مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type A1
- المساحة الإجمالية
- 749–787 sqft
- المساحة الداخلية
- 674–688 sqft
- شرفة أو تراس
- 73–99 sqft
- الطوابق
- 4–30
Q3 2028
التسليم
3 غرف نوم
التصاميم
Dubai, دبي · 3 غرف نوم · التسليم Q3 2028 · ابتداءً من 11,165,000AED
عن المشروع
The Mural في Dubai Maritime City يضع معياراً جديداً للحياة الساحلية المعاصرة. يقع المشروع بين البحر والمساحات الخضراء الوارفة، ويمنح السكان إطلالات بانورامية وأسلوب حياة هادئاً قريباً من قلب دبي الحضري النابض بالحياة.
صُممت عمارة المشروع لتنساب بسلاسة ضمن بيئتها الطبيعية. ويعمل التصميم المدرّج على تعظيم الإطلالة على الواجهة البحرية والمتنزهات المجاورة، بما يمنح السكان إطلالات غير محجوبة. كما توسّع الشرفات المحيطة مساحات المعيشة نحو الخارج، لتربط الحياة اليومية بنسيم البحر والمساحات الخضراء.
سيستمتع السكان بمساحات مصممة بعناية توازن بين الفخامة والصفاء. فمن حدائق المنصة إلى البرج المرتفع، يُبرز كل تفصيل دقة الصنعة والتصميم المدروس. يجسّد The Mural أسلوب حياة يتلاقى فيه الجمال والراحة ووسائل الراحة العصرية في تجربة سكنية استثنائية واحدة.
الأسعار
| نوع الوحدة | السعر يبدأ من (AED) |
|---|---|
| 3 غرف نوم | 11,165,000 |
التسليم
الربع الثالث 2028
عن المطوّر
BEYOND، مطوّر متميز ضمن مجموعة OMNIYAT، يركّز على تصميم منازل فاخرة تجمع بين الابتكار والاستدامة والأناقة. وتتمثل رؤية الشركة في توفير مساحات للمعيشة وتجارب حياتية ذات معنى في آنٍ معاً، لا مجرد أماكن للسكن. وقد صُممت كل وحدة سكنية لتلبية أعلى معايير الجودة والراحة والحياة العصرية. وبفضل الاهتمام بالتفاصيل والتسليم في الوقت المحدد ودمج التقنيات المتقدمة، تبني BEYOND مجتمعات يتمتع فيها السكان براحة ورفاهية لا مثيل لهما. وتتمثل مهمة المطوّر في تجاوز التوقعات وتقديم منازل تُلهم وترتقي بالحياة.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
مخططات الوحدات
749–1,022 sqft
مخطط نموذجي 
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type A2
- المساحة الإجمالية
- 791–836 sqft
- المساحة الداخلية
- 683 sqft
- شرفة أو تراس
- 108–153 sqft
- الطوابق
- 4–30
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type B1 & B2
- المساحة الإجمالية
- 893–1,022 sqft
- المساحة الداخلية
- 693–701 sqft
- شرفة أو تراس
- 196–329 sqft
- الطوابق
- 4–30
1,185–1,816 sqft
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type A
- المساحة الإجمالية
- 1,255–1,387 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,034–1,047 sqft
- شرفة أو تراس
- 216–349 sqft
- الطوابق
- 4–30
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type B
- المساحة الإجمالية
- 1,636–1,816 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,320–1,322 sqft
- شرفة أو تراس
- 315–496 sqft
- الطوابق
- 4–27
- إضافات
- غرفة خادمة
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type C1 & C2
- المساحة الإجمالية
- 1,185–1,393 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,055–1,068 sqft
- شرفة أو تراس
- 129–326 sqft
- الطوابق
- 4–27
1,563–2,984 sqft
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · Type A
- المساحة الإجمالية
- 1,563 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,354 sqft
- شرفة أو تراس
- 209 sqft
- الطوابق
- 28–34
- إضافات
- غرفة خادمة
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · Type B
- المساحة الإجمالية
- 2,196–2,198 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,759–1,760 sqft
- شرفة أو تراس
- 436–438 sqft
- الطوابق
- 28–34
- إضافات
- غرفة خادمة
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · Type C
