الرئيسية / العقارات / Science Park / Vincitore Aqua Dimore at Dubai Science Park

Vincitore Aqua Dimore في Dubai Science Park

Dubai Science Park
Q4 2026
التسليم
415 sqft
المساحة تبدأ من
استوديو، 1-3 غرف نوم
التصاميم
Science Park, دبي · استوديو، 1-3 غرف نوم · من 415 sqft · التسليم Q4 2026 · ابتداءً من 695,000AED

عن المشروع

استعد للانطلاق في رحلة من الفخامة والابتكار اللذين لا مثيل لهما مع Vincitore Aqua Dimore في Dubai Science Park. صُمّم هذا المشروع الاستثنائي على يد Vincitore Real Estate، ويقدّم مجموعة متنوّعة من المساحات السكنية، بدءاً من الاستوديوهات وصولاً إلى فلل أكوا الواسعة المكوّنة من غرفتي وثلاث غرف نوم مع مسابح خاصة، ليعيد تعريف مفهوم العيش العصري.

Dubai Science Park: حيث يزدهر الابتكار

يقع هذا المشروع في قلب Dubai Science Park، ويتمتع بموقع متميّز داخل مجتمع نابض بالحياة. وهو يوفّر اتصالاً سلساً بالمناطق التجارية الرئيسية والمؤسسات التعليمية والمرافق الطبية والوجهات الترفيهية. إنه العنوان المثالي لمن يطمحون إلى الارتقاء بنمط حياتهم.

عن Vincitore Real Estate: روّاد العيش الفاخر

يُعَدّ اسم Vincitore Real Estate مرادفاً للفخامة والابتكار. وانطلاقاً من التزامها بإعادة تعريف العيش العصري، صمّمت Aqua Dimore لتمنح السكان تجربة سكنية استثنائية. ويتجلّى الدمج بين الأناقة الفيكتورية والبذخ العصري في كل تفصيلة.

إعادة تعريف العيش المائي: مسابح خاصة وأكثر

من أبرز ما يميّز Aqua Dimore وجود مسابح خاصة داخل الشقق، توفّر واحة من الاسترخاء والخصوصية. وتتميّز هذه التحفة المعمارية بتصميم إيطالي كلاسيكي، وتضمّ أول مسبح سماوي داخلي-خارجي في دبي، يطلّ على مناظر خلابة.

مرافق لا تُضاهى: خيارات وفيرة

يتمتع السكان هنا بثروة من المرافق التي يزيد عددها على 20 مرفقاً موزّعة على مساحة مخصّصة تبلغ 50,000 قدم مربع. فمن النهر الكسول إلى الشلالات المتدفّقة، إنه ملاذ حقيقي للاسترخاء. وتضيف مساحة تجارية تضمّ متجراً للمستلزمات ومقهى مزيداً من الراحة.

تجارب سكنية متنوّعة: تلبّي كل تفضيل

تقدّم Aqua Dimore تجارب سكنية متنوّعة، تشمل Aqua Living وSKY Living وElite Living وNature Living، بما يضمن وجود المنزل المثالي لكل ساكن. إنه مكان لا تعرف فيه الفخامة حدوداً.

خطط سداد مرنة: طريقك إلى الفخامة

تقدّم Vincitore خطط سداد متعدّدة، منها خطة 70/30 بعد التسليم، وخطة 50/50، وحتى خطة تضمن عائداً على الاستثمار بنسبة 8% من الإيجارات لمدة 3 سنوات بعد التسليم. وبذلك يصبح حلمك بامتلاك جزء من هذا الملاذ الفاخر أقرب إلى متناولك.

لا تفوّت فرصة أن تتّخذ من Vincitore Aqua Dimore منزلاً لك. اختبر الفخامة والابتكار والعيش العصري في قلب Dubai Science Park. واحتك الخاصة بانتظارك.

