Über das Projekt
Coral ist ein niedriges Wohngebäude von NEXT Realty in erster Strandlinie auf Dubai Islands in Dubai. Es hat zehn Etagen und nur 80 Wohnungen mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern, man teilt das Haus also mit vergleichsweise wenigen Nachbarn.
Der Bauträger beschreibt Coral als Verbindung von Komfort, Service auf Hotelniveau, umweltfreundlicher Planung und viel Sorgfalt bei der Gestaltung des Gebäudes. NEXT Realty baut in Georgien, den Vereinigten Arabischen Emiraten und Kenia und hat bereits 450.000 m² Wohn- und Gewerbefläche fertiggestellt, darunter mehr als 6.000 Hotelzimmer und Branded Apartments.
Die Wohnungen
Wohnungen mit einem Schlafzimmer beginnen bei 80 m², einige haben zusätzlich ein separates Arbeitszimmer. Wohnungen mit zwei Schlafzimmern starten bei 139 m². Die Wohnungen mit drei Schlafzimmern ab 257 m² liegen im neunten und zehnten Stock, ganz oben im Haus.
Zu jedem Grundriss gehört ein Balkon, dessen Fläche getrennt von der Wohnfläche ausgewiesen wird, bei einigen Wohnungen sind es mehr als 90 m². Die Küchen sind mit Elektrogeräten ausgestattet, und die Wohnungen werden unmöbliert übergeben, sodass Eigentümer sie nach eigenem Geschmack einrichten. Der Zahlungsplan lautet 30/70: 10 % bei Reservierung, 20 % während der Bauphase und die restlichen 70 % bei Übergabe.
Ausstattung und Service
Die Gemeinschaftsflächen umfassen 3.060 m². Dazu gehören ein Pool auf Podiumsebene, ein Fitnessstudio, ein Restaurant und Parkplätze für die Bewohner. Das Gebäude hat Zugang zum Strand, der Yachtclub liegt in der Nähe, und ein Fünf-Sterne-Serviceteam ist rund um die Uhr da.
Dubai Islands
Dubai Islands ist ein neues Viertel von Dubai auf fünf künstlichen Inseln, das NEXT Realty mit Palm Jumeirah vergleicht. Geplant sind 20 km Strände, mehr als 80 Resorts und Hotels, über 20.000 Wohneinheiten, Yachthäfen, Golfplätze, Sportanlagen und Wellnesszentren.
Coral steht in erster Reihe, das Meer liegt direkt davor. Strände, Hotels und Yachthäfen der Inseln gehören zum selben Viertel, der Alltag spielt sich hier also nah am Wasser ab.
Preise
| Wohnungstyp | Preis ab (AED) |
|---|---|
| 1 Schlafzimmer | 2,105,991 |
| 2 Schlafzimmer | 3,581,844 |
| 3 Schlafzimmer | 6,844,570 |
Übergabe
NEXT Realty plant die Übergabe von Coral im vierten Quartal 2027. Das Gebäude ist derzeit im Bau.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Zahlungsplan
| Phase | Anteil | Fällig |
|---|---|---|
| Anzahlung | 10% | Bei Reservierung |
| Während der Bauphase | 20% | |
| Bei Übergabe | 70% |
Die Gebühr des Dubai Land Department von 4 % wird separat gezahlt und ist nicht Teil des Plans.
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | Next |
| Lage | Dubai Islands, Dubai |
| Einheitstypen | 1–3 Schlafzimmer |
| Übergabe | Q4 2027 |
Der Bauträger
Über Dubai Islands
Ein Archipel aus fünf Inseln — Dubais neue Wasserlage.
In der Nähe
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