown Dubai، ويجذب المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن المساحة والمساحات الخضراء ومنتج من مطوّر ذي علامة تجارية بسعر دخول أقل من Dubai Hills أو Marina.
4.5–6%العائد الإيجاريGEMS Metropole School — Al Wahaالأماكن القريبةFairgreen International Schoolالأماكن القريبةDowntown Dubai · ~15–22 دقيقةزمن القيادة
استكشف Wadi Al Safa 2

الموقع

عرض على خرائط Google ↗
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Sobha Reserve Villas at Wadi Al Safa 2, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.

Chat with Jamila