عن المشروع
يقع Anwa Aria على الواجهة البحرية لشبه جزيرة Maritime City في دبي، وهو برج تطوره Beyond Development، العلامة العقارية الراقية التابعة لمجموعة Omniyat. يطل أحد جانبي المبنى على مياه الخليج العربي المفتوحة والآخر على المدينة، وتحظى بعض الوحدات بإطلالة مباشرة على برج خليفة. المعروض للبيع شقق بغرفتي نوم، ومنازل تاون هاوس بثلاث وأربع غرف نوم، وبنتهاوس واحد، ومن المقرر التسليم في الربع الأول من عام 2027.
الشقق ومنازل التاون هاوس
تتراوح مساحة الشقق ذات غرفتي النوم بين 1,450 و1,680 قدمًا مربعة، وتضم كل منها 3 حمامات وتراسًا وموقفًا واحدًا للسيارة. النوافذ والشرفات موجهة نحو البحر، أما مساحات المعيشة فمكسوة بالرخام وخشب الدردار بألوان محايدة هادئة. تبدأ منازل التاون هاوس بثلاث غرف نوم من 3,941 قدمًا مربعة، فيما تبلغ مساحة المنزل بأربع غرف 4,740 قدمًا مربعة. وهي على نوعين: دوبلكس في المستوى السفلي مع تراس حديقة خاص فوق البحر ومخرج مباشر إلى الممشى، وتريبلكس في المستوى العلوي مع تراسات خاصة على السطح. ولأصحاب التاون هاوس مدخل وردهة استقبال مستقلان على مستوى المارينا، ويصلهم بالبرج فناء داخلي منسق. أما البنتهاوس، وهو واحد من اثنين في أعلى البرج، فتبلغ مساحته 6,148 قدمًا مربعة وله مدخل خاص.
المرافق
يطل مسبح إنفينيتي وسطح المنصة على البحر. ويضم المشروع كذلك صالة رياضية واستوديو لليوغا وصالات جلوس وتراسات مفتوحة ومنطقة لعب للأطفال ومحلات تجارية في الطابق الأرضي. تربط جسور بين أجزاء المجمع، وتتحول الأفنية بينها إلى حدائق مشتركة، فيما ينفتح الموقع مباشرة على الممشى البحري والحديقة المجاورة. والردهة مكسوة بالرخام وأسقفها عالية.
الموقع وخطة الدفع
يبعد ميناء راشد، بمحطة الرحلات البحرية والشاطئ ونادي اليخوت العائم والمطاعم، خمس دقائق سيرًا على الممشى. وبحسب Beyond Development، يقع ساحل جميرا والمدارس والمستشفيات على بعد نحو 10 دقائق بالسيارة، وسوق الذهب على بعد 15 دقيقة، ومطار دبي الدولي ودبي مول ومركز دبي المالي العالمي على بعد نحو 20 دقيقة. تبدأ خطة الدفع بدفعة أولى نسبتها 10% عند الحجز، تليها 20% خلال البناء. ثم تُدفع 40% عند التسليم، وتُقسط نسبة 30% الأخيرة على مدى 24 شهرًا بعده.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
أنواع الوحدات
| النوع | غرف النوم | المساحة | السعر |
|---|---|---|---|
| 2BR | 2 | 1,450 sqft | 4,328,000 AED |
| 3BR Penthouse | 3 | 6,148 sqft | 24,828,000 AED |
| 3BR Townhouse | 3 | 3,941 sqft | 15,038,000 AED |
| 4BR Townhouse | 4 | 4,740 sqft | 19,031,000 AED |
خطة السداد
| المرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 10% | عند الحجز |
| خلال البناء | 20% | خلال فترة البناء |
| عند التسليم | 40% | الربع الأول 2027 |
| بعد التسليم | 30% | خلال 24 شهرًا من التسليم |
المطوّر
نبذة عن Dubai Maritime City
شبه جزيرة فاخرة على الواجهة البحرية بإطلالات على الخليج العربي وعلى مقربة من Downtown.
الأماكن القريبة
الأسئلة الشائعة حول Beyond Anwa Aria
أين يقع Anwa Aria؟
من هو مطور Anwa Aria؟
ما الوحدات المعروضة للبيع في Anwa Aria؟
متى موعد تسليم Anwa Aria؟
ما خطة الدفع في Anwa Aria؟
ما المرافق المتوفرة في Anwa Aria؟
كيف صُممت منازل التاون هاوس في Anwa Aria؟
هل تطل وحدات Anwa Aria على البحر؟
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Beyond Anwa Aria in Maritime City, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
