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Ayami Residence by AYAT à International City, Dubaï

International City, Dubai
Q4 2028
Livraison
374 sqft
Surface à partir de
Studio, 1 à 2 chambres
Agencements
International City, Dubaï · Studio, 1 à 2 chambres · à partir de 374 sqft · livraison Q4 2028 · à partir de 473 600AED

À propos du projet

Ayami Residence est un nouveau complexe résidentiel développé par AYAT Development, situé dans le quartier dynamique de Warsan, à Dubaï. Ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une communauté bien intégrée, garantissant un accès facile aux différentes parties de la ville. La structure se compose d'une configuration rez-de-chaussée + podium + 6 étages + toit, offrant aux résidents une connexion fluide vers des lieux clés tels que Downtown Dubai, Meydan, DIFC et l'aéroport international de Dubaï.

L'offre résidentielle d'Ayami Residence comprend des studios ainsi que des appartements de 1 et 2 chambres. La superficie de ces unités varie : les studios vont de 380 à 500 m², les appartements de 1 chambre de 700 à 950 m², et les unités de 2 chambres de 1 080 à 1 500 m².

Ayami Residence dispose d'une variété d'équipements destinés à enrichir le cadre de vie. Les résidents peuvent profiter de deux piscines, dont une piscine sur le toit réservée aux adultes, ainsi que de deux salles de sport entièrement équipées, d'un studio de yoga, d'un court de padel, d'une aire de jeux dédiée aux enfants, d'un studio de podcast, d'un cinéma en plein air et d'un espace barbecue. Ce projet allie harmonieusement la commodité urbaine à un mode de vie axé sur la communauté au cœur de Warsan.

Tarifs

Type d'unitéPrix de départ (AED)
Studio473 600
1 chambre822 100
2 chambres1 098 800

Plan de paiement 50/50

Étape de paiementPourcentage (%)
Acompte20
Pendant la construction30
À la livraison50

Livraison : T4 2028

À propos du promoteur

AYAT Development est une entreprise de premier plan dans l'immobilier et la construction, déterminée à redéfinir les environnements urbains. Notre expertise couvre l'acquisition foncière, le développement de projets et l'achèvement des projets dans les délais, avec pour objectif de livrer des biens résidentiels, commerciaux et industriels de qualité supérieure, y compris des initiatives de grande envergure dans le cadre du Sheikh Zayed Housing Program.

Notre équipe marketing et image de marque accroît la visibilité des projets, tandis que notre service commercial favorise la croissance grâce à une planification stratégique efficace et à un engagement client soutenu. Avec un engagement indéfectible envers l'innovation, l'intégrité et la qualité, nous nous consacrons à façonner l'avenir de l'immobilier par un succès durable.

Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.

Le promoteur

AYAT Development
Partenaire vérifié · UAE
AYAT Development est une filiale du groupe AYAT Group — un groupe pluridisciplinaire réunissant Ayat Construction (construction), Ayat Properties (gestion immobilière), Ayat Interiors (design d'intérieur) et Ayat Investment (investissement). Une plateforme intégrée de bout en bout. Enregistré auprès de la RERA. Plus de 6 projets actifs : Ayamore (Dubai Islands, en bord de mer), Ayat Views (Al Rigga / Al Muraqqabat), Ayat Parkview (Liwan), Ayat Oasis (Dubai Silicon Oasis), Ayat Tower et AYA Residence JVT.
Dubaï, Émirats arabes unisSiège social
Voir AYAT Development

À propos de International City

Le quartier le plus abordable de Dubaï — des rendements de plus de 8 % à un prix d'entrée bas.

International City est un quartier résidentiel abordable de Dubaï, divisé en deux parties : les Clusters (la zone la plus ancienne, construite selon des styles architecturaux internationaux) et la Phase 2 (Warsan 4) (la zone la plus récente et la plus moderne). Les rendements locatifs y sont exceptionnellement élevés — environ 8,15 % en Phase 2 — et la Phase 2 a enregistré une croissance des prix de 22,36 % en glissement annuel en 2025–2026, l'une des plus fortes de Dubaï. Le prix moyen au m² est très bas (environ 1 056 AED), ce qui fait de ce quartier un point d'entrée idéal pour les investisseurs locatifs soucieux de leur budget.
8–10%Rendement locatifÉtablissements d'enseignement à proximité d'Academic City (~10 min)À proximitéGreenwood International SchoolÀ proximitéDragon Mart · ~5 minTemps de trajet
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Un conseiller personnel vous recontactera.

Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur Ayami Residence by AYAT at International City, Dubai — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.

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