- المساحة الإجمالية
- 1,743–1,748 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,521–1,526 sqft
- شرفة أو تراس
- 222 sqft
- الطوابق
- 28–34
- إضافات
- غرفة خادمة
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · دوبلكس · Signature Collection Type A
- المساحة الإجمالية
- 2,133–2,166 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,924 sqft
- شرفة أو تراس
- 209–242 sqft
- الطوابق
- 8–21
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة عائلية
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · دوبلكس · Signature Collection Type B
- المساحة الإجمالية
- 2,722–2,797 sqft
- المساحة الداخلية
- 2,337–2,339 sqft
- شرفة أو تراس
- 384–458 sqft
- الطوابق
- 8–21
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة عائلية
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · دوبلكس · Signature Collection Type C
- المساحة الإجمالية
- 2,024–2,079 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,743 sqft
- شرفة أو تراس
- 281–335 sqft
- الطوابق
- 8–21
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة عائلية
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · دوبلكس · Signature Collection Type D
- المساحة الإجمالية
- 2,146–2,206 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,778–1,779 sqft
- شرفة أو تراس
- 367–427 sqft
- الطوابق
- 8–21
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة عائلية
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · دوبلكس · Maisonette
- المساحة الإجمالية
- 2,956–2,984 sqft
- المساحة الداخلية
- 2,785–2,813 sqft
- شرفة أو تراس
- 171 sqft
- الطوابق
- 1–2
- إضافات
- غرفة خادمة
5,778 sqft
مخطط نموذجي 4 غرف نوم · بنتهاوس
- المساحة الإجمالية
- 5,778 sqft
- المساحة الداخلية
- 3,229 sqft
- شرفة أو تراس
- 2,549 sqft
- الطابق
- 35
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة عائلية, مسبح خاص
خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 10% | عند الحجز |
| خلال البناء | 40% | |
| عند التسليم | 50% |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Beyond Development |
| الموقع | Dubai, دبي |
| أنواع الوحدات | 3 غرف نوم |
| التسليم | Q3 2028 |
فيديو
المطوّر
Beyond Development
الذراع الاقتصادية لشركة Omniyat — جودة بمستوى الفخامة بسعر متوسط السوق.
Beyond Development هي الذراع الاقتصادية لشركة Omniyat — أُنشئت لتقديم جودة بمستوى الفخامة بسعر متوسط السوق. المعيار: تشطيبات راقية وتصميم دقيق ومواقع استراتيجية، ولكن بسعر أكثر سهولة من المشاريع الرئيسية لشركة Omniyat. خيار للمشترين الباحثين عن بصمة Omniyat بسعر أقل.
دبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسي
عرض Beyond Development نبذة عن دبي
العاصمة العقارية للشرق الأوسط.
دبي هي العاصمة العقارية للشرق الأوسط — سوق عميق يضم أكثر من 1,280 مشروعًا على Palmera، من Downtown الفاخرة مرورًا بـ Marina وThe Palm، وصولًا إلى المناطق ذات العوائد المرتفعة مثل International City وJVC. عوائد تتراوح بين 5–10% ونمو في الأسعار بنسبة +35–45% خلال السنوات الثلاث الماضية. وجهة مفضّلة للمستثمرين الدوليين بفضل التملك الحر الكامل، وانعدام الضريبة العقارية السنوية، والتأشيرة الذهبية.
5–10%العائد الإيجاريأكثر من 200 مدرسة دوليةالأماكن القريبةGEMS وRepton وBrighton وNord Angliaالأماكن القريبةمطار دبي الدولي (DXB) · مركزيزمن القيادة
استكشف دبي الأماكن القريبة
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن The Mural By Beyond at Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
