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Ayami Residence by AYAT en International City, Dubái

International City, Dubai
Q4 2028
Entrega
374 sqft
Desde superficie
Estudio, 1-2 dormitorios
Distribuciones
International City, Dubai · Estudio, 1-2 dormitorios · desde 374 sqft · entrega Q4 2028 · a partir de 473,600AED

Acerca del proyecto

Ayami Residence es un nuevo complejo residencial desarrollado por AYAT Development, situado en la vibrante zona de Warsan, en Dubái. Este proyecto está ubicado estratégicamente dentro de una comunidad bien integrada, lo que garantiza un fácil acceso a distintas partes de la ciudad. La estructura se compone de una configuración de planta baja + podio + 6 plantas + azotea, lo que ofrece a los residentes una conectividad fluida con ubicaciones clave como Downtown Dubai, Meydan, DIFC y el Aeropuerto Internacional de Dubái.

La oferta residencial en Ayami Residence incluye apartamentos de estudio, de 1 dormitorio y de 2 dormitorios. Los tamaños de estas unidades varían: los estudios van de 380 a 500 sqft, los apartamentos de 1 dormitorio de 700 a 950 sqft y las unidades de 2 dormitorios de 1,080 a 1,500 sqft.

Ayami Residence cuenta con una variedad de comodidades destinadas a mejorar la experiencia de vida. Los residentes pueden disfrutar de dos piscinas, incluida una piscina en la azotea reservada para adultos, así como de dos gimnasios totalmente equipados, un estudio de yoga, una cancha de pádel, una zona de juegos infantiles, un estudio de podcast, un cine al aire libre y una zona de barbacoa. Este proyecto combina armoniosamente la comodidad urbana con un estilo de vida centrado en la comunidad en el corazón de Warsan.

Precios

Tipo de unidadPrecio inicial (AED)
Estudio473,600
1 dormitorio822,100
2 dormitorios1,098,800

Plan de pago 50/50

Etapa de pagoPorcentaje (%)
Pago inicial20
Durante la construcción30
En la entrega50

Entrega: Q4 2028

Acerca del desarrollador

AYAT Development se posiciona como una destacada empresa inmobiliaria y de construcción comprometida con la redefinición de los entornos urbanos. Nuestra experiencia abarca la adquisición de terrenos, el desarrollo de proyectos y la finalización oportuna de las obras, con un enfoque en la entrega de propiedades residenciales, comerciales e industriales de calidad superior, incluidas iniciativas de gran escala dentro del Sheikh Zayed Housing Program.

Nuestro equipo de marketing y branding amplifica la visibilidad de los proyectos, mientras que nuestro departamento de ventas impulsa el crecimiento mediante una planificación estratégica eficaz y la interacción con los clientes. Con un compromiso firme con la innovación, la integridad y la calidad, nos dedicamos a forjar el futuro del sector inmobiliario a través del éxito sostenible.

Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.

Detalles adicionales

Detalle Valor
Desarrollador AYAT Development
Ubicación International City, Dubai
Tipos de unidad Estudio, 1-2 dormitorios
Entrega Q4 2028

El desarrollador

AYAT Development
Socio verificado · EAU
AYAT Development es parte de AYAT Group — un grupo multidisciplinario que abarca Ayat Construction (construcción), Ayat Properties (gestión de propiedades), Ayat Interiors (interiorismo) y Ayat Investment (inversión). Una plataforma integral de extremo a extremo. Registrado en RERA. 6+ proyectos activos: Ayamore (Dubai Islands, frente al mar), Ayat Views (Al Rigga / Al Muraqqabat), Ayat Parkview (Liwan), Ayat Oasis (Dubai Silicon Oasis), Ayat Tower y AYA Residence JVT.
Dubái, Emiratos Árabes UnidosSede
Ver AYAT Development

Acerca de International City

El distrito más asequible de Dubái — rentabilidades del 8%+ a un precio de entrada bajo.

International City es un distrito residencial económico de Dubái, dividido en dos partes: Clusters (la zona más antigua, construida en estilos arquitectónicos internacionales) y Fase 2 (Warsan 4) (la zona más nueva y moderna). Las rentabilidades por alquiler son excepcionalmente altas — ~8.15% en la Fase 2 — y la Fase 2 registró un crecimiento de precios del 22.36% interanual en 2025–2026, uno de los más fuertes de Dubái. El precio promedio por m² es muy bajo (~1,056 AED), lo que convierte al distrito en un punto de entrada ideal para inversores de alquiler con presupuesto ajustado.
8–10%Rentabilidad por alquilerInstituciones educativas cerca de Academic City (~10 min)CercanoGreenwood International SchoolCercanoDragon Mart · ~5 minTiempo en coche
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