الرئيسية / العقارات / Maritime City / Beyond Ôrise Tower A في Maritime City، دبي

Beyond Ôrise Tower A في Maritime City، دبي

Maritime City, دبي
Q1 2028
التسليم
5,300 sqft
المساحة تبدأ من
4 Bedroom
التصاميم
Maritime City, دبي · 4 Bedroom · من 5,300 sqft · التسليم Q1 2028 · ابتداءً من 23,874,000AED

عن المشروع

Ôrise Tower A هو البرج الأول من برجَي مشروع Ôrise السكني الذي تطوّره Beyond Developments في Maritime City، Dubai. وBeyond هي العلامة العقارية الفاخرة التابعة لمجموعة Omniyat، وتحرص على أن تكون المساحات الخضراء جزءاً من كل مشروع لها. يتشارك البرجان طابقاً سفلياً واحداً وطابقاً أرضياً ومنصة من ثلاثة طوابق، ثم يرتفع كل برج فوقها مبنىً مستقلاً. صُممت الواجهة من زجاج حجمي في كتل متباينة الإزاحة، فيتغيّر خط البرج من طابق إلى آخر. ومن المقرر إنجاز البرج في الربع الأول من عام 2028.

البنتهاوس

الوحدة المعروضة للبيع بنتهاوس 4BR في الطابق 50، مساحته 5,300 قدم مربع، ويتمتع بإطلالة مفتوحة على البحر. يعرض جدول الوحدات في هذه الصفحة الطابق والمساحة والإطلالة كما يذكرها المطور، وتنبّه Beyond على مخططاتها إلى أن الأرقام النهائية هي ما يرد في اتفاقية البيع والشراء.

المرافق

يتشارك سكان البرجين المرافق نفسها: صالة رياضية، ومسابح للسباحة والاسترخاء، وساونا وغرفة بخار، وحديقة زن، ومركز Vitality. ولمن يعمل من المنزل مساحات عمل مشتركة ومركز إبداعي. وللأطفال منطقة لعب خاصة بهم، وتضم المساحات المزروعة حديقة فيها بستان زيتون.

الموقع وخطة السداد

يبعد Ôrise دقيقتين عن Mina Rashid و7 دقائق عن ساحل جميرا، و9 دقائق عن DIFC، ونحو 12 دقيقة عن Downtown Dubai وBurj Khalifa وسوق الذهب، و14 دقيقة عن مطار دبي الدولي. خطة السداد 50/50: دفعة أولى 10% عند الحجز، ثم 40% على خمس دفعات خلال البناء آخرها في ديسمبر 2027، والنسبة المتبقية 50% عند الإنجاز في الربع الأول من 2028.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

أنواع الوحدات

النوعغرف النومالمساحةالسعر
4BR Penthouse45,300 sqft23,874,000 AED

خطة السداد

المرحلةالنسبةالموعد
الدفعة الأولى10%عند الحجز
خلال البناء40%خمس دفعات حتى ديسمبر 2027
عند التسليم50%عند الإنجاز، الربع الأول 2028

المطوّر

Beyond Development
الذراع الاقتصادية لشركة Omniyat — جودة بمستوى الفخامة بسعر متوسط السوق.
Beyond Development هي الذراع الاقتصادية لشركة Omniyat — أُنشئت لتقديم جودة بمستوى الفخامة بسعر متوسط السوق. المعيار: تشطيبات راقية وتصميم دقيق ومواقع استراتيجية، ولكن بسعر أكثر سهولة من المشاريع الرئيسية لشركة Omniyat. خيار للمشترين الباحثين عن بصمة Omniyat بسعر أقل.
دبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسي
عرض Beyond Development

نبذة عن Dubai Maritime City

شبه جزيرة فاخرة على الواجهة البحرية بإطلالات على الخليج العربي وعلى مقربة من Downtown.

Dubai Maritime City هي شبه جزيرة فاخرة تقع بين Port Rashid وDubai Dry Docks، بإطلالات على الخليج العربي من جهة وعلى أفق دبي من الجهة الأخرى. وقد جعلها وضع التملك الحر مع ملكية أجنبية بنسبة 100% مفضّلة لدى المستثمرين الدوليين. يتألف المجتمع بشكل رئيسي من أبراج شقق فاخرة في Marina District وHarbour Residences، إلى جانب تاون هاوس يتمتع بإطلالات على البحر. ولا يزال التطوير مستمرًا، مع خطط لتوسيع النشاط البحري والسياحي.
6–7.5%العائد الإيجاريمؤسسات تعليمية في Bur Dubai (~10 دقائق)الأماكن القريبةDubai International Academyالأماكن القريبةDowntown / Burj Khalifa · ~15 دقيقةزمن القيادة
استكشف Dubai Maritime City

الموقع

عرض على خرائط Google ↗

الأسئلة الشائعة حول Beyond Ôrise Tower A

من هو مطوّر Ôrise Tower A؟
تطوّر Ôrise Tower A شركة Beyond Developments، العلامة العقارية الفاخرة التابعة لمجموعة Omniyat. وللمساحات الخضراء مكان في كل مشاريع Beyond، ففي Ôrise حديقة زن وحديقة فيها بستان زيتون.
أين يقع Ôrise Tower A؟
يقع Ôrise Tower A في Maritime City، Dubai، على بعد دقيقتين من Mina Rashid و9 دقائق من DIFC و12 دقيقة من Downtown Dubai و14 دقيقة من مطار دبي الدولي.
ما الوحدة المعروضة للبيع في Ôrise Tower A؟
المعروض للبيع في Ôrise Tower A بنتهاوس 4BR في الطابق 50، مساحته 5,300 قدم مربع، بإطلالة مفتوحة على البحر.
متى يُسلَّم Ôrise Tower A؟
تخطط Beyond Developments لإنجاز Ôrise Tower A في الربع الأول من عام 2028. المشروع على الخارطة، لذا يتم الشراء قبل اكتمال المبنى.
ما خطة السداد في Ôrise Tower A؟
يُباع Ôrise Tower A بخطة 50/50: دفعة أولى 10% عند الحجز، و40% على خمس دفعات خلال البناء حتى ديسمبر 2027، والنسبة المتبقية 50% عند الإنجاز.
ما المرافق المتوفرة في Ôrise Tower A؟
يتمتع سكان Ôrise Tower A بصالة رياضية، ومسابح للسباحة والاسترخاء، وساونا وغرفة بخار، وحديقة زن، ومركز Vitality، ومساحات عمل مشتركة، ومركز إبداعي، ومنطقة لعب للأطفال، وحديقة فيها بستان زيتون.
هل Ôrise Tower A جزء من مشروع أكبر؟
نعم. Ôrise Tower A هو البرج الأول من برجَي مشروع Ôrise من Beyond Developments. يتشارك البرجان طابقاً سفلياً وطابقاً أرضياً ومنصة من ثلاثة طوابق، ويستخدم سكان البرجين المرافق نفسها.
كيف يبدو مبنى Ôrise Tower A؟
واجهة Ôrise Tower A من زجاج حجمي في كتل متباينة الإزاحة، فيتغيّر خط البرج من طابق إلى آخر. ويقف البرج إلى جانب برج Ôrise الثاني على منصة مشتركة.
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Beyond Ôrise Tower A in Maritime City, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.

Chat with Nuris