أنواع الوحدات

عدد الغرفالمساحةالسعر الابتدائي
استوديو415-523 قدم مربع695,000 AED
استوديو مع مسبح خاص503-545 قدم مربع900,000 AED
غرفة نوم واحدة مع مسبح خاص750-1,015 قدم مربع1,245,000 AED
1.5 غرفة نوم مع مسبح خاص1,070-1,085 قدم مربع1,475,000 AED
غرفتا نوم مع مسبح خاص1,220-1,275 قدم مربع1,795,000 AED
2.5 غرفة نوم مع مسبح خاص1,375-1,605 قدم مربع2,050,000 AED
ثلاث غرف نوم مع مسبح خاص1,775-1835 قدم مربع2,415,000 AED

خطط سداد متعدّدة بدون فوائد

خطة سداد من نوع 70/30 بعد التسليم

 20% دفعة أولى + 4% رسوم دائرة الأراضي والأملاك
 5% بعد 5 أشهر
 10% بعد 10 أشهر
 5% بعد 15 شهراً
 10% بعد 20 شهراً
 5% بعد 25 شهراً
 10% بعد 30 شهراً
 5% بعد 34 شهراً
 6% عند تسليم المشروع
 5% بعد 5 أشهر من التسليم
 5% بعد 10 أشهر من التسليم
 5% بعد 15 شهراً من التسليم
 5% بعد 20 شهراً من التسليم
 4% بعد 24 شهراً من التسليم

خطة سداد 50/50

 20% دفعة أولى + 4% رسوم دائرة الأراضي والأملاك
 10% دفعة بعد 6 أشهر
 10% دفعة بعد 15 شهراً
 10% دفعة بعد 21 شهراً
 50% دفعة عند تسليم المشروع

خطة سداد مع ضمان عائد إيجاري على الاستثمار بنسبة 8% لمدة 3 سنوات بعد التسليم

 20% دفعة أولى + 4% رسوم دائرة الأراضي والأملاك
 30% دفعة بعد 6 أشهر
 40% دفعة بعد 15 شهراً
 10% دفعة عند تسليم المشروع

سداد كامل 100% بدون خطة سداد مع عائد على الاستثمار بنسبة 8% سنوياً طوال فترة الإنشاء

عائد بنسبة 8% سنوياً (بإجمالي 24% عائداً) على مدى 3 سنوات. يبدأ الاسترداد بعد 21 يوماً.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

فيديو

المطوّر

Vincitore
شريك موثّق · الإمارات
تأسست Vincitore Realty في دبي، وتُعرف كمطوّر عقاري متخصص يتميّز بحسّ تصميمي إيطالي واضح. تشتهر الشركة بتقديم منازل فاخرة بأسعار في المتناول، وهي ملتزمة بتحقيق قيمة استثنائية ورضا تام لعملائها. يتميّز كل مشروع من مشاريع Vincitore بتصميمه الفريد واللافت، وموادّه الفاخرة، وإتقان صناعته الدقيق.
2013تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسي5المشاريع المسلّمة
عرض Vincitore

نبذة عن Dubai Science Park

منطقة حرة لعلوم الحياة — عوائد إيجارية تتراوح بين 6.6-8.5%.

Dubai Science Park (المعروفة سابقاً باسم Dubiotech) هي أول منطقة حرة في الشرق الأوسط مخصصة لعلوم الحياة، طوّرتها TECOM Group في Al Barsha South 2. 300 هكتار، وأكثر من 350 شركة، وأكثر من 3,000 عالم. يبلغ متوسط السعر 1,813 درهم/قدم مربع، مع عوائد إيجارية تتراوح بين 6.6-8.5%. رسوم الخدمة منخفضة (12-15 درهم/قدم مربع). تبدأ استوديوهات المستوى الأول في 11 Hills Park وBinghatti Hillside من 750-850 ألف درهم.
6.6–8.5%العائد الإيجاريSunmarke School (~10 دقائق)الأماكن القريبةعيادات علمية داخل الموقعالأماكن القريبةMall of the Emirates · ~10 دقائقزمن القيادة
استكشف Dubai Science Park
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Vincitore Aqua Dimore at Dubai Science Park — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila