عن المشروع
Coral مبنى سكني منخفض الارتفاع من تطوير NEXT Realty، يقع على خط الشاطئ الأول في Dubai Islands بدبي. يتألف من عشرة طوابق و80 شقة فقط بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف، لذلك يبقى عدد الجيران في المبنى محدودًا نسبيًا.
تصف NEXT Realty مشروع Coral بأنه يجمع بين الراحة وخدمة بمستوى الفنادق والتصميم الصديق للبيئة والعناية الدقيقة بمظهر المبنى. وتعمل الشركة في جورجيا والإمارات وكينيا، وقد أنجزت حتى اليوم 450,000 متر مربع من المساحات السكنية والتجارية، منها أكثر من 6,000 غرفة فندقية وشقة تحمل علامة تجارية.
الشقق
تبدأ مساحة الشقق بغرفة نوم واحدة من 856 قدمًا مربعًا، ويضم بعضها مكتبًا منفصلًا. وتبدأ الشقق بغرفتي نوم من 1,491 قدمًا مربعًا. أما الشقق بثلاث غرف نوم فتبدأ من 2,769 قدمًا مربعًا، وتقع في الطابقين التاسع والعاشر في أعلى المبنى.
يتضمن كل مخطط شرفة تُحتسب مساحتها بمعزل عن المساحة الداخلية، وتتجاوز في بعض الشقق 90 مترًا مربعًا. وتأتي المطابخ مجهزة بالأجهزة الكهربائية، وتُسلَّم الشقق غير مفروشة ليؤثثها مالكوها وفق ذوقهم. وخطة الدفع 30/70: دفعة أولى بنسبة 10% عند الحجز، و20% خلال البناء، و70% المتبقية عند التسليم.
المرافق والخدمات
تمتد المرافق المشتركة على مساحة 3,060 مترًا مربعًا، وتشمل مسبحًا في طابق المنصة، ومركزًا للياقة البدنية، ومطعمًا، ومواقف سيارات للسكان. ويتيح المبنى الوصول إلى الشاطئ، ويقع نادي اليخوت على مقربة منه، بينما يعمل فريق خدمة بمستوى خمس نجوم على مدار 24 ساعة.
Dubai Islands
Dubai Islands حي جديد في دبي يتكوّن من خمس جزر اصطناعية، وتشبّهه NEXT Realty بمنطقة Palm Jumeirah. ويشمل مخطط الجزر 20 كيلومترًا من الشواطئ، وأكثر من 80 منتجعًا وفندقًا، وما يزيد على 20,000 وحدة سكنية، ومراسي لليخوت، وملاعب غولف، ومجمعات رياضية، ومراكز للعافية.
يقف Coral على الخط الأول والبحر أمامه مباشرة. وتقع شواطئ الجزر وفنادقها ومراسيها ضمن الحي نفسه، فتبقى الحياة اليومية هنا قريبة من الماء.
الأسعار
| نوع الوحدة | السعر الابتدائي (AED) |
|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 2,105,991 |
| غرفتا نوم | 3,581,844 |
| 3 غرف نوم | 6,844,570 |
التسليم
تخطط NEXT Realty لتسليم Coral في الربع الرابع من عام 2027، والمبنى قيد الإنشاء حاليًا.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 10% | عند الحجز |
| خلال البناء | 20% | |
| عند التسليم | 70% |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Next |
| الموقع | Dubai Islands, دبي |
| أنواع الوحدات | غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم |
| التسليم | Q4 2027 |
المطوّر
نبذة عن Dubai Islands
أرخبيل مكوّن من خمس جزر — واجهة دبي البحرية الجديدة.
الأماكن القريبة
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Coral at Dubai Islands, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
