الرئيسية / العقارات / Sports City / Urban Park Residences at Sports City, Dubai

Urban Park Residences في Sports City، دبي

Sports City, Dubai
Q2 2026
التسليم
417 sqft
المساحة تبدأ من
استوديو، غرفة إلى غرفتين نوم
التصاميم
Sports City, دبي · استوديو، غرفة إلى غرفتين نوم · من 417 sqft · التسليم Q2 2026 · ابتداءً من 674,809AED

عن المشروع

اكتشف معياراً جديداً للحياة العصرية في قلب المدينة مع Urban Park Residences، وهو مشروع راقٍ من تطوير Urban Venture Real Estate Development. يقع هذا المجمع من الأبراج السكنية في القلب النابض بالحيوية لمنطقة Dubai Sports City، ويوفّر إطلالات بانورامية على أفق Dubai Marina ونادي Emirates Golf Club، ليضفي جمالاً أيقونياً على تفاصيل حياتك اليومية.

تجمع هذه المساكن بين التصميم الأنيق والرقي العملي، ما يجعلها مثالية لمن يقدّرون الجمال والكفاءة على حدٍّ سواء. اختر من بين استوديوهات أو شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم، جميعها مفروشة بالكامل ومزوّدة بتشطيبات عصرية وتجهيزات فاخرة وتصاميم ذكية مصمّمة لحياة حضرية سلسة.

يستمتع السكان بباقة متكاملة من وسائل الراحة التي ترتقي بنمط الحياة: مركز لياقة بدنية مجهّز بأحدث التقنيات، ومسبح للسباحة ومسبح مخصّص للأطفال، وسطح هادئ لليوغا، ومناطق مخصّصة للشواء ضمن المجتمع. كما يراعي المشروع أصحاب الحيوانات الأليفة بتوفير مساحات مخصّصة لها، ويضمن راحة البال عبر المراقبة على مدار الساعة وأنظمة أمان متقدّمة.

مع وصول مباشر إلى مرافق رياضية عالمية المستوى ومدارس رائدة ومراكز تسوّق ووجهات لتناول الطعام، يضعك Urban Park Residences على بُعد دقائق من أبرز معالم دبي إثارةً، بما في ذلك Dubai Autodrome وملعب International Cricket Stadium. إنه عنوان يلتقي فيه اليُسر مع الحياة النشطة.


قائمة الأسعار

نوع الوحدةالسعر يبدأ من (AED)
استوديو674,809
غرفة نوم واحدة999,754
غرفتا نوم1,426,031

خطة السداد – 50/50

المرحلةنسبة الدفع
عند الحجز20%
خلال البناء30%
عند التسليم50%

موعد الإنجاز المتوقّع

التسليم المقرّر: الربع الثاني 2026

عن المطوّر

Urban Venture Real Estate Development هو مطوّر عقاري مقرّه دبي يتميّز برؤية استشرافية، ويُعرف ببناء وحدات سكنية توازن بين التصميم العصري وجودة العيش على المدى الطويل. ومع كل مشروع، تقدّم الشركة عقارات تجمع بين كونها مساكن أنيقة واستثمارات ذكية.

ترتكز فلسفة Urban Venture على الجودة والوظيفة والتصميم القادر على الصمود أمام المستقبل. وتتميّز مشاريعها بالتخطيط الدقيق ومعايير البناء العالية والمواقع المختارة بعناية التي تعكس نبض دبي العصرية. وتبقى الاستدامة والابتكار في صميم كل مشروع، بما يعزّز القيمة للسكان وللمجتمع المحيط على حدٍّ سواء.

من خلال إنشاء أحياء نابضة بالحياة ومترابطة مزوّدة بوسائل راحة مدروسة، تواصل Urban Venture تشكيل أفق العقارات في المدينة، بما يجذب الملّاك والمستثمرين على حدٍّ سواء ممّن يبحثون عن حياة راقية دون أي تنازلات.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

المطوّر

Urban Venture Real Estate Development
شريك موثّق · الإمارات
Urban Venture شركة عقارية تركّز على مشاريع عالية الجودة في دبي وفق نهج واسع. تبني الشركة عدة أبراج في مواقع مختارة لترسيخ حضورها في السوق المحلي، وهدفها توفير فرص استثمار عقاري بعوائد إيجارية مرتفعة بشكل استثنائي.
دبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسي
عرض Urban Venture Real Estate Development

نبذة عن Dubai Sports City

مجتمع مميّز مبني حول ملعب كريكيت دولي.

تُعد Dubai Sports City منطقة عائلية الطابع تمتد على مساحة 460 هكتاراً ضمن Dubailand، وتقع مباشرة بمحاذاة شارع الشيخ محمد بن زايد (E311). ما يميّزها هو بنيتها التحتية الرياضية الحقيقية — استاد دبي الدولي للكريكيت (25,000 مقعد، فعاليات ICC)، وThe Els Club (ملعب غولف من 18 حفرة صممه Ernie Els)، وICC Academy (أكاديمية للكريكيت)، وHartland International Stadium. وتتميز العوائد الإيجارية هنا بارتفاعها الاستثنائي (7–9%، وتصل في الاستوديوهات إلى 9%) بأسعار في متناول الجميع (~AED 1,173 لكل متر مربع) — مما يجعلها واحدة من أفضل المواقع للشراء بهدف التأجير في دبي.
7–9%العائد الإيجاريVictory Heights Primary School (داخل المجتمع)الأماكن القريبةSunmarke School (JVT، نحو 5 دقائق)الأماكن القريبةDubai Marina · ~15 دقيقةزمن القيادة
استكشف Dubai Sports City
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Urban Park Residences at Sports City, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila