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Arada IL Teatro 2 in Aljada, Sharjah

Aljada, Sharjah
Q2 2027
Übergabe
736 sqft
Ab Größe
mit 1–3 Schlafzimmern
Grundrisse
Aljada, Sharjah · mit 1–3 Schlafzimmern · ab 736 sqft · Übergabe Q2 2027 · ab 1,050,000AED

Über das Projekt

IL Teatro Residences 2 von Arada ist eine exklusive Markteinführung der zweiten Phase in der Community Aljada und bietet sorgfältig gestaltete Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern sowie Lofts. Das Projekt verbindet Kultur, Luxus und architektonische Innovation zu einem unverwechselbaren Wohnumfeld in Sharjah. Unter der Leitung des renommierten japanischen Architekten Tadao Ando bietet dieses Projekt eine einzigartige Verbindung aus künstlerischem Design und modernen Annehmlichkeiten. Es ist von einer dynamischen, wachsenden Community umgeben, die den Lebensstil mit lebendigen öffentlichen Plätzen, grünen Parks und verschiedenen Erholungszonen bereichert.

Strategisch günstig innerhalb von Aljada gelegen, einem der gefragtesten und am schnellsten wachsenden Gebiete von Sharjah, bietet IL Teatro Residences 2 eine nahtlose Anbindung an die übrige Stadt. Als “Stadt in der Stadt” konzipiert, bietet es alle wesentlichen Dienstleistungen, von Schulen und Gesundheitsversorgung bis hin zu Unterhaltung, Einkaufsmöglichkeiten und gehobener Gastronomie. Familien werden die einladende Atmosphäre schätzen, während Outdoor-Begeisterte die Grünflächen und Parks nutzen können, die für Entspannung und Erholung gestaltet sind.

Die Architektur spiegelt das kulturelle Erbe von Sharjah wider und verbindet traditionelle Elemente mit modernem Design zu einem nahtlosen Wohnumfeld. Die Apartments sind auf Flexibilität ausgelegt und bieten Optionen wie faltbare Trennwände, um multifunktionale Räume zu schaffen. Die Loft-Einheiten verfügen über Wohnbereiche mit doppelter Raumhöhe und vollständigen verglasten Vorhangfassaden, die einen Panoramablick auf die Plätze bieten. Ein besonderes Merkmal ist die Wand mit doppelter Raumhöhe in den Lofts, die individuell zur Präsentation von Kunstwerken oder Büchern gestaltet werden kann und über eine elegante Stahlbrücke zugänglich ist.

Mit Smart-Home-Technologie und luxuriösen Oberflächen gestaltet, ist jede Wohnung in IL Teatro Residences 2 sowohl funktional als auch optisch beeindruckend. Die Residenzen bieten Flexibilität und ermöglichen es den Eigentümern, ihre Wohnräume an ihre persönlichen Vorlieben anzupassen. Da die Kultur tief in der Community verankert ist, können die Bewohner Zugang zu 260,000 Quadratfuß an öffentlichen Plätzen und Flächen genießen, auf denen eine Vielzahl von Veranstaltungen wie Aufführungen, Ausstellungen, Festivals und mehr stattfinden.

Preise

EinheitstypAb-Preis
1 Schlafzimmer1,050,000 AED
2 Schlafzimmer3,020,000 AED
3 Schlafzimmer5,020,000 AED

Zahlungsplan 50/50

MeilensteinDetails
Bei Buchung5%
Während der Bauphase45%
Bei Übergabe50%

Übergabe: Q2 2027

Über den Bauträger

ARADA wurde mit dem Ziel gegründet, hochwertige Immobilienprojekte in den VAE zu realisieren. Gestützt auf die umfangreiche Erfahrung seiner Gründungsunternehmen KBW Investments und Basma Group setzt sich ARADA dafür ein, Wohnungen zu schaffen, die ergonomisches Design mit modernen Wohnstandards verbinden. Mit einem starken Fokus auf Zuverlässigkeit, Qualitätsverpflichtung und Mehrwert für die Endnutzer bietet ARADA außergewöhnliche Investitionsmöglichkeiten und Wohnerlebnisse für Bewohner in den VAE und der GCC-Region.

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Weitere Details

Detail Wert
Lage Aljada, Sharjah
Einheitstypen mit 1–3 Schlafzimmern
Übergabe Q2 2027

Video

Über Aljada

Sharjahs neues Downtown — ein Masterplan von Arada.

Aljada ist Aradas Vorzeige-Masterplan in Sharjah — ein vollständig geplantes Viertel, das Wohnen, Arbeiten, Unterhaltung, Einzelhandel und Kultur an einem Ort vereint. Renditen von 6.17% für Apartments (Villen 8.3% — Spitzenreiter der Kategorie!). Medianpreis von 1,041 AED pro sqft (+3% YoY in 2026). Apartments mit 1–2 Schlafzimmern von 747K bis 1.19M AED.
6.17–8.3%MietrenditeAljada Universities CityIn der NäheMadinat Khalifa Schools (~5 Min.)In der NäheSharjah City Centre · ~5 Min.Fahrzeit